Пути пРЕображения
В зеленом и уютном городе Раменское в ожидании преображения находится текстильная фабрика «Красное знамя» – одна из крупнейших фабрик Подмосковья с великой историей, впечатляющей архитектурой, удачным расположением и совсем незавидным современным состоянием. Раменская текстильная мануфактура – бывшая фабрика Малютиных является одним из интереснейших памятников промышленной архитектуры второй половины XIX века. И вот теперь исторические стены ждут, когда в них вдохнут новую жизнь. Мировой опыт предлагает разные варианты второй жизни.
«Собрат» раменской фабрики – старинная шелкоткацкая фабрика в Наро–Фоминске – уже оживает в новом качестве: там будет городской многофункциональный центр, с магазинами, кафе, культурными мероприятиями и жилыми лофтами Fabrik. Шелковая фабрика в центре города – старинный комплекс, которому уже более 100 лет: в 1892 году началось строительство ткацкого шедового корпуса. Хотя история фабрики началась еще раньше: шёлковый комбинат начинался как небольшая помещичья бумагопрядильная фабрика «Скуратов и Ко». Позже в 1864 году фабрику выкупили московские купцы, образовав «Товарищество Воскресенской мануфактуры». Всего у Шелкоткацкого комбината 5 корпусов, которые постепенно преображаются на благо горожан и гостей города.
Один из самых интересных примеров трансформации бывшей промышленной территории в новый квартал – редевелопмент комплекса фабрики «Рассвет» , расположенной в Столярном переулке на «Красной Пресне» в Москве. У фабрики долгая и славная история: основной краснокирпичный корпус, немного похожий на суровый форт или старинный замок был построен по проекту Романа Клейна по заказу торгового дома «Мюр и Мерилиз». Наладив успешную торговлю в России, предприимчивые шотландцы Мюр и Мерилиз занялись производством на продажу мебели и предметов обстановки, для чего им нужны были производственные помещения. Клейн построил великолепную фабрику с огромными цехами, складами, с фабричным городком. Позже в советское врем завод был национализирован, перешел с изысканных консолей и кресел на деревянные винты и лыжи для самолетов, затем на металлоконструкции для самолетов, а после приборостроение и машиностроение. После того, как завод переехал в Старицкий муниципальный округ Тверской области, часть корпусов, из тех, что советской постройки, была выкуплена девелоперской компанией KR Properties. Это и стало точкой отсчета новой истории места, впрочем, истории, уважающей все, что было до нее. Здание за зданием исторические корпуса перешли из старой жизни в новую, соединившись затем в единый деловой квартал.
ЛофтКвартал «Даниловская мануфактура 1867» прошел такой же путь ювелирного преображения. И стал ярким примером преображения бывших фабричных пространств в современное, стильное и востребованное место, сохранившее уникальность и историю.
История Даниловской мануфактуры берёт своё начало в XIII веке, когда на берегу Москвы-реки князь Даниил Александрович, младший сын Александра Невского, заложил Даниловский монастырь. Вокруг монастыря появилось село, а затем слобода. Здесь выходец из Калужской губернии, купец первой гильдии Василий Ефремович Мещерин, в 1867 году купил небольшую красильную фабрику и основал Даниловскую мануфактуру.
Сегодня бывшая текстильная фабрика «Даниловская мануфактура 1867» является современным и стильным ЛофтКварталом. Процесс преобразования квартала занял несколько лет и превратил его из заброшенной фабрики в одно из знаковых мест на деловой карте столицы, ставшим одной из первых «фабрик 21 века». Именно здесь сформировался первый медиа кластер Москвы.
Хрестоматийными примерами обновления промышленных пространств является и Studio #8 – уникальный комплекс апартаментов в стиле лофт, каждый из которых может быть и уютным домом, и мастерской, и рабочим кабинетом с возможностью организации внутреннего жилого и рабочего пространства по своему вкусу. ЛофтКвартал расположен на территории старого конструкторского бюро – предприятие, занимавшее чуть больше 1 га было, выведено из города, а в корпуса вдохнули вторую жизнь. Теперь на месте конструкторского бюро расположился ЛофтКомплекс с принципиально новой для Москвы функцией: жилые ЛофтАпартаменты формата «живи и работай», то есть формат Лофтов, предполагающий возможность работы и проживания на одной и той же площади.
Малоэтажный лофт–комплекс Studio #12 – это продолжение успешного проекта Studio #8, а также воплощение формата «живи и работай» через редевелопмент бывших фабрик. ЛофтКвартал состоит из четырех зданий высотой в 3–5 этажей. Проект сочетает все виды лофтов для жизни и работы: студии, классические лофты, двухуровневые апартаменты, есть варианты апартаментов с отдельным входом. Благодаря своим размерам лофты делятся на зоны для работы и отдыха без ущерба для обоих занятий. Возможность организовать офисное пространство на первом этаже, а второй и последующие использовать под жилые помещения, привлекла множество ценителей уникальной атмосферы проекта.
Дизайн-завод «ФЛАКОН» – первый в Москве творческий кластер, направленный на развитие самого широкого круга проектов в области актуальных форм творчества, образования и гражданских активностей. Дизайн-завод возник на территории бывшего хрустально-стекольного завода и стал пионером в ревитализации промышленной зоны за пределами исторической застройки Москвы. «Флакон» объединяет на своей территории сообщество людей, основная деятельность которых креатив и дизайн во всех своих проявлениях. Образованный в 2009 году дизайн-завод быстро превратился в эпицентр культурной жизни столицы и значительно повысил привлекательность окружающего района.
