Экспертный Совет по "РЕ"
Экспертный совет по редевелопменту при РГУД создан для аккумуляции лучшего опыта в области редевелопмента / реновации / реконструкции / реконцепции и т.п. проектов в России с последующим обучением новых игроков и популяризацией собранных подходов/методов и методик в профессиональной среде.


Окончил Московский Государственный Авиационный Институт, второе высшее образование получил по специальности «Экономика и менеджмент», прошел обучение по программе «Оценка недвижимости и бизнеса», закончил курсы CCIM. С 1999 года является сертифицированным аналитиком рынка недвижимости. С 1995 года на рынке недвижимости занимал ключевые позиции в таких компаниях, как «Контакт-недвижимость», «Олимпия», Строительная Корпорация «РосСтрой», «СУ-155». В 2005 создал компанию RRG, с 2011 года Председатель Совета Директоров компании.
Денис Колокольников является признанным специалистом в области торговой недвижимости, геомаркетинга, комплексного освоения территорий. Денис Колокольников входит в состав рабочей группы при Департаменте торговли и услуг города правительства Москвы по разработке программы увеличения торговых площадей. Постоянный член жюри CRE Awards Moscow, Saint-Petersburg, Federal, RCSC Awards, FIABCI Prix d’Excellence и др.

Основатель и управляющий партнер «Школа Девелопера»


Эвелина Ишметова имеет богатый опыт аналитических разработок проектов в сфере строительства и девелопмента, привлечения стратегических клиентов. Участник крупнейших проектов рынка недвижимости России: развития Имеретинской низменности в рамках Олимпиады в Сочи, развития исторического деревянного наследия Красноярска, промышленных территорий вокруг Курского вокзала в Москве, многофункциональных объектов в Санкт-Петербурге и др. До своего прихода в KEY CAPITAL в 2016 г. Эвелина в течение более чем 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer, в 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу, в 2014-2016 гг. являлась заместителем генерального директора в компании RRG.
Эвелина Ишметова является постоянным спикером крупнейших мероприятий рынка недвижимости и входит в жюри таких премий как CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate Awards. Компания KEY CAPITAL привлекает инвестиции в подготовку бывших промышленных территорий к дальнейшему развитию, помогает формированию команды проекта и способствует его активному продвижению на инвестиционно-строительный рынок России.
С 2017 года Эвелина запустила проект Школа Девелопера (www.development-school.com) – единственную в своем роде образовательную платформу для первых лиц российского девелопмента. Школа Девелопера проводит краткосрочные курсы повышения квалификации, лекции и бизнес-туры для компаний из жилого и торгового девелопмента и управления недвижимостью.


В 1994 году окончил Школу бизнеса ИНЭС специализация маркетинг и менеджмент.
В 1999 году окончил Московский государственный строительный университет (МГСУ).
В 2002 аспирантуру Российской Академии Управления.
С 2002 года входит в топ 100 кадрового резерва Московского региона.
С 2014 года входит в Национальный управленческий резерв.
Опыт работы в сфере управления и реализации проектов недвижимости более 20 лет.
С участием Александра реализованы все знаковые лофт-проекты Москвы: Деловой квартал «Красная Роза 1875», Лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867», Лофт-квартал Studio#8», Лофт-квартал Рассвет; ЖК «Манхэттен Хаус», ЖК «Николаевский дом», ЖК «Clerkenwell house», Клубный дом «Кадашевские Палаты»; Клубный дом «DEPRE» и многие другие.
Лофт-комплексы в формате «Живи и работай» и другие проекты редевелопмента реализованные в Москве с участием Александра Подускова, неоднократно становились номинантами и лауреатами престижных российских и международных премий, в том числе CRE AWARDS; «International Property Awards», «FIABCI Prix d'Exellence», «Рекорды рынка недвижимости», «Urban Awards» и других.

Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости с 2006 года:
2006-2015 гг. - Финансовый, Исполнительный и Генеральный директор Группы компаний «ROSS Group»
2015-2016 гг. - Директор департамента управления недвижимостью компании Mallbroker
2016-2017 - Директор по развитию компании PFM Solutions
2017-2018 - Заместитель директора по экономике и финансам ТНА Металл.
В настоящее время - директор департамента девелопмента Transport Strategy Center TSC.
Специалист в областях развития приаэропортовых территорий и реализации проектов комплексного управления объектами коммерческой недвижимости (property & facility management, asset management). Принимал непосредственное участие в реализации проектов 16 крупных торгово-развлекательных центров в регионах России, в том числе в таких городах как Альметьевск, Барнаул, Иркутск, Казань, Кемерово, Краснодар, Москва, Новосибирск, Оренбург, Ставрополь, Тольятти и др.Член торгового комитета премий CRE Moscow Awards иCRE St.Petersburg & Federal Awards.


Эксперт и практик создания креативной недвижимости на базе неиспользуемых объектов (реновация, редевелопмент, ревитализация, смена функционального назначения).
Получил образование в архитектурной школе МАРШ и РАНХиГС
Проехал на машине всю Россию (22.000 км), чтобы исследовать новые точки роста.
На сегодняшний день разработано более 30 концепций развития объектов недвижимости, наиболее известные из которых: «Flacon-1170» (Горнолыжный курорт «Роза-Хутор», Сочи), «Хлебозавод 9» (Москва), «VERNISSAGE» (Москва), «АртКвадрат» (Уфа), Арт-поселок «Реки» (Подмосковье), «SVOBODA-2» (Челябинск),«Доренберг» (Иркутск), «DEPO Evolution Park» (Алматы), «Стачка» (Орехово-Зуево), «Фабрика1830» (МО, Балашиха) и другие.

Генеральный директор и партнер архитектурной группы DNKag,
Профессор Международной Академии Архитектуры (IAAM),
Член РГиАК Московской области Московской области

Выпускник IHS (Institute for Housing and Urban Development Studies), Роттердам(1996) и Московского Архитектурного Института(1994).
В числе знаковых проектов: редевелопмент территории «РАССВЕТ» «Рассвет LOFT*STUDIO», участие во второй очереди застройки территории ЗИЛ, благоустройство территории «Красный Октябрь».
В портфолио DNKag успешные конкурсные и реализованные проекты общественных зданий (Галерея Аэропорт), офисных (бизнес-центр на Вавилова), гостиницы с апартаментами в ИЦ “Сколково”, а также жилищное строительство в Москве и Подмосковье, частные загородные дома.
"Редевелопмент – сегодня один из главных инструментов перепрофилирования бывших промзон, чьи огромные территории оказались выключенными из ткани города в силу своей изначальной герметичности и закрытости, и таким образом, оказались фактически потерянными. Внушительные площади пространств (зачастую это своеобразный город в городе), удачная локация, сложившаяся сетка улиц и подъездных путей, история места, - все эти характеристики наделяют территории бывших промзон большим потенциалом для развития".
В портфолио DNK ag есть концепции, проекты и реализации редевелопмента разных территорий. От проектов по благоустройству территории «Красного Октября» и «Трехгорной мануфактуры» и конкурсных проектов ( жилой комплекс с квартирами и апартаментами премиум-класса на месте “Первой Образцовой типографии” на Пятницкой улице, бизнес-парк Фактория на территории исторической шелко-прядильной фабрики на ул.Вятской) до создания клубных комплексов апартаментов. Среди последних: “Рассвет LOFT*Studio (удостоен высшей награды архитектурного фестиваля “Зодчество 2016 - премией Владимира Татлина”) на территории машиностроительного завода “Рассвет” в столярном переулке, СO_LOFT - комплекс апартментов на Серпуховском валу.


В рамках деятельности совета выполняет экспертные функции в отрасли подготовки территорий к дальнейшему строительству:
1. Инженерное обследование промышленных территорий,
• Геодезические и геологические изыскания,
• Экологические изыскания,
• Техническое обследования конструкций зданий и сооружений
2. Проектные работы: разработка и оценка проектов производства работ, рекультивации и демеркуризации.
3. Производство работ по сносу и демонтажу промышленных объектов, рекультивации и рециклингу строительных отходов. Оценка рисков, расчет стоимости проекта.
4. Инвестиционно-технический аудит проектной документации
Принимал участие в таких проектах как:
1. 2012-2013 года. Редевелопмент территории Апатит-нефелиновой фабрики АНОФ-1 (Кировск) по заказу ГК «Фосагро» с подготовкой территории под рекреационную зону.
2. 2013 год. Редевелопмент Кусковского химического завода по заказу ГК «Пик» с подготовкой территории под ЖК «Большое Кусково»(Москва)
3. 2013-2014 год. Редевелопмент территории Варшавского вокзала по заказу ГК «Эталон» под строительство ЖК «Галактика»
4. 2015-2016 год. Редевелопмент территории завода «Станкомаш» (Челябинск) по заказу ГК «Конор» с подготовкой территории под строительство индустриального парка
5. 2017-2018 год. Реабилитация территории завода по производству ртутных термометров «Еврогласс» по заказу департамента Смоленской области по природным ресурсам и экологии.
6. 2018 год. Инвестиционный аудит проекта ликвидации Никелевого завода в Норильске по заказу ПАО «ГМК Норильский Никель»

В 2007 окончил экономический факультет Московского Государственного Университета им. Ломоносова.
В 2016 г. вошел в шорт-лист проекта CRE 40/40, рейтинг 40 профессионалов отрасли в возрасте до 40 лет.
В 2018 окончил программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково».
В портфеле реализованных проектов:
2010-2017 – Коммерческое управление Центром Дизайна и Интерьера «Экспострой на Нахимовском»
в 2010-2013 г. – Редевелопмент заводских цехов и успешный вывод на рынок крупнейшего в Москве мебельного центра «ROOMER» на метро Автозаводская
в 2014-2015 г. – Разработка концепции и вывод на рынок одного из масштабных проектов Москвы в сфере реновации промышленных пространств – Делового квартала «Симоновский» площадью более 350.000 м2. Проект стал победителем премии CRE Awards в 2017 году – Лучшая многофункциональная недвижимость.
2014-2017 – Коммерческое управление, разработка концепции и реновация промышленной территории Бадаевского Пивоваренного Завода, Кутузовский проспект 12.
Профессионал в области девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время консультирует по вопросам редевелопмента коммерческой недвижимости, разработки концепций новых проектов жилой недвижимости в бизнес и премиум сегменте.


В 2018 году окончила программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково»
Профессиональный опыт: более 19 лет в недвижимости
Профессиональные компетенции:
· Работа над созданием продукта/проекта
· Работа с проектировщиками, архитекторами
· Формирование концепции продвижения продукта
· Контроль формирования финансовой модели
· Составление плана продаж
· Бизнес- планы по проектам
· Оценка рынков
· Изучение и анализ рынка готового продукта
· Проведение PR - программ по технологиям привлечения клиентов, продвижение и создание имиджа проекта
· Представление интересов Компании на MIPIM
В портфеле множество масштабных реализованных проектов:
2004 – 2008 - Delta Estate, проект «Королевский парк», MR-group, г. Сочи
2008 – 2014 - Penny Lane, руководитель департамента новостроек, работа с ключевыми клиентами:
· Гостиница «Москва»
· «Мякинино», NAZVANIYA NET (МИРАКС), 28 гектар территории
· Площадка, Лодочная ул. дом 20, для AZINGROUP (Национальный банк Азербайджана)
· Проект реконструкции здания 3-ий Кадашевский переулок дом 7- апартаменты, для KR-Properties
· «Голутвинская слобода», Якиманская набережная дом 4
С 2014 года занимается развитием собственных проектов. В настоящее время занимается развитием уникального РЕ-ресурса - проект Redeveloper (http://www.redeveloper.ru/). Проект является масштабной базой, консолидирующей рынок и редевелопмент в единую профессиональную площадку. Также ресурс включает в себя максимальное количество интересной информации об истории редевелопмента и существующих проектах.


«Максимум Девелопмент» - российская компания, специализирующаяся на разработке концепций оптимального использования земельных участков и недвижимости. На сегодняшний день компанией успешно реализован целый ряд проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, среди которых особо выделяются ТРЦ «Рубин» в г. Тверь (55000 кв. м) и ТРЦ «Галактика» в г. Смоленск (42000 кв. м).

Член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД на некоммерческой основе

Работает в индустрии Horeca (гостинично-ресторанной сфере) с 1995 года.
В 2009 году основала компанию Hospitality Income Consulting: Гостеприимство, приносящее доход.
С 2020 года является руководителем Федерального агентства по туризму.
Елена Лысенкова является признанным экспертом в гостинично-туристской сфере в области гостиничного девелопмента, внедрения эффективных систем управления отелями от международных и российских операторов, операционной диагностики гостиниц, в проектном управлении строительством и подготовкой к открытию отелей, по проведению гостиничного операционного Due Diligence в сделках слияния и поглощения отраслевых объектов коммерческой недвижимости.
Опыт работы Елены включает реализацию многочисленных проектов в индустрии гостеприимства по всей России, включая Крым, а также на территории стран СНГ и Европы, Островов.


Опыт на рынке ритейла, девелопмента, недвижимости и управления проектами более 15 лет.
При непосредственном участии Виктора Перепелицы успешно реализовано 62 проекта различных форматов в Самарской, Ульяновской, Свердловской, Челябинской области, Республиках Татарстан и Башкортостан.
Основные компетенции - реновация и редевелопмент промышленных территорий, анализ, обоснование целесообразности реализации и комплексное управление проектами.
Проекты за последние 5 лет: МФК «ЯЙ» реновация промышленной территории АО «УЗЭМИК» (18 га), МФК «ГИМ-Центр» реновация территории «Уфимкабель» (3 га), МФК «Конди» реновация территории кондитерской фабрики «Конди» (3 га), реновация промышленной территории УЗ «Промсвязь» (5,2 га) и др.
Контакты ЭС РЕ:
re@rgud.ru
https://www.facebook.com/groups/redeveloper/