Экспертный Совет по "РЕ"
Экспертный совет по редевелопменту при РГУД создан для аккумуляции лучшего опыта в области редевелопмента / реновации / реконструкции / реконцепции и т.п. проектов в России с последующим обучением новых игроков и популяризацией собранных подходов/методов и методик в профессиональной среде.
Денис Колокольников
Председатель совета директоров группы компаний RRG, Председатель Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД
Окончил Московский Государственный Авиационный Институт, второе высшее образование получил по специальности «Экономика и менеджмент», прошел обучение по программе «Оценка недвижимости и бизнеса», закончил курсы CCIM. С 1999 года является сертифицированным аналитиком рынка недвижимости. С 1995 года на рынке недвижимости занимал ключевые позиции в таких компаниях, как «Контакт-недвижимость», «Олимпия», Строительная Корпорация «РосСтрой», «СУ-155». В 2005 создал компанию RRG, с 2011 года Председатель Совета Директоров компании.
Денис Колокольников является признанным специалистом в области торговой недвижимости, геомаркетинга, комплексного освоения территорий. Денис Колокольников входит в состав рабочей группы при Департаменте торговли и услуг города правительства Москвы по разработке программы увеличения торговых площадей. Постоянный член жюри CRE Awards Moscow, Saint-Petersburg, Federal, RCSC Awards, FIABCI Prix d’Excellence и др.
Эвелина Ишметова
Директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL,
Основатель и управляющий партнер «Школа Девелопера»
Основатель и управляющий партнер «Школа Девелопера»
Окончила Российскую Экономическую Академию им. Г.В. Плеханова по специальности «Экономика и управление городским строительством», прошла обучение в Московской международной высшей школе бизнеса (MIRBIS), является сертифицированным CCIM специалистом.
Эвелина Ишметова имеет богатый опыт аналитических разработок проектов в сфере строительства и девелопмента, привлечения стратегических клиентов. Участник крупнейших проектов рынка недвижимости России: развития Имеретинской низменности в рамках Олимпиады в Сочи, развития исторического деревянного наследия Красноярска, промышленных территорий вокруг Курского вокзала в Москве, многофункциональных объектов в Санкт-Петербурге и др. До своего прихода в KEY CAPITAL в 2016 г. Эвелина в течение более чем 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer, в 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу, в 2014-2016 гг. являлась заместителем генерального директора в компании RRG.
Эвелина Ишметова является постоянным спикером крупнейших мероприятий рынка недвижимости и входит в жюри таких премий как CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate Awards. Компания KEY CAPITAL привлекает инвестиции в подготовку бывших промышленных территорий к дальнейшему развитию, помогает формированию команды проекта и способствует его активному продвижению на инвестиционно-строительный рынок России.
С 2017 года Эвелина запустила проект Школа Девелопера (www.development-school.com) – единственную в своем роде образовательную платформу для первых лиц российского девелопмента. Школа Девелопера проводит краткосрочные курсы повышения квалификации, лекции и бизнес-туры для компаний из жилого и торгового девелопмента и управления недвижимостью.
Эвелина Ишметова имеет богатый опыт аналитических разработок проектов в сфере строительства и девелопмента, привлечения стратегических клиентов. Участник крупнейших проектов рынка недвижимости России: развития Имеретинской низменности в рамках Олимпиады в Сочи, развития исторического деревянного наследия Красноярска, промышленных территорий вокруг Курского вокзала в Москве, многофункциональных объектов в Санкт-Петербурге и др. До своего прихода в KEY CAPITAL в 2016 г. Эвелина в течение более чем 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer, в 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу, в 2014-2016 гг. являлась заместителем генерального директора в компании RRG.
Эвелина Ишметова является постоянным спикером крупнейших мероприятий рынка недвижимости и входит в жюри таких премий как CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate Awards. Компания KEY CAPITAL привлекает инвестиции в подготовку бывших промышленных территорий к дальнейшему развитию, помогает формированию команды проекта и способствует его активному продвижению на инвестиционно-строительный рынок России.
С 2017 года Эвелина запустила проект Школа Девелопера (www.development-school.com) – единственную в своем роде образовательную платформу для первых лиц российского девелопмента. Школа Девелопера проводит краткосрочные курсы повышения квалификации, лекции и бизнес-туры для компаний из жилого и торгового девелопмента и управления недвижимостью.
Александр Подусков
Директор по девелопменту и развитию лофт-проектов KR Properties
В 1994 году окончил Школу бизнеса ИНЭС специализация маркетинг и менеджмент.
В 1999 году окончил Московский государственный строительный университет (МГСУ).
В 2002 аспирантуру Российской Академии Управления.
С 2002 года входит в топ 100 кадрового резерва Московского региона.
С 2014 года входит в Национальный управленческий резерв.
Опыт работы в сфере управления и реализации проектов недвижимости более 20 лет.
С участием Александра реализованы все знаковые лофт-проекты Москвы: Деловой квартал «Красная Роза 1875», Лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867», Лофт-квартал Studio#8», Лофт-квартал Рассвет; ЖК «Манхэттен Хаус», ЖК «Николаевский дом», ЖК «Clerkenwell house», Клубный дом «Кадашевские Палаты»; Клубный дом «DEPRE» и многие другие.
Лофт-комплексы в формате «Живи и работай» и другие проекты редевелопмента реализованные в Москве с участием Александра Подускова, неоднократно становились номинантами и лауреатами престижных российских и международных премий, в том числе CRE AWARDS; «International Property Awards», «FIABCI Prix d'Exellence», «Рекорды рынка недвижимости», «Urban Awards» и других.
Олег Рыжов
Директор департамента девелопмента Transport Strategy Center TSC
Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости с 2006 года:
2006-2015 гг. - Финансовый, Исполнительный и Генеральный директор Группы компаний «ROSS Group»
2015-2016 гг. - Директор департамента управления недвижимостью компании Mallbroker
2016-2017 - Директор по развитию компании PFM Solutions
2017-2018 - Заместитель директора по экономике и финансам ТНА Металл.
В настоящее время - директор департамента девелопмента Transport Strategy Center TSC.
Специалист в областях развития приаэропортовых территорий и реализации проектов комплексного управления объектами коммерческой недвижимости (property & facility management, asset management). Принимал непосредственное участие в реализации проектов 16 крупных торгово-развлекательных центров в регионах России, в том числе в таких городах как Альметьевск, Барнаул, Иркутск, Казань, Кемерово, Краснодар, Москва, Новосибирск, Оренбург, Ставрополь, Тольятти и др.Член торгового комитета премий CRE Moscow Awards иCRE St.Petersburg & Federal Awards.
Ян Ярмощук
Сооснователь и генеральный директор компании Flacon-X / подразделение всех новых объектов Дизайн-завода Флакон
Сооснователь и генеральный директор компании Flacon-X / подразделение всех новых объектов Дизайн-завода Флакон.
Эксперт и практик создания креативной недвижимости на базе неиспользуемых объектов (реновация, редевелопмент, ревитализация, смена функционального назначения).
Получил образование в архитектурной школе МАРШ и РАНХиГС
Проехал на машине всю Россию (22.000 км), чтобы исследовать новые точки роста.
На сегодняшний день разработано более 30 концепций развития объектов недвижимости, наиболее известные из которых: «Flacon-1170» (Горнолыжный курорт «Роза-Хутор», Сочи), «Хлебозавод 9» (Москва), «VERNISSAGE» (Москва), «АртКвадрат» (Уфа), Арт-поселок «Реки» (Подмосковье), «SVOBODA-2» (Челябинск),«Доренберг» (Иркутск), «DEPO Evolution Park» (Алматы), «Стачка» (Орехово-Зуево), «Фабрика1830» (МО, Балашиха) и другие.
Эксперт и практик создания креативной недвижимости на базе неиспользуемых объектов (реновация, редевелопмент, ревитализация, смена функционального назначения).
Получил образование в архитектурной школе МАРШ и РАНХиГС
Проехал на машине всю Россию (22.000 км), чтобы исследовать новые точки роста.
На сегодняшний день разработано более 30 концепций развития объектов недвижимости, наиболее известные из которых: «Flacon-1170» (Горнолыжный курорт «Роза-Хутор», Сочи), «Хлебозавод 9» (Москва), «VERNISSAGE» (Москва), «АртКвадрат» (Уфа), Арт-поселок «Реки» (Подмосковье), «SVOBODA-2» (Челябинск),«Доренберг» (Иркутск), «DEPO Evolution Park» (Алматы), «Стачка» (Орехово-Зуево), «Фабрика1830» (МО, Балашиха) и другие.
Константин Ходнев
Генеральный директор и партнер архитектурной группы DNKag,
Профессор Международной Академии Архитектуры (IAAM),
Член РГиАК Московской области Московской области
Архитектор, генеральный директор и партнер архитектурной группы DNKag.
Выпускник IHS (Institute for Housing and Urban Development Studies), Роттердам(1996) и Московского Архитектурного Института(1994).
В числе знаковых проектов: редевелопмент территории «РАССВЕТ» «Рассвет LOFT*STUDIO», участие во второй очереди застройки территории ЗИЛ, благоустройство территории «Красный Октябрь».
В портфолио DNKag успешные конкурсные и реализованные проекты общественных зданий (Галерея Аэропорт), офисных (бизнес-центр на Вавилова), гостиницы с апартаментами в ИЦ “Сколково”, а также жилищное строительство в Москве и Подмосковье, частные загородные дома.
"Редевелопмент – сегодня один из главных инструментов перепрофилирования бывших промзон, чьи огромные территории оказались выключенными из ткани города в силу своей изначальной герметичности и закрытости, и таким образом, оказались фактически потерянными. Внушительные площади пространств (зачастую это своеобразный город в городе), удачная локация, сложившаяся сетка улиц и подъездных путей, история места, - все эти характеристики наделяют территории бывших промзон большим потенциалом для развития".
В портфолио DNK ag есть концепции, проекты и реализации редевелопмента разных территорий. От проектов по благоустройству территории «Красного Октября» и «Трехгорной мануфактуры» и конкурсных проектов ( жилой комплекс с квартирами и апартаментами премиум-класса на месте “Первой Образцовой типографии” на Пятницкой улице, бизнес-парк Фактория на территории исторической шелко-прядильной фабрики на ул.Вятской) до создания клубных комплексов апартаментов. Среди последних: “Рассвет LOFT*Studio (удостоен высшей награды архитектурного фестиваля “Зодчество 2016 - премией Владимира Татлина”) на территории машиностроительного завода “Рассвет” в столярном переулке, СO_LOFT - комплекс апартментов на Серпуховском валу.
Выпускник IHS (Institute for Housing and Urban Development Studies), Роттердам(1996) и Московского Архитектурного Института(1994).
В числе знаковых проектов: редевелопмент территории «РАССВЕТ» «Рассвет LOFT*STUDIO», участие во второй очереди застройки территории ЗИЛ, благоустройство территории «Красный Октябрь».
В портфолио DNKag успешные конкурсные и реализованные проекты общественных зданий (Галерея Аэропорт), офисных (бизнес-центр на Вавилова), гостиницы с апартаментами в ИЦ “Сколково”, а также жилищное строительство в Москве и Подмосковье, частные загородные дома.
"Редевелопмент – сегодня один из главных инструментов перепрофилирования бывших промзон, чьи огромные территории оказались выключенными из ткани города в силу своей изначальной герметичности и закрытости, и таким образом, оказались фактически потерянными. Внушительные площади пространств (зачастую это своеобразный город в городе), удачная локация, сложившаяся сетка улиц и подъездных путей, история места, - все эти характеристики наделяют территории бывших промзон большим потенциалом для развития".
В портфолио DNK ag есть концепции, проекты и реализации редевелопмента разных территорий. От проектов по благоустройству территории «Красного Октября» и «Трехгорной мануфактуры» и конкурсных проектов ( жилой комплекс с квартирами и апартаментами премиум-класса на месте “Первой Образцовой типографии” на Пятницкой улице, бизнес-парк Фактория на территории исторической шелко-прядильной фабрики на ул.Вятской) до создания клубных комплексов апартаментов. Среди последних: “Рассвет LOFT*Studio (удостоен высшей награды архитектурного фестиваля “Зодчество 2016 - премией Владимира Татлина”) на территории машиностроительного завода “Рассвет” в столярном переулке, СO_LOFT - комплекс апартментов на Серпуховском валу.
Алексей Фунтов
Директор по инжинирингу Федеральной группы инжиниринговых компаний (ФГИК) «Размах»
Получил высшее техническое образование в сфере судостроения, а также два дополнительных образования в сфере экономики проектного управления и выполнения функций генерального подрядчика.
В рамках деятельности совета выполняет экспертные функции в отрасли подготовки территорий к дальнейшему строительству:
1. Инженерное обследование промышленных территорий,
• Геодезические и геологические изыскания,
• Экологические изыскания,
• Техническое обследования конструкций зданий и сооружений
2. Проектные работы: разработка и оценка проектов производства работ, рекультивации и демеркуризации.
3. Производство работ по сносу и демонтажу промышленных объектов, рекультивации и рециклингу строительных отходов. Оценка рисков, расчет стоимости проекта.
4. Инвестиционно-технический аудит проектной документации
Принимал участие в таких проектах как:
1. 2012-2013 года. Редевелопмент территории Апатит-нефелиновой фабрики АНОФ-1 (Кировск) по заказу ГК «Фосагро» с подготовкой территории под рекреационную зону.
2. 2013 год. Редевелопмент Кусковского химического завода по заказу ГК «Пик» с подготовкой территории под ЖК «Большое Кусково»(Москва)
3. 2013-2014 год. Редевелопмент территории Варшавского вокзала по заказу ГК «Эталон» под строительство ЖК «Галактика»
4. 2015-2016 год. Редевелопмент территории завода «Станкомаш» (Челябинск) по заказу ГК «Конор» с подготовкой территории под строительство индустриального парка
5. 2017-2018 год. Реабилитация территории завода по производству ртутных термометров «Еврогласс» по заказу департамента Смоленской области по природным ресурсам и экологии.
6. 2018 год. Инвестиционный аудит проекта ликвидации Никелевого завода в Норильске по заказу ПАО «ГМК Норильский Никель»
В рамках деятельности совета выполняет экспертные функции в отрасли подготовки территорий к дальнейшему строительству:
1. Инженерное обследование промышленных территорий,
• Геодезические и геологические изыскания,
• Экологические изыскания,
• Техническое обследования конструкций зданий и сооружений
2. Проектные работы: разработка и оценка проектов производства работ, рекультивации и демеркуризации.
3. Производство работ по сносу и демонтажу промышленных объектов, рекультивации и рециклингу строительных отходов. Оценка рисков, расчет стоимости проекта.
4. Инвестиционно-технический аудит проектной документации
Принимал участие в таких проектах как:
1. 2012-2013 года. Редевелопмент территории Апатит-нефелиновой фабрики АНОФ-1 (Кировск) по заказу ГК «Фосагро» с подготовкой территории под рекреационную зону.
2. 2013 год. Редевелопмент Кусковского химического завода по заказу ГК «Пик» с подготовкой территории под ЖК «Большое Кусково»(Москва)
3. 2013-2014 год. Редевелопмент территории Варшавского вокзала по заказу ГК «Эталон» под строительство ЖК «Галактика»
4. 2015-2016 год. Редевелопмент территории завода «Станкомаш» (Челябинск) по заказу ГК «Конор» с подготовкой территории под строительство индустриального парка
5. 2017-2018 год. Реабилитация территории завода по производству ртутных термометров «Еврогласс» по заказу департамента Смоленской области по природным ресурсам и экологии.
6. 2018 год. Инвестиционный аудит проекта ликвидации Никелевого завода в Норильске по заказу ПАО «ГМК Норильский Никель»
Сергей Шиферсон
Консультант в области девелопмента жилой и коммерческой недвижимости
В 2007 окончил экономический факультет Московского Государственного Университета им. Ломоносова.
В 2016 г. вошел в шорт-лист проекта CRE 40/40, рейтинг 40 профессионалов отрасли в возрасте до 40 лет.
В 2018 окончил программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково».
В портфеле реализованных проектов:
2010-2017 – Коммерческое управление Центром Дизайна и Интерьера «Экспострой на Нахимовском»
в 2010-2013 г. – Редевелопмент заводских цехов и успешный вывод на рынок крупнейшего в Москве мебельного центра «ROOMER» на метро Автозаводская
в 2014-2015 г. – Разработка концепции и вывод на рынок одного из масштабных проектов Москвы в сфере реновации промышленных пространств – Делового квартала «Симоновский» площадью более 350.000 м2. Проект стал победителем премии CRE Awards в 2017 году – Лучшая многофункциональная недвижимость.
2014-2017 – Коммерческое управление, разработка концепции и реновация промышленной территории Бадаевского Пивоваренного Завода, Кутузовский проспект 12.
Профессионал в области девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время консультирует по вопросам редевелопмента коммерческой недвижимости, разработки концепций новых проектов жилой недвижимости в бизнес и премиум сегменте.
Мила Капитанникова
Идеолог флагманского ресурса РЕ-объектов «Redeveloper.ru»
В 2000 году окончила факультет социологии РУДН
В 2018 году окончила программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково»
Профессиональный опыт: более 19 лет в недвижимости
Профессиональные компетенции:
· Работа над созданием продукта/проекта
· Работа с проектировщиками, архитекторами
· Формирование концепции продвижения продукта
· Контроль формирования финансовой модели
· Составление плана продаж
· Бизнес- планы по проектам
· Оценка рынков
· Изучение и анализ рынка готового продукта
· Проведение PR - программ по технологиям привлечения клиентов, продвижение и создание имиджа проекта
· Представление интересов Компании на MIPIM
В портфеле множество масштабных реализованных проектов:
2004 – 2008 - Delta Estate, проект «Королевский парк», MR-group, г. Сочи
2008 – 2014 - Penny Lane, руководитель департамента новостроек, работа с ключевыми клиентами:
· Гостиница «Москва»
· «Мякинино», NAZVANIYA NET (МИРАКС), 28 гектар территории
· Площадка, Лодочная ул. дом 20, для AZINGROUP (Национальный банк Азербайджана)
· Проект реконструкции здания 3-ий Кадашевский переулок дом 7- апартаменты, для KR-Properties
· «Голутвинская слобода», Якиманская набережная дом 4
С 2014 года занимается развитием собственных проектов. В настоящее время занимается развитием уникального РЕ-ресурса - проект Redeveloper (http://www.redeveloper.ru/). Проект является масштабной базой, консолидирующей рынок и редевелопмент в единую профессиональную площадку. Также ресурс включает в себя максимальное количество интересной информации об истории редевелопмента и существующих проектах.
В 2018 году окончила программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково»
Профессиональный опыт: более 19 лет в недвижимости
Профессиональные компетенции:
· Работа над созданием продукта/проекта
· Работа с проектировщиками, архитекторами
· Формирование концепции продвижения продукта
· Контроль формирования финансовой модели
· Составление плана продаж
· Бизнес- планы по проектам
· Оценка рынков
· Изучение и анализ рынка готового продукта
· Проведение PR - программ по технологиям привлечения клиентов, продвижение и создание имиджа проекта
· Представление интересов Компании на MIPIM
В портфеле множество масштабных реализованных проектов:
2004 – 2008 - Delta Estate, проект «Королевский парк», MR-group, г. Сочи
2008 – 2014 - Penny Lane, руководитель департамента новостроек, работа с ключевыми клиентами:
· Гостиница «Москва»
· «Мякинино», NAZVANIYA NET (МИРАКС), 28 гектар территории
· Площадка, Лодочная ул. дом 20, для AZINGROUP (Национальный банк Азербайджана)
· Проект реконструкции здания 3-ий Кадашевский переулок дом 7- апартаменты, для KR-Properties
· «Голутвинская слобода», Якиманская набережная дом 4
С 2014 года занимается развитием собственных проектов. В настоящее время занимается развитием уникального РЕ-ресурса - проект Redeveloper (http://www.redeveloper.ru/). Проект является масштабной базой, консолидирующей рынок и редевелопмент в единую профессиональную площадку. Также ресурс включает в себя максимальное количество интересной информации об истории редевелопмента и существующих проектах.
Константин Иванов
Компания «Максимум девелопмент»
Генеральный директор «Максимум девелопмент». Ведущий менеджер проектов. Опыт работы в строительном бизнесе и инвестициях – 12 лет.
«Максимум Девелопмент» - российская компания, специализирующаяся на разработке концепций оптимального использования земельных участков и недвижимости. На сегодняшний день компанией успешно реализован целый ряд проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, среди которых особо выделяются ТРЦ «Рубин» в г. Тверь (55000 кв. м) и ТРЦ «Галактика» в г. Смоленск (42000 кв. м).
«Максимум Девелопмент» - российская компания, специализирующаяся на разработке концепций оптимального использования земельных участков и недвижимости. На сегодняшний день компанией успешно реализован целый ряд проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, среди которых особо выделяются ТРЦ «Рубин» в г. Тверь (55000 кв. м) и ТРЦ «Галактика» в г. Смоленск (42000 кв. м).
Елена Лысенкова
Начальник Управления государственных туристских проектов и безопасности туризма Федерального агентства по туризму
Член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД на некоммерческой основе
Член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД на некоммерческой основе
Окончила Московский Государственный Университет Экономики, Статистики и Информатики (МЭСИ) по специализации «Маркетинг и Менеджмент».
Работает в индустрии Horeca (гостинично-ресторанной сфере) с 1995 года.
В 2009 году основала компанию Hospitality Income Consulting: Гостеприимство, приносящее доход.
С 2020 года является руководителем Федерального агентства по туризму.
Елена Лысенкова является признанным экспертом в гостинично-туристской сфере в области гостиничного девелопмента, внедрения эффективных систем управления отелями от международных и российских операторов, операционной диагностики гостиниц, в проектном управлении строительством и подготовкой к открытию отелей, по проведению гостиничного операционного Due Diligence в сделках слияния и поглощения отраслевых объектов коммерческой недвижимости.
Опыт работы Елены включает реализацию многочисленных проектов в индустрии гостеприимства по всей России, включая Крым, а также на территории стран СНГ и Европы, Островов.
Работает в индустрии Horeca (гостинично-ресторанной сфере) с 1995 года.
В 2009 году основала компанию Hospitality Income Consulting: Гостеприимство, приносящее доход.
С 2020 года является руководителем Федерального агентства по туризму.
Елена Лысенкова является признанным экспертом в гостинично-туристской сфере в области гостиничного девелопмента, внедрения эффективных систем управления отелями от международных и российских операторов, операционной диагностики гостиниц, в проектном управлении строительством и подготовкой к открытию отелей, по проведению гостиничного операционного Due Diligence в сделках слияния и поглощения отраслевых объектов коммерческой недвижимости.
Опыт работы Елены включает реализацию многочисленных проектов в индустрии гостеприимства по всей России, включая Крым, а также на территории стран СНГ и Европы, Островов.
Виктор Перепелица
Директор ГК АРВ-ИНВЕСТ – ООО «Проект Консалтинг»
Опыт на рынке ритейла, девелопмента, недвижимости и управления проектами более 15 лет.
При непосредственном участии Виктора Перепелицы успешно реализовано 62 проекта различных форматов в Самарской, Ульяновской, Свердловской, Челябинской области, Республиках Татарстан и Башкортостан.
Основные компетенции - реновация и редевелопмент промышленных территорий, анализ, обоснование целесообразности реализации и комплексное управление проектами.
Проекты за последние 5 лет: МФК «ЯЙ» реновация промышленной территории АО «УЗЭМИК» (18 га), МФК «ГИМ-Центр» реновация территории «Уфимкабель» (3 га), МФК «Конди» реновация территории кондитерской фабрики «Конди» (3 га), реновация промышленной территории УЗ «Промсвязь» (5,2 га) и др.
Контакты ЭС РЕ:
re@rgud.ru
https://www.facebook.com/groups/redeveloper/