Исторический винно-водочный завод, Ростов-на-Дону, Россия

В Ростове-на-Дону на территории бывшего ростовского винно-водочного завода скоро появится креативное пространство с торговым центром. Ориентировочно открытие состоится в 4-м квартале 2025 — 1-м квартале 2026 года. Об этом рассказал Николай Катанян, гендиректор ГК «Вертикаль», которая реализует проект. 

По его словам, реновация затронет свыше 2 тыс га, а общая полезная площадь объектов составит 40 тыс кв.м. В рамках проекта будут реконструированы 6 строений завода, имеющих статус объектов культурного наследия регионального значения, а также возведены 6 новых зданий. 

Преемник ростовского исторического ЛВЗ - ОАО «Ростовский винно-водочный завод» - был признан банкротом в 2010 году. После этого здания предприятия были законсервированы. Расположенные на территории предприятия бывшие Казенные винные склады Российской империи признаны памятником архитектуры. 

В 2020 году городская администрация поделилась планами реновации винно-водочного завода. Тогда инвестор рассчитывал реализовать проект к 2024 году. Однако до сих пор работы так и не начались. Запустить проект в работу инвестор теперь рассчитывает в третьем квартале 2024-го. После реновации завод превратится в деловое и выставочное пространство с фудмаркетом. Общая площадь территории бывшего винно-водочного завода составляет более 21.5 тысяч квадратных метров. Функционально она будет разделена на три части: тихая зона отелей и коворкинга, бизнес-центр и рестораны. Между ними проложены транспортные и пешеходные пути, разделенные зелеными зонами. 

Существующие исторические здания будут отреставрированы. Гостиницу и офисы предлагается разместить в историческом здании, выходящем на Буденновский проспект. Само здание будет очищено от краски и ему вернут первоначальный вид. В другом конце участка будет находиться фермерский рынок формата «фуд-корт» и рестораны, там же планируется разместить стрит-ритейл. 

Кроме того, рядом будут построены новые здания, в том числе крупный пятиэтажный офисный центр. Планируется, что он будет работать в формате коворкинга. Он также будет иметь стеклянную крышу, под которой инвестор хочет создать выставочное пространство.

Июнь, 2024