«Бутырский машиностроительный завод Густава Листа» - Московский компрессорный завод «Борец», Москва, Россия
22 июля 2020 года состоялось знаковое для любителей исторической архитектуры событие - на Складочной улице, 6, была передвинута водонапорная башня 1898–1899 годов.
Участок на Складочной улице ранее был территорией действующего завода, который ведет свою историю с 1897 года, когда был основан «Бутырский машиностроительный завод Густава Листа» - завод был основан 24 октября 1897 года немецким промышленником, статским советником и купцом 1-й гильдии Густавом Листом на бывшей окраине Москвы за Бутырской заставой. Тогда ещё завод назывался «Бутырский машиностроительный завод Густава Листа» и строился по проекту архитекторов Николая Струкова (цех, 1898 год) и Николая Поликарпова (цех, склад, больница — около 1909 года). Деятельность завод начал с изготовления ручных пожарных насосов, затем перешёл к производству поршневых и центробежных насосов, а в 1910 году заводом был выпущен первый российский компрессор.
За активное участие в революционном движении завод в 1922 году получил новое название — «Борец». В разное время на заводе работали Анатолий Железняков (впоследствии — герой гражданской войны, известный как матрос Железняк), Герои Советского Союза: Зоя Космодемьянская (работала в ОТК завода), генералы авиации Серафим Бирюков (токарь) и Иван Цапов (модельщик), военный лётчик Алексей Никитин. В военные годы производил мины для фронта, в 1942 году коллектив завода «Борец» был награждён орденом Трудового Красного Знамени за выпуск реактивных снарядов для «Катюши» и мин для миномётов крупных калибров в годы Великой Отечественной войны. В 1986 году на заводе проведена комплексная реконструкция и модернизация, введены в эксплуатацию станки с числовым программным управлением. В 2008 году завод был закрыт, владельцы перенесли производство в Краснодар - краснодарский завод был также назван «Борец». А несколько лет спустя, в середине 2010-х годов, участок площадью 12,8 га приобрела девелоперская компания «Платформа» – здесь планируется строительство жилого комплекса «Шереметьевский», состоящего из 15 корпусов высотой 11-14 этажей, и технопарка. Застраивает участок ГК ПИК.
В целях сохранения трех исторических сооружений (передвигался тогда ряд исторических объектов: водонапорная башня, фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская) было принято решение передвинуть их на южную сторону участка. По замыслу проектировщиков нового ЖК исторические постройки интегрированы в новый комплекс технопарка в качестве помещений культурной и музейной зоны, открытой для всех. Для передвижения здание отделялось от фасада, укреплялось металлическими поясами и распорками, и поднималось на специальных домкратах в новую локацию. Постройки были передвинуты приблизительно на 100 м.
А 20 декабря 2020 были объявлены лауреаты конкурса Правительства Москвы на лучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия «Московская реставрация — 2020». Торжественная церемония прошла в «Художественном» — старейшем кинотеатре Москвы, реставрация которого была завершена в 2020 году. Награды вручил Сергей Собянин. Тогда же была вручена специальная премия. Ее присудили за работы, связанные с производственными корпусами ансамбля машиностроительного завода «Густав Лист», 1890-е годы, архитектор Н.Д. Струков, с 1922 года — завод «Борец». Награду за сохранение исторической среды при выполнении работ по перемещению исторически ценных градоформирующих объектов получило ООО «Экобау».
А в январе 2024 года стало известно, что облик шестиэтажного здания технопарка креативных индустрий возле Савеловского вокзала будет содержать отсылку к архитектуре корпусов Бутырского машиностроительного завода Густава Листа, но с элементами современной городской архитектуры как творческой доминанты района. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Технопарк, который возводит компания ПИК по проекту архитектурного бюро IND, также назовут в честь промышленника Густава Листа. Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на данный объект.
«Корпус технопарка будет выполнен с большим атриумом, соединенным с центральной площадью района Марьина Роща. На фасаде будут расположены конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестница-труба, винтовая лестница, световая инсталляция. Это отражает специфику технопарка как места сосредоточения креативных индустрий и соединяет две функции местности: промышленное развитие района и социальную значимость для жителей», — подчеркнул Сергей Кузнецов.
Промышленный комплекс и многофункциональный центр в составе технопарка будет построен по городской программе стимулирования создания мест приложения труда. Ее задача — мотивировать девелоперов создавать социальные и коммерческие объекты недвижимости: детские сады, школы, поликлиники, промышленные предприятия, офисы, торговые многофункциональные здания для сбалансированного развития районов Москвы.
Особое внимание уделяется сохранению памятников и исторически значимых строений. В процессе застройки расположенного рядом проекта «Шереметьевский» ПИК сохранил три исторических здания Бутырского машиностроительного завода (в 1922 году был переименован в компрессионный завод «Борец»). В результате водонапорная башня XIX века, фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская будут интегрированы в технопарк. Также в общественном пространстве технопарка будут размещены бюст солдата и памятные таблички с именами погибших работников «Борца».
Технопарк «Густав» призван оживить район, привнести в него творческий дух, стать новым центром притяжения людей и малого бизнеса, ориентированного на оказание широкого спектра сервисных услуг и развитие новых технологий.
«Концепция технопарка как места креативных индустрий и нового центра районной жизни полностью соответствует его расположению и истории местности. С одной стороны, здание расположено на месте бывшей промзоны — машиностроительного завода Густава Листа. С другой — в районе городского субцентра Савеловского вокзала, одной из важных точек деловой активности города», — отметила Мария Ляхова, руководитель направления коммерческой недвижимости ПИК. Инвестором проекта стала совместная структура группы ПИК и Capital Group.
В апреле 2024 года стало известно, что исторические здания бывшего компрессионного завода «Борец» станут частью современного общественного пространства. В настоящее время их передвигают на 100 метров. Этот процесс совмещают с подготовкой к дальнейшей реставрации и устройством инженерных систем. Об этом рассказал mos.ru. На завершающем этапе специалисты передвинули водонапорную башню весом 1700 тонн. Сейчас продолжается перемещение торцевых фасадных стен сборочного цеха и модельной мастерской. Эти строения не обладают статусом объекта культурного наследия, но все равно сохраняются и будут интегрированы в новое общественное пространство.
«Перенос исторических строений завода “Борец” в 2020 году стал настоящим событием. Тогда их переместили на место временного хранения. И вот теперь специалисты вышли на финишную прямую: постройки перемещают на постоянный фундамент для того, чтобы приступить к их реставрации. Ценные объекты станут частью нового общественного пространства», — отметил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
В процессе перемещения водонапорной башни, фасадных стен сборочного цеха и модельной мастерской в 2020 году участвовали более 100 человек. Водонапорную башню укрепили металлическими поясами и отделили от фундамента, подняв на 3,5 метра. Затем под нее подвели пути перемещения, которые опирались на железобетонную плиту, и стали постепенно ее сдвигать с места, стараясь делать это строго по линии, без отклонений. Фасады сборочного цеха и модельной мастерской предварительно укрепили металлоконструкциями и разделили технологическими швами. Потом их снова соединят под контролем реставраторов. Работы по перемещению производственных корпусов завода «Борец» были удостоены специальной премии конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация — 2020».
А в июне 2024 года стало известно, что в Марьиной Роще началось строительство технопарка «Густав». А компания ПИК объявляет о старте продаж в новом объекте коммерческой недвижимости — технопарка креативных индустрий «Густав» площадью 56 тыс. кв. м. Главной особенностью креативно-производственного кластера станет синтез инноваций и истории. Универсальное пространство формата многоэтажного light industrial условно будет разделено на две части — исторические здания бывшего завода «Борец» и современные постройки. Над архитектурной концепцией проекта работало бюро IND.
Современные и исторические помещения в технопарке креативных индустрий «Густав» могут объединять все пять функций: производство, склад, офис, b2b-шоурум, b2c-магазин. В новом здании появится порядка 140 офисов площадью от 40 до 475 кв. м. Помимо этого, здесь разместятся общественные пространства: просторное и светлое лобби, коворкинг, кафе и рестораны. Рядом расположится производственный блок – почти 150 лотов от 30 до 480 кв. м. Все помещения – с высотой потолков от 4,2 до 7 м и допустимой нагрузкой на пол – от 400 до 1200 кг/кв. м. Часть из них доступна для объединения, что позволит бизнесу получить современные удобные пространства площадью более 1 тыс. кв. м.
Реализация проекта позволит создать около 4,5 тыс. рабочих мест. Одновременно здесь смогут трудиться представители десятков творческих профессий: мастера ателье и швейно-печатных производств, специалисты мебельных, столярных, ландшафтно-рекреационных, архитектурных и дизайнерских мастерских. В зданиях технопарка разместят производственные площади, склады, офисы, шоурум и магазин. Так, в новом шестиэтажном доме создадут порядка 140 офисов, большое лобби, кафе и рестораны, коворкинг. В нем смогут реализовать свои креативные проекты рекламно-производственные компании, специалисты в сферах 3D-печати и моделирования, судоходства, машино- и автомобилестроения.
Июнь, 2024
Участок на Складочной улице ранее был территорией действующего завода, который ведет свою историю с 1897 года, когда был основан «Бутырский машиностроительный завод Густава Листа» - завод был основан 24 октября 1897 года немецким промышленником, статским советником и купцом 1-й гильдии Густавом Листом на бывшей окраине Москвы за Бутырской заставой. Тогда ещё завод назывался «Бутырский машиностроительный завод Густава Листа» и строился по проекту архитекторов Николая Струкова (цех, 1898 год) и Николая Поликарпова (цех, склад, больница — около 1909 года). Деятельность завод начал с изготовления ручных пожарных насосов, затем перешёл к производству поршневых и центробежных насосов, а в 1910 году заводом был выпущен первый российский компрессор.
За активное участие в революционном движении завод в 1922 году получил новое название — «Борец». В разное время на заводе работали Анатолий Железняков (впоследствии — герой гражданской войны, известный как матрос Железняк), Герои Советского Союза: Зоя Космодемьянская (работала в ОТК завода), генералы авиации Серафим Бирюков (токарь) и Иван Цапов (модельщик), военный лётчик Алексей Никитин. В военные годы производил мины для фронта, в 1942 году коллектив завода «Борец» был награждён орденом Трудового Красного Знамени за выпуск реактивных снарядов для «Катюши» и мин для миномётов крупных калибров в годы Великой Отечественной войны. В 1986 году на заводе проведена комплексная реконструкция и модернизация, введены в эксплуатацию станки с числовым программным управлением. В 2008 году завод был закрыт, владельцы перенесли производство в Краснодар - краснодарский завод был также назван «Борец». А несколько лет спустя, в середине 2010-х годов, участок площадью 12,8 га приобрела девелоперская компания «Платформа» – здесь планируется строительство жилого комплекса «Шереметьевский», состоящего из 15 корпусов высотой 11-14 этажей, и технопарка. Застраивает участок ГК ПИК.
В целях сохранения трех исторических сооружений (передвигался тогда ряд исторических объектов: водонапорная башня, фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская) было принято решение передвинуть их на южную сторону участка. По замыслу проектировщиков нового ЖК исторические постройки интегрированы в новый комплекс технопарка в качестве помещений культурной и музейной зоны, открытой для всех. Для передвижения здание отделялось от фасада, укреплялось металлическими поясами и распорками, и поднималось на специальных домкратах в новую локацию. Постройки были передвинуты приблизительно на 100 м.
А 20 декабря 2020 были объявлены лауреаты конкурса Правительства Москвы на лучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия «Московская реставрация — 2020». Торжественная церемония прошла в «Художественном» — старейшем кинотеатре Москвы, реставрация которого была завершена в 2020 году. Награды вручил Сергей Собянин. Тогда же была вручена специальная премия. Ее присудили за работы, связанные с производственными корпусами ансамбля машиностроительного завода «Густав Лист», 1890-е годы, архитектор Н.Д. Струков, с 1922 года — завод «Борец». Награду за сохранение исторической среды при выполнении работ по перемещению исторически ценных градоформирующих объектов получило ООО «Экобау».
А в январе 2024 года стало известно, что облик шестиэтажного здания технопарка креативных индустрий возле Савеловского вокзала будет содержать отсылку к архитектуре корпусов Бутырского машиностроительного завода Густава Листа, но с элементами современной городской архитектуры как творческой доминанты района. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Технопарк, который возводит компания ПИК по проекту архитектурного бюро IND, также назовут в честь промышленника Густава Листа. Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на данный объект.
«Корпус технопарка будет выполнен с большим атриумом, соединенным с центральной площадью района Марьина Роща. На фасаде будут расположены конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестница-труба, винтовая лестница, световая инсталляция. Это отражает специфику технопарка как места сосредоточения креативных индустрий и соединяет две функции местности: промышленное развитие района и социальную значимость для жителей», — подчеркнул Сергей Кузнецов.
Промышленный комплекс и многофункциональный центр в составе технопарка будет построен по городской программе стимулирования создания мест приложения труда. Ее задача — мотивировать девелоперов создавать социальные и коммерческие объекты недвижимости: детские сады, школы, поликлиники, промышленные предприятия, офисы, торговые многофункциональные здания для сбалансированного развития районов Москвы.
Особое внимание уделяется сохранению памятников и исторически значимых строений. В процессе застройки расположенного рядом проекта «Шереметьевский» ПИК сохранил три исторических здания Бутырского машиностроительного завода (в 1922 году был переименован в компрессионный завод «Борец»). В результате водонапорная башня XIX века, фасадные элементы сборочного корпуса и модельная мастерская будут интегрированы в технопарк. Также в общественном пространстве технопарка будут размещены бюст солдата и памятные таблички с именами погибших работников «Борца».
Технопарк «Густав» призван оживить район, привнести в него творческий дух, стать новым центром притяжения людей и малого бизнеса, ориентированного на оказание широкого спектра сервисных услуг и развитие новых технологий.
«Концепция технопарка как места креативных индустрий и нового центра районной жизни полностью соответствует его расположению и истории местности. С одной стороны, здание расположено на месте бывшей промзоны — машиностроительного завода Густава Листа. С другой — в районе городского субцентра Савеловского вокзала, одной из важных точек деловой активности города», — отметила Мария Ляхова, руководитель направления коммерческой недвижимости ПИК. Инвестором проекта стала совместная структура группы ПИК и Capital Group.
В апреле 2024 года стало известно, что исторические здания бывшего компрессионного завода «Борец» станут частью современного общественного пространства. В настоящее время их передвигают на 100 метров. Этот процесс совмещают с подготовкой к дальнейшей реставрации и устройством инженерных систем. Об этом рассказал mos.ru. На завершающем этапе специалисты передвинули водонапорную башню весом 1700 тонн. Сейчас продолжается перемещение торцевых фасадных стен сборочного цеха и модельной мастерской. Эти строения не обладают статусом объекта культурного наследия, но все равно сохраняются и будут интегрированы в новое общественное пространство.
«Перенос исторических строений завода “Борец” в 2020 году стал настоящим событием. Тогда их переместили на место временного хранения. И вот теперь специалисты вышли на финишную прямую: постройки перемещают на постоянный фундамент для того, чтобы приступить к их реставрации. Ценные объекты станут частью нового общественного пространства», — отметил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
В процессе перемещения водонапорной башни, фасадных стен сборочного цеха и модельной мастерской в 2020 году участвовали более 100 человек. Водонапорную башню укрепили металлическими поясами и отделили от фундамента, подняв на 3,5 метра. Затем под нее подвели пути перемещения, которые опирались на железобетонную плиту, и стали постепенно ее сдвигать с места, стараясь делать это строго по линии, без отклонений. Фасады сборочного цеха и модельной мастерской предварительно укрепили металлоконструкциями и разделили технологическими швами. Потом их снова соединят под контролем реставраторов. Работы по перемещению производственных корпусов завода «Борец» были удостоены специальной премии конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация — 2020».
А в июне 2024 года стало известно, что в Марьиной Роще началось строительство технопарка «Густав». А компания ПИК объявляет о старте продаж в новом объекте коммерческой недвижимости — технопарка креативных индустрий «Густав» площадью 56 тыс. кв. м. Главной особенностью креативно-производственного кластера станет синтез инноваций и истории. Универсальное пространство формата многоэтажного light industrial условно будет разделено на две части — исторические здания бывшего завода «Борец» и современные постройки. Над архитектурной концепцией проекта работало бюро IND.
Современные и исторические помещения в технопарке креативных индустрий «Густав» могут объединять все пять функций: производство, склад, офис, b2b-шоурум, b2c-магазин. В новом здании появится порядка 140 офисов площадью от 40 до 475 кв. м. Помимо этого, здесь разместятся общественные пространства: просторное и светлое лобби, коворкинг, кафе и рестораны. Рядом расположится производственный блок – почти 150 лотов от 30 до 480 кв. м. Все помещения – с высотой потолков от 4,2 до 7 м и допустимой нагрузкой на пол – от 400 до 1200 кг/кв. м. Часть из них доступна для объединения, что позволит бизнесу получить современные удобные пространства площадью более 1 тыс. кв. м.
Реализация проекта позволит создать около 4,5 тыс. рабочих мест. Одновременно здесь смогут трудиться представители десятков творческих профессий: мастера ателье и швейно-печатных производств, специалисты мебельных, столярных, ландшафтно-рекреационных, архитектурных и дизайнерских мастерских. В зданиях технопарка разместят производственные площади, склады, офисы, шоурум и магазин. Так, в новом шестиэтажном доме создадут порядка 140 офисов, большое лобби, кафе и рестораны, коворкинг. В нем смогут реализовать свои креативные проекты рекламно-производственные компании, специалисты в сферах 3D-печати и моделирования, судоходства, машино- и автомобилестроения.
Июнь, 2024
| Адрес | Россия | 127018 | Москва | Складочная | 6, строения 2, 31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Статус | часть объектов - в процессе, часть - завершено | ||||
| ТИП “РЕ” | редевелопмент, реставрация | ||||
| ПЕРИОД “РЕ” | 2020-2023 | ||||
Вам также будет интересно
