Дворец культуры им. Ленина, Нижний Новгород, Россия

Госэкспертиза выдала положительное заключение на проект реставрации и реконструкции ДК им. В. Ленина в Нижнем Новгороде. Дворец культуры времен СССР, который является объектом культурного наследия регионального значения, отреставрируют и приспособят под многоквартирный жилой дом. Такое решение было принято поскольку Дворец культуры не подлежит восстановлению. Так, 80% будет занимать жилье, а 20% — общественные помещения. Некоторые из них обустроят под пространства с образовательной функцией. 

Проектную документацию по реконструкции объекта подготовили нижегородские ООО «Велес НН» и ООО «Истоки». Застройщиком выступит областное казенное предприятие «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства». Работы по реконструкции начнутся в следующем 2024 году, а завершатся — в 2025.

Дворец культуры им. Ленина построен в 1927 году в честь 10-летия Октябрьской революции по проекту архитекторов Мичурина, Новикова, Полтанова и Чистова. Изначально носил название Дворец труда для рабочих. Является старейшим домом культуры в Нижнем Новгороде. Дворец культуры имени Ленина, заброшенный уже больше десяти лет назад, с 2008 года, когда из-за опасности обрушения конструкций оттуда съехали все кружки, секции и библиотека. 

В 2021 году Общественный совет при управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области одобрил концепцию реставрации и приспособления под современное использование ДК имени Ленина. В состав общественного совета входят эксперты Министерства культуры РФ, архитекторы, руководители реставрационных мастерских, преподаватели ННГАСУ. Проект был вынесен на рассмотрение повторно: при первом его рассмотрении в ноябре 2020 года эксперты заявили о необходимости добавить все требуемые по нормам проектирования разделы и обоснования принятых проектных решений, а также подчеркнули недопустимость полной разборки конструкций и утраты общественно-культурной функции. 4 октября 2021 года при повторном рассмотрении концепция была одобрена.

«Предлагается использовать внутренний объем здания для размещения жилых квартир с отдельными входами в жилые блоки. Часть помещений первого этажа со стороны главного фасада здания предлагалось использовать для общественных функций. Также в качестве общественных пространств целесообразно использовать помещения второго и третьего этажей, являющихся изначально вестибюлями и холлами», — сообщил тогда руководитель управления по охране объектов культурного наследия Нижегородской области Григорий Меламед.

Вопрос о реставрации ДК ранее уже поднимался, но работы там так и не начались. Новый проект восстановления здания предполагает размещение там жилых квартир.

В начале 2024 года стало известно, что реконструкция дворца культуры начнется в первом полугодии 2024 года. При этом застройщик планирует сохранить архитектурный облик здания. Проект реконструкции ДК уже прошел государственную экспертизу в конце 2023 года. Его подготовили нижегородские ООО «Велес НН» и ООО «Истоки». Застройщиком выступит областное казенное предприятие «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства».

Январь, 2024