В Москве началась реставрация исторических фасадов креативно-делового кластера GUSTAV
Девелопер FORMA приступил к восстановлению водонапорной башни завода Густава Листа конца XIX века, проекта архитектора Н. Д. Струкова, с 1922 года известен как «Борец». Начало работ стало первым этапом реставрации сохранившихся градоформирующих зданий, которые станут основой нового делового района. Девелопер планирует ввести комплекс в эксплуатацию в 2026 году.
Работы начались с восстановления кирпичной кладки XIX века. Вручную будут разобраны поврежденные зоны, очищена поверхность, удалены следы биопоражений и высолов. Для работы используют специально изготовленный реставрационный кирпич, максимально совпадающий с оригиналом по размеру, цвету и фактуре. При частичных разрушениях применяется «докомпоновка», когда недостающая часть кирпича восстанавливается минеральным составом; при полной утрате «вычинка» с заменой на новый элемент.
Отдельный слой работ связан со сложными архитектурными деталями: арками, сводами, пилястрами, карнизами, фронтонами и аттиками. Перед реставрацией каждый фрагмент детально обмеряется и фиксируется.
Параллельно с наружными работами внутри башни ведется реконструкция конструктивных элементов. Задача — вернуть зданию несущую способность и адаптировать его к современному использованию, сохранив историческую оболочку. Внутри формируется полноценная несущая структура, рассчитанная на современные нагрузки.
Внутри башни появятся четыре этажа и лифт, а верхний уровень будет выполнен с высокой лофтовой крышей и открытой металлической стропильной системой. Ее сохранят как элемент подлинной индустриальной эстетики.
Перед тем как приступить к реставрационным работам, историческую башню XIX века переместили на новую площадку, сместив на расстояние до 70 метров. Вместе с ней были перенесены механосборочный цех и модельная мастерская. Общая дистанция перемещения составила около 300 метров, а суммарная масса исторических конструкций превысила 5 тыс. тонн. После переноса специалисты выполнили необходимые конструкторские расчеты и мероприятия по усилению здания, обеспечив его прочность и устойчивость для дальнейшей реставрации и эксплуатации — без изменения внешнего исторического облика.
