Собрание клубных домов ORDYNKA, Москва, Россия

Архитектурное бюро AI Studio выполнило работы по проекту элитного жилого комплекса в Замоскворечье: собрание клубных домов получило название ORDYNKA.

ORDYNKA занимает целый квартал некогда знаменитой шоколадной фабрики, расположенной в историческом центре Москвы, и включает в себя семь жилых зданий, объединенных общей внутренней территорией. «Визитная карточка» комплекса – сохраненный со стороны улицы Малая Ордынка фасад фабрики, чьи стены восстановлены в первозданном виде.

Вновь возведенные объекты, ориентированные внутрь квартала, выполнены в подчеркнуто современном стиле. Дома с панорамными окнами, объемными фасадными модулями из белого архитектурного бетона, натурального камня и анодированной меди отличаются современным стилем, словно вырастающем на фундаменте прошлого. В проект ORDYNKA также входит отреставрированный купеческий особняк XIX века – классическая усадьба с портиком и двумя хозяйственными постройками, воссозданная по замыслу авторов как резиденция для одного владельца.

«Собрание клубных домов ORDYNKA спроектировано достаточно прагматично: единый комплекс разделяется на отдельные объекты, что позволило разместить значительный строительный объем в историческом центре города. При проектировании фасадов каждого здания использовался универсальный модуль. Оригинальное «лицо» бывшей кондитерской фабрики «смотрит» на улицу Малая Ордынка, за ним – скрытый от любопытных прохожих просторный внутренний двор, образованный двумя линейными объемами с трехмерными фасадами. Постройки связаны между собой двумя поднятыми над землей корпусами. Фасады отделаны светлым камнем и темным металлом контрастных оттенков», – рассказывает основатель AI Studio Антон Хмельницкий.

Волнистая геометрия новых фасадов создается при помощи движения плоскостей внутрь и наружу, образуя несменяемый узор «волн». «Сердце» проекта – редкий для плотной по застройке центральной части города внутренний двор. Чтобы превратить его в «домашнее» – спокойное озелененное пространство, два здания подняли на «ноги». Входные группы и лобби клубных домов ORDYNKA выходят сюда, а не на улицу.

Антон Хмельницкий поясняет: «…проект ORDYNKA оказался для нас кропотливым и весьма интересным. Главным для себя мы считали решение вписать современную архитектуру в контекст исторической Москвы».

Проект вызвал широкий резонанс и спрос на столичном рынке недвижимости. Несколько лет подряд он объявлялся лауреатом различных конкурсов элитного жилья. Все квартиры в комплексе были проданы до завершения строительства по цене до 2 миллионов рублей за квадратный метр, что сделало его одним из самых дорогостоящих в российской столице.