Многофункциональное общественное пространство De Hallen Amsterdam, Амстердам, Нидерланды
De Hallen Amsterdam ведет свою историю с 1900-х годов - нынешний национальный памятник построен в несколько этапов между 1901 и 1928 годами для размещения трамвайного депо и гаража для технического обслуживания первых электрических трамваев города.
Когда в 1995 году депо начало терять свою изначальную роль, власти задумались о редевелопменте некогда рабочего района. Тем более De Hallen - это единственное трамвайное депо в Нидерландах, которое дошло до наших дней в его первоначальном состоянии.
В 2011 Амстердам продал трамвайный комплекс организации с неординарными идеями Tramremise Ontwikkelingsmaatschappij (TROM), созданной специально для перестройки депо. Местные жители, предприниматели и арендаторы также активно участвовали в планировании. Процесс реновации был прозрачным, потому что подрядчик с самого начала участвовал в разработке и мог предлагать реально осуществимые решения и контролировать стоимость. Команда старалась максимально оптимизировать расходы и снизить риски, а деньги собирались, в том числе, через краудфандинг, займы у кварталов под низкий процент и частные инвестиции с налоговыми послаблениями. Необычным было то, что будущие съёмщики помещений знали финансовые аспекты проекта, включая договорённости с другими арендаторами - это повысило лояльность и ответственность среди строителей, съёмщиков и инвесторов.
В 2015 реконструкция была завершена - промышленная история старинного трамвайного депо оказалась подчеркнута преобразованием, а место стало новым центром притяжения местных жителей и туристов. Здания были преобразованы в многофункциональное общественное пространство, где разместились гостиница, кинотеатр, телевизионные студии, центр искусства и кино, библиотека и кафе, художественная галерея и ряд бутиков, ремесленных мастерских, например магазин Art Deco, где можно найти оригинальные подарки 1920-х годов, а также ресторанный дворик, где можно отведать деликатесы со всего мира: ветчину из Испании, китайскую димсам, немецкие хот-доги, индийские, мексиканские и многие другие.
Адрес | Нидерланды | RT 1053 | Амстердам | Hannie Dankbaar Passage | 47 |
---|---|---|---|---|---|
Статус | завершено | ||||
ТИП “РЕ” | реконструкция | ||||
ПЕРИОД “РЕ” | 2013-2015 | ||||
Инвестор | Девелопер | Архитектор | |||
Tramremise Ontwikkelingsmaatschappij (TROM) | VOF Strukton-De Nijs | Van Rossum (structural engineering agency) | |||
ДО “РЕ” | |||||
участок, Га | S общая, м2 | S полезная, м2 | Функционал | Классность | Количество |
- | - | - | трамвайное депо | - | - |
ПОСЛЕ “РЕ” | |||||
участок, Га | S общая, м2 | S полезная, м2 | Функционал | Классность | Количество |
- | 22 000 | - | - | - | - |