Хранилище Ротерманни, Таллин, Эстония

Почти двухвековой квартал Ротерманни - бывшая промышленная зона для производства продуктов питания - расположен между старым городом Таллина и портом, где до сих пор стоят исторически ценные известняковые здания, находящиеся под охраной.

Определяющую роль в создании этого промышленного района в 19 веке сыграла компания Rotermann Factories, которая берет свое начало с 1828 года, когда Кристиан Абрахам Ротерманн, ремесленник-шляпник, приехал в Таллинн и основал торговое правление «Chr. Rotermann». А дальше были полтора века развития бизнеса династии Ротерманн: строительные материалы, крахмал, паровой лесопильный завод, ликеро-водочный завод, макаронная фабрика и мукомольный завод.

В 1887 Кристиан Бартхольд Роттерман построил макаронную фабрику, а год спустя, по проекту архитектора Рудольфа Кнейпфера был построен новый универмаг и крупнейший мукомольный завод в Таллинне. В 1890-х три здания из известняка с кирпичной облицовкой были возведены за универмагом Ротерманн: новые здания для лесопилки, шерстяной фабрики, мельницы и машиностроительного завода. Семья промышленника была также известна своей приверженностью техническому прогрессу - первый частный телефонный кабель был проведен в 1880 году в квартал Ротерманна.

В начале 20-го века, бизнес Ротерманнов значительно расширился. В 1902 была возведена высокая дымовая труба, которая продолжает стоять до сих пор, как «ориентир» в квартале, который продолжал разрастаться. Зерновой элеватор и мукомольная мельница были завершены в 1904 году, пятиэтажный ячменный завод в 1905 году, в 1908 было завершено солехранилище, которое было сделано по проекту прибалтийского инженера Эрнеста Боустеда и является одним из уникальных эстонских зданий из известняка, сохранившихся и по сей день.

Так образовался крупный промышленный район - квартал Ротерманни - который в 2013 году праздновал свой 185-й юбилей и по ценности исторических зданий его легко можно сравнить со старым городом Таллина.

Утвержденная городом планировка предусматривает бережное отношение к историческим зданиям и повторное использование существующих зданий с точечным вводом новых объемов для создания «живой» и современной среды. Следуя этому принципу, отреставрированы здания мельницы для круп, пшеничной и ржаной мельницы, пробной мельницы, котельни, силовой станции. Реконструкция затронула существующие исторические здания из известняка, включая старое хранилище муки, которое построено еще в 1904 года. Обновленный комплекс хранилища состоит из трех частей: старое хранилище муки с 2 дополнительными надстроенными этажами, новое хранилище муки и атриум, соединяющий два здания - старый мучной склад объединили с новым мучным складом через атриум. Здание элеватора, которое считается неофициальным символом промышленного ландшафта в Эстонии, получило премию Департамента охраны исторических памятников как лучшее отреставрированное здание в 2016 году.

«Наш подход состоял в том, чтобы связать характер исторического квартала. Для основного фасадного материала была выбрана сталь кортен, которая по своему свойству хорошо вписывается в существующую среду грубых поверхностей: известняковые стены, кирпичные перемычки и ржавые стальные детали. Это отдает дань уважения промышленному прошлому области», - комментируют HGA свой проект.

Фото: Martin Siplane, Arne Maasik, Sven Soome, Tomomi Hayashi, Reio Avaste