“Красная Стрела”: комплекс лофт-апартаментов и общественное пространство

В Москве в здании бывших купеческих складов начала ХХ века на Красносельской открылась "Красная стрела": лофт-комплекс с общественным пространством. 

Здание исторических купеческих складов напрямую примыкает к железной дороге и многочисленным развязкам РЖД в районе трех вокзалов. Что вполне естественно: с самого начало внушительное краснокирпичное здание строилось именно как железнодорожный склад.  Последние годы оно было административным – старомодные офисы за кирпичным забором, пока на него не обратила внимание команда Алексея Капитанова, которой мы обязаны появлением модной площадки на "Хлебозаводе №9". Их опыт работы с необычными локациями и желание сделать что-то действительно новое, а не еще один добротный лофт-комплекс и создать заметно выделяющийся на общем фоне проект.

В здании складов было решено сделать лофт-комплекс, но не просто жилье, а сложную многофункциональную площадку, где можно жить, снимать офис или просто приходить сюда на мероприятия, в кафе, коворкинги и прочее. Создатели решили не делать еще один закрытый проект "только для жителей", а пойти по необычному пути, сделав и жилые лофты, и новую открытую для всех точку притяжения целого района. Тем более в Красносельском действительно не хватает подобных площадок.

Соседство, самое буквальное - здание практически стоит на платформе, с железной дорогой остроумно обыграли, превратив недостаток в достоинство, замечательную особенность площадки. Название комплекса "Красная стрела" указывает на тесную связь с железнодорожной тематикой. Часть путей прямо перед жилым корпусом превратилась в небольшой сад: между ржавых рельсов и старых шпал здесь высадили пучки трав и злаков - отличная аллюзия на High Line, романтичную заброшенную железную дорогу. Здесь же расположена инсталляция художника Павла Сельдемирова - выпускника школы “Родченко”, собранная из сотни крошечных лазеров. Весной 2020 года на путях должен появиться вагон-библиотека. В каком еще жилом комплексе Москвы такое встретишь? Часть путей принадлежит по-прежнему РЖД, но к ней обращены исключительно общественные площадки – коворкинг, залы для концертов и мероприятий. 

В старом краснокирпичном корпусе разместились жилые лофты, рядом к нему примыкает более поздний белый двухэтажный корпус - в нем офисы. Всего здесь 88 лофтов: 44 предназначены для жизни, другая половина - для отдыха и работы.
Перед зданием расположена большая площадка, отделенная от города рядом невысоких современных зданий-киосков. Там будут магазины и лавки. Первый этаж жилого корпуса, смотрящий на площадь, отведен под ритейл: кофейня, салон, пекарня, барбер-шоп, словом все, что любит современная публика и все, что действительно приятно иметь прямо "под рукой". В эффектном кубическом корпусе, обшитом деревянной дранкой, будет коворкинг Buro и галерея Fragment. 

Все крыши – эксплуатируемые. На большом жилом корпусе на них выстроены небольшие перголы и стоят очаги, здесь можно встретить закат, приготовить барбекю или приятно провести вечер с друзьями при любой погоде с фантастическим (правда!) видом на сложную вязь железнодорожных развязок и город за ней. У пентхаусов свой выход на крышу и свои закрытые от остальных площадки. На крышах небольших корпусов будут площадки под йогу, летние лекции и концерты. И все это открытые общественные зоны –  придти и приобщиться к активной жизни "Красной стрелы" может любой желающий. Формат нового жилого комплекса, не закрывшегося от города, а наоборот распахнутого ему, необычен и непривычен для Москвы, в которой принято разделять частную жизнь и развлечения. Но очевидно, что выбирать это место, будут люди не самых скучных взглядов: такие же открытые как и сам этот проект.
Впрочем, создатели уверяют:  жителей не потревожат ни гости, ни мероприятия. Их спокойствие обеспечат прекрасная звукоизоляция (кирпичные стены в полтора метра шириной доставшиеся в наследство от XIX века) и тщательное зонирование территории, которое четко разделяет общественные и жилые пространства. А жизнь в таком соседстве точно будет насыщеннее и ярче.