Квартал Lucky на улице 1905 года, Москва, Россия
Семь исторических фабричных зданий, две кирпичные трубы, сад, большое общественное пространство и восемь современных жилых домов — так будет выглядеть новый квартал Lucky, который возводится на территории бывшей фабрики сургуча, лаков и красок братьев Мамонтовых, ставшей в советское время заводом "Спектр ЛК", а в последнее десятилетие довольно несобранным лофт-кварталом за неприветливой проходной, где симпатичные кофейни и танцевальные студии перемежались обветшавшими корпусами с небогатыми офисами.
Особенностью нового проекта станет сочетание современных жилых корпусов с апартаментами самого высокого уровня и сохранившейся исторической застройки, которая вместит всю инфраструктуру, станет ядром квартала и центром его активности.
Кстати, немного истории, довольно остроумно и современно обыгранной, есть и в названии квартала. Lucky - это конечно "счастливый, успешный", все как и положено для названия дорогого жилого квартала. Но прислушайтесь… "лаки-краски братьев Мамонтовых" там тоже проступают и вполне отчетливо.
Девелопером бывшей промтерритории стала компания Vesper, известная своими довольно камерными проектами в сегменте de luxe. Для них это самый масштабный в портфеле проект – квартал займет в общей сложности 4,5 га. Архитектурный проект нового квартала разработала хорошо известная группа "Меганом" под руководством Юрия Григоряна.
"Этот проект – это сочетание бережно отреставрированной исторической застройки и современной архитектуры. Мы старались сохранить как можно больше от фабрики Мамонтова, включая трубы и весь центральный кластер исторической застройки" - рассказывает Юрий Григорян.
Проект делится на так называемый Верхний город, состоящий из 8 новых домов (13-21 этажей), где будут расположены 654 квартиры. И Нижний город: общественное пространство, обрамленное красными цилиндрами в стилистике заводских труб, с семью историческими заводскими корпусами. Внутри отреставрированных помещений будет расположен социокультурный кластер с новыми для Москвы форматами заведений Mind Gym (языковые школы, художественные мастерские, курсы ораторского мастерства и пространство для лекций) и Fitness Market (спортивные залы, где проходят разнообразные авторские тренировки от биогимнастики до сквоша). Так же здесь разместятся собственный детский сад, event hall, выставочные пространства, фотостудии, кафе, рестораны и фермерские магазины. Кроме того, в квартале будет расположен спортивный центр с тренажерными залами, бассейном длиной 25 метров, SPA с хамамом. На эксплуатируемой крыше здания будет сад и подогреваемый всесезонный бассейн.
Особого внимания заслуживает центральная площадь с кафе и ресторанами. Она объединит объекты инфраструктуры квартала и сама станет сердцем проекта. Зимой здесь обещают заливать каток, летом проводить гастрономический фестиваль. На площади появится открытый амфитеатр для лекций, концертов и выставок. Более трети квартала займут парковые зоны: зеленый лабиринт, скверы, аллеи, сады и даже французский парк с баскетами. При этом общественные пространства и инфраструктура квартала будут доступны всем жителям Москвы, а жилая часть, благодаря ограде из живой изгороди, сохранит приватность.
Квартал расположен между 2-ой Звенигородской и улицей Костикова, в 200 метрах от метро «Улица 1905 года». Общая площадь зданий составит 180 тыс. кв. м (70 тыс. кв. м – площадь квартир, 49 тыс. кв. м – поздемная часть, 33 тыс. кв.м – три офисных здания класса А, 28 тыс. кв. м – инфраструктурные объекты и коммерческие помещения). Все квартиры предлагаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты и кухни итальянского бренда Dada. Интерьерная концепция квартир создана в партнёрстве с международной компанией Molteni Group.
В июле 2024 года компания Vesper представила новый арт-проект в квартале Lucky. На главной площади нижнего города теперь можно увидеть серию бронзовых скульптур Гвидо Делеу «Посетитель» (The Visitor). Скульптурная композиция установлена в социокультурном кластере в жилом квартале Lucky. Архитектурный проект комплекса строится на сочетании современных зданий с бережно отреставрированной застройкой начала XX века. Исторические здания нижнего города образуют кластер, где расположено все самое важное для качественной жизни и всестороннего развития: кофейни и рестораны, фермерские магазины, детский сад, фитнес с бассейном, современная игровая площадка и офисы. Более трети площади квартала занимают парковые зоны с местами для отдыха, скверами и аллеями.
Особенностью нового проекта станет сочетание современных жилых корпусов с апартаментами самого высокого уровня и сохранившейся исторической застройки, которая вместит всю инфраструктуру, станет ядром квартала и центром его активности.
Кстати, немного истории, довольно остроумно и современно обыгранной, есть и в названии квартала. Lucky - это конечно "счастливый, успешный", все как и положено для названия дорогого жилого квартала. Но прислушайтесь… "лаки-краски братьев Мамонтовых" там тоже проступают и вполне отчетливо.
Девелопером бывшей промтерритории стала компания Vesper, известная своими довольно камерными проектами в сегменте de luxe. Для них это самый масштабный в портфеле проект – квартал займет в общей сложности 4,5 га. Архитектурный проект нового квартала разработала хорошо известная группа "Меганом" под руководством Юрия Григоряна.
"Этот проект – это сочетание бережно отреставрированной исторической застройки и современной архитектуры. Мы старались сохранить как можно больше от фабрики Мамонтова, включая трубы и весь центральный кластер исторической застройки" - рассказывает Юрий Григорян.
Проект делится на так называемый Верхний город, состоящий из 8 новых домов (13-21 этажей), где будут расположены 654 квартиры. И Нижний город: общественное пространство, обрамленное красными цилиндрами в стилистике заводских труб, с семью историческими заводскими корпусами. Внутри отреставрированных помещений будет расположен социокультурный кластер с новыми для Москвы форматами заведений Mind Gym (языковые школы, художественные мастерские, курсы ораторского мастерства и пространство для лекций) и Fitness Market (спортивные залы, где проходят разнообразные авторские тренировки от биогимнастики до сквоша). Так же здесь разместятся собственный детский сад, event hall, выставочные пространства, фотостудии, кафе, рестораны и фермерские магазины. Кроме того, в квартале будет расположен спортивный центр с тренажерными залами, бассейном длиной 25 метров, SPA с хамамом. На эксплуатируемой крыше здания будет сад и подогреваемый всесезонный бассейн.
Особого внимания заслуживает центральная площадь с кафе и ресторанами. Она объединит объекты инфраструктуры квартала и сама станет сердцем проекта. Зимой здесь обещают заливать каток, летом проводить гастрономический фестиваль. На площади появится открытый амфитеатр для лекций, концертов и выставок. Более трети квартала займут парковые зоны: зеленый лабиринт, скверы, аллеи, сады и даже французский парк с баскетами. При этом общественные пространства и инфраструктура квартала будут доступны всем жителям Москвы, а жилая часть, благодаря ограде из живой изгороди, сохранит приватность.
Квартал расположен между 2-ой Звенигородской и улицей Костикова, в 200 метрах от метро «Улица 1905 года». Общая площадь зданий составит 180 тыс. кв. м (70 тыс. кв. м – площадь квартир, 49 тыс. кв. м – поздемная часть, 33 тыс. кв.м – три офисных здания класса А, 28 тыс. кв. м – инфраструктурные объекты и коммерческие помещения). Все квартиры предлагаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты и кухни итальянского бренда Dada. Интерьерная концепция квартир создана в партнёрстве с международной компанией Molteni Group.
В июле 2024 года компания Vesper представила новый арт-проект в квартале Lucky. На главной площади нижнего города теперь можно увидеть серию бронзовых скульптур Гвидо Делеу «Посетитель» (The Visitor). Скульптурная композиция установлена в социокультурном кластере в жилом квартале Lucky. Архитектурный проект комплекса строится на сочетании современных зданий с бережно отреставрированной застройкой начала XX века. Исторические здания нижнего города образуют кластер, где расположено все самое важное для качественной жизни и всестороннего развития: кофейни и рестораны, фермерские магазины, детский сад, фитнес с бассейном, современная игровая площадка и офисы. Более трети площади квартала занимают парковые зоны с местами для отдыха, скверами и аллеями.
Адрес | Россия | - | Москва | 2-я Звенигородская | 12 |
---|---|---|---|---|---|
Статус | в стадии реализации | ||||
ТИП “РЕ” | редевелопмент, новое строительство | ||||
ПЕРИОД “РЕ” | 2019-2021 | ||||
Инвестор | Девелопер | Архитектор | |||
Vesper | Vesper | Меганом | |||
ДО “РЕ” | |||||
участок, Га | S общая, м2 | Функционал | Классность | Количество | |
- | - | завод Спектр ЛК | - | - | |
ПОСЛЕ “РЕ” | |||||
участок, Га | S общая, м2 | S полезная, м2 | Функционал | Классность | Количество |
4,5 | - | - | Жилой комплекс с социо-культурным кластером | - | - |
Дополнительно | Общие инвестиции в реализацию проекта составят 25 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2021 год. |