Клубный дом «Чистые Пруды» в бывшем доходном доме архитектора О.В. Дессина, Москва, Россия

В 2022 году в центре столицы началась реконструкция исторического здания - «Доходного дома, 1913 года, архитектор О.В. Дессин», по итогам которой появится жилой дом с подземной автостоянкой, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. 

Шестиэтажный нежилой дом находится в районе Басманный по адресу: Потаповский переулок, вл. 5, стр. 4. в связи с неудовлетворительным техническим состоянием переоборудуют в современный жилой дом на 34 квартиры с устройством подземного этажа для размещения автостоянки на 45 машин.

Проект включает реконструкцию здания в пределах его размеров с сохранением высотных отметок и наружных стен, в частности – ценного художественного орнамента с элементами неоклассицизма на кирпичной стене со стороны Потаповского переулка.

В апреле 2024 года  заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Карина Малхасян сообщила, что на объекте начались работы по реставрации кирпичной кладки наружных стен. В ходе реконструкции инвестор восстанавливает сложный исторический фасад.

По информации девелопера Sminex, в настоящий момент в доме «Чистые Пруды» ведется расчистка старых штукатурных слоев наружных стен. Далее последует вычинка и восстановление кирпичной кладки, после чего ее усилят методом инъектирования. Затем будут проведены биоцидная обработка и обессоливание наружных стен. Два нижних этажа облицуют натуральным гранитом из Индии. Выше устроят штукатурный фасад. На финальном этапе будут смонтированы декоративные элементы: карнизы и рустованные пилястры, а также металлические ограждения террас и балконов.

Здание оборудуют бесшумными системами вентиляции с фильтрацией воздуха, кондиционирования и увлажнения, очистки воды и другими технологиями комфорта.

Важной составляющей облика дома станут 324 окна с исторической раскладкой и в переплетах из натурального дуба. Их монтаж планируется начать осенью, а фасадные работы завершить до конца года.