Бизнес-парк «Фактория», Москва, Россия

Бизнес-парк «Фактория» по адресу Вятская улица, 27, расположен на территории бывшей шёлкопрядильной фабрики, построенной в конце XIX века по проекту архитектора Михаила Шуцмана.

Во второй половине XIX века Германское акционерное общество открыло здесь фабрику анилиновых красок.
В 1899 году на месте Бутырской слободы по нечётной стороне Вятской улицы построили шёлкопрядильную фабрику.
После национализации 1920 года фабрика носила название «Пролетарский труд» вплоть до приватизации предприятия в 1992–1993 годах, когда фабрика получила название «Полишёлк».

В начале 2000-х годов на этой территории начался процесс реновации и ремонта, который затронул 13 исторических зданий. В 2004–2011 годах к уже существующему комплексу зданий добавили новые строения. В 2018 году комплекс раскрыв свою территорию после локального Редевлопмента, который провела новая команда превратился в  Бизнес-парк «Фактория» ; преобразился в новое городское пространство с свободным доступом для гостей соседей на территорию комплекса.

В результате преображения Бизнес-парк «Фактория» был признан лучшим в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости 2019» самой престижной Премии в сфере коммерческой недвижимости — Commercial Real Estate Awards.
Сейчас Бизнес-парк «Фактория» представляет собой единый комплекс, состоящий из 17 строений высотой от 2 до 5 этажей, образовавших общий квартал.

«Фактория» преображается, превращаясь из офисного пространства в рекреационную зону – здесь обустраивается уютная пешеходная зона, создаётся современная торговая инфраструктура и единая городская зона отдыха для сотрудников и гостей бизнес-парка, а также для жителей района одной из фишек проекта стала теплая уличная паковка внутри комплекса: за счет грамотного распределения теплового контура обратки получилось сделать не только всегда чистую уличную парковку, но и тротуары, что позволило оптимизировать затраты не только на чистку парковки в зимний период, но и на вывоз/утилизацию снега.