Бани «Гигант» \ Ушаковские бани, Санкт-Петербург, Россия

Бани «Гигант», которые также называются Ушаковскими - одно из выдающихся произведений ленинградского конструктивизма, проект А. С. Никольского из числа его супрематических композиций, в частности, круглых бань со стеклянным куполом в Лесном. Расположены по адресу: улица Зои Космодемьянской, д. 7, лит. А.

Построены бани в 1928-1930 годах. На момент постройки это было крупнейшее учреждение подобного рода в Ленинграде, рассчитанное на 4000 посещений в день. Этот факт и определил название - «Гигант». Бани вошли в комплекс спортивно-оздоровительных сооружений района в числе построенных в квартале профилактория и стадиона «Красный путиловец» (ныне не сохранившегося) и были предназначены прежде всего для возведённых по соседству двух значительных жилмассивов - Тракторной улицы и Серафимовского городка. Народное название «Ушаковские» получили по названию улицы, позднее получившей имя Зои Космодемьянской.

Структура здания состоит из двух взаимно перпендикулярных прямоугольных корпусов с широким полукруглым объёмом на стыке. Этот излюбленный конструктивистами приём здесь функционально обусловлен - сокращение периметра стен способствовало сохранению тепла. Здесь располагались помещения с повышенной влажностью - мыльные, душевые и парные. На крыше предполагалось устроить солярий, а во дворе - открытый бассейн. На концах приземистых линейных корпусов - вертикальные прямоугольные объёмы лестничных клеток.

С 2018 года здание выставлено на торги Фондом имущества Санкт-Петербурга. К покупке предлагается 2 нежилых помещения, расположенные в здании, относящемся к числу объектов культурного наследия регионального значения «Ушаковские бани «Гигант»». Помещения, предлагаемые к покупке расположены в границах объекта культурного наследия.

Помещения общей площадью 5 802, 40 кв. м формируют основную часть здания (83,97%). Часть здания (пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н и 5-Н площадью 426 кв. м) является собственностью Санкт-Петербурга.

В настоящее время помещение не эксплуатируется и находятся в аварийном состоянии. Здание построено из силикатного кирпича и частично из старого кирпича, чьё низкое качество привело к быстрому ветшанию здания, находящегося сейчас в плачевном состоянии. Геометрия искажена поздней надстройкой третьего этажа.

В начале июня 2021 года стало известно, что заброшенное здание Ушаковских бань «Гигант» в Кировском районе Санкт-Петербурга нашло нового собственника. ООО «Тэрос», выкупившее постройку на торгах, проведет ее реставрационный ремонт, пишет издание «Канонер».

В июне 2024 года стало известно, что заброшенное здание бань «Гигант», которое является образцом конструктивизма 1930-х годов, восстановят. Ордер для обеспечения необходимых работ по сохранению объекта культурного наследия выдала Государственная административно техническая инспекция.

И вот в июле 2024 года стало известно, что Ушаковские бани «Гигант» сохранят свою историческую функцию. Собственник решил сохранить историческую функцию здания – проектирование ведется под оздоровительный комплекс c сохранением функции бань. При разработке проектной документации будет предусмотрено восстановление исторического облика памятника. Поздние пристройки будут демонтированы. В соответствии с охранным обязательством, утвержденным КГИОП в 2021 году, работы должны завершиться в 2026 году.

В апреле 2025 года утвердили проект реставрации банного комплекса. Информация об этом появилась в реестре Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников. Разработкой занимались ООО «Тэрос» и НИиПИ «Спецреставрация». КГИОП одобрил план восстановления здания по адресу ул. Зои Космодемьянской, 7А. Согласно проекту, будут отреставрированы дворовые корпуса. На первом этаже работы затронут входную группу, холл и раздевалки. Также планируется обновить комплекс из 10 бань и СПА, кафе на втором этаже и выход на крышу в солярий. Во дворе планируется разместить открытые всесезонные подогреваемые бассейны.

Апрель, 2025