Здания Семеновского и Егерского полков, Санкт-Петербург, Россия

Казармы на Рузовской улице, 10, построены в 1906 году по проекту архитектора и военного инженера Ивана Балбашевского. В конце 1940 годов в казармах разместился научно-исследовательский институт военной медицины ВМФ. В 1957-1959 годы здание неприкосновенного запаса перестраивалось в связи с размещением в нем лабораторий. В 2001 году комплекс вошел в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».

В июне 2022 года Министерство обороны РФ передало компании «ДОМ.РФ» для дальнейшей реализации с аукциона здания Семеновского и Егерского полков. Указанный имущественный комплекс представляет собой девять помещений, семь из которых имеют статус объектов культурного наследия. В состав комплекса также входит флигель для хранения неприкосновенного запаса полков. Решение о реализации комплекса площадью 4 тыс. кв. м со зданиями около 2,5 тыс. кв. м. приняла правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков в собственности РФ.

Весной 2023 года помещения казарм Семёновского и Егерского полков общей площадью почти 2 тысячи «квадратов» были проданы с торгов. Победителем торгов стало ООО «С-Индустрия». Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Солдатская казарма с флигелем для хранения неприкосновенного запаса» и входит в состав другого объекта культурного наследия — «Комплекс казарм Семеновского и Егерского полков». По условиям конкурса по продаже здания, новый собственник обязан в течение семи лет с даты регистрации права собственности провести работы по сохранению и реставрации исторического здания.

Поскольку объект является памятником регионального значения, который новый владелец обязан отреставрировать в соответствии с охранными обязательствами КГИОП. Эксперты полагают, что здание приобретено для приспособления под офисы с объемом вложений до 200 млн рублей. Постройки, по оценке экспертов, также могут быть приспособлены инвесторами под любую коммерческую функцию, в том числе апартаменты.

Май, 2023