Здания Семеновского и Егерского полков, Санкт-Петербург, Россия

Комплекс казарм Семёновского и Егерского полков в Санкт-Петербурге включает в себя 19 зданий в стиле классицизм, расположенных на Загородном проспекте, Рузовской улице, Лазаретном и Подъездном переулках. В него входят солдатские и офицерские казармы, госпиталь, здание приёмного покоя и служебный флигель, построенные в конце XIX века.

Казармы на Рузовской улице, 10, построены в 1906 году по проекту архитектора и военного инженера Ивана Балбашевского. В конце 1940 годов в казармах разместился научно-исследовательский институт военной медицины ВМФ. В 1957-1959 годы здание неприкосновенного запаса перестраивалось в связи с размещением в нем лабораторий. В 2001 году комплекс вошел в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».

В июне 2022 года Министерство обороны РФ передало компании «ДОМ.РФ» для дальнейшей реализации с аукциона здания Семеновского и Егерского полков. Указанный имущественный комплекс представляет собой девять помещений, семь из которых имеют статус объектов культурного наследия. В состав комплекса также входит флигель для хранения неприкосновенного запаса полков. Решение о реализации комплекса площадью 4 тыс. кв. м со зданиями около 2,5 тыс. кв. м. приняла правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков в собственности РФ.

Весной 2023 года помещения казарм Семёновского и Егерского полков общей площадью почти 2 тысячи «квадратов» были проданы с торгов. Победителем торгов стало ООО «С-Индустрия». Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Солдатская казарма с флигелем для хранения неприкосновенного запаса» и входит в состав другого объекта культурного наследия — «Комплекс казарм Семеновского и Егерского полков». По условиям конкурса по продаже здания, новый собственник обязан в течение семи лет с даты регистрации права собственности провести работы по сохранению и реставрации исторического здания. Поскольку объект является памятником регионального значения, который новый владелец обязан отреставрировать в соответствии с охранными обязательствами КГИОП. Эксперты полагают, что здание приобретено для приспособления под офисы с объемом вложений до 200 млн рублей. Постройки, по оценке экспертов, также могут быть приспособлены инвесторами под любую коммерческую функцию, в том числе апартаменты.

В ноябре 2024 года стало известно, что комплекс зданий исторических казарм Семеновского и Егерского полков на Рузовской улице, 18, литер. А и на Рузовской, 16, литер. А, также входящий в реестр объектов культурного наследия регионального значения, планируется приспособить под нужды Центра занятости населения Санкт-Петербурга. Двухэтажные здания казарм Семеновского и Егерского полков были построены в 1815 году по проекту архитектора Александра Штауберта и представляют собой образец стиля классицизм.

Проектирование по объектам запланировано на 2025-2027 годы, а непосредственно строительно-монтажные работы предполагается провести в 2027-2030 годах. На приспособление памятника к современному использованию власти Петербурга намерены выделить из городского бюджета более 1,2 млрд рублей.

Ноябрь, 2024