Производственно-складской комплекс, Гагарин, Россия

В Смоленской области на продажу выставлен складской комплекс, потенциальный для редевелопмента. 

Подробнее

Общая площадь: 15 787  м2

Стоимость: 50 000 000 руб.

Тип помещения: Склад

Шаг колонн: 12*18

Электрическая мощность: 470 КВт.

Общая площадь зданий: 15 787 м 2

Кадастровый номер участка: 67:03:0010126:76

Площадь земельного участка: 23 205 м 2

Разрешенное использование: Под производственную базу

Состав имущественного комплекса: 3 здания (производственный цех, офисно-производственное здание, административное здание)

  Здание 1.
Площадь производственный цех: Общая площадь: 7 857,5 м 2 (1-но этажное здание, помещения не отапливаемые, есть возможность включить тепло).
Шаг колонн: 12х18 м.
Полы: Промышленная плитка.
Рабочая высота: 6 метров.
Вентиляция: Отсутствует, есть венткамера.
Длина здания: 108 метров.
Ширина: 72 метра.
Погрузочные ворота: 2-ое грузовых ворот. Есть возможность сквозного проезда через здание цеха. Пандуса нет.
Есть направляющие для кран-балки (не эксплуатируется. Нагрузка не известна. Нужна ревизия)

  Здание 2.
Площадь офисно-производственного здания: Общая площадь: 1305 м 2
Отопление: Отопление электрическое 2 котла мощность по 620 кВт.
Есть проект модульной газовой котельной. Газовая труба подведена к зданию. Газопровод среднего давления (в точке подключения макс.0,29 Мпа, мин. 0,20 Мпа) труба 63*6,3 мм. Годовой расход 352 279 куб. м/год.
Канализация  централизованная, городские сети. 
Этажность: 1этаж.
Рабочая высота: 4,0 метра.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Минимальная длина здания: 37,2/18,4 метров.
Ширина: 37,1/4,1 метра.
Погрузочные ворота отсутствуют.
Шаг колонн 6 на 6 метров.
Компрессор ВК5Е-8-270 0,8МПа. 550 литров в минуту. Ресивер 0,27 м 3 .
Помещение использовалось под чистое производство, цех сборки. Офисные помещения с высоким качеством отдели, ремонт 2019 года.

  Здание 3:
Площадь административного здания: Общая площадь: 5624 м 2
Канализация и водоотведение: Канализация централизованная, городские сети. Водопровод-перекрыт. Потребление воды не лимитировано. В настоящий момент потребление более 20 куб. метров в месяц.
Этажность и площадь этажей: 4 этажа, по 1406 м 2 .
Рабочая высота: 3,2 метра.
Вентиляция: отсутствует, есть венткамера.
Длина здания: 74 метров.
Ширина: 19 метра.
Погрузочные ворота: отсутствуют
Шаг колонн 6 на 6 метров.
Есть парковка перед зданием.
Возможно использовать под размещение легких производств, швейного производства.
Газовая труба подведена к зданию. Газопровод среднего давления.
Канализация централизованная, городские сети. Потребление воды не лимитировано.
Максимальная потребляемая электрическая мощность 470 квт, возможно увеличить мощность до 5 МВт.
Коммуникации Городские.