Мануфактура Эмиля Цинделя, Москва, Россия

Товарищество «Эмиль Циндель» — дореволюционная ситцепечатная фабрика в Москве. Полное наименование — Товарищество ситценабивной мануфактуры «Эмиль Циндель» в Москве. 

Товарищество владело одной из крупнейших ситцепечатных фабрик в Российской империи. Фабрика имела филиалы и склады не только в Москве, Нижнем Новгороде, но и в китайском Синанфу, Ташкенте, Коканде Ферганской области, Хиве. Также она была знаменита и тем, что являлась одним передовых и оборудованных в техническом отношении предприятий Европы. 

Старые фабричные постройки Товарищества ситценабивной мануфактуры «Эмиль Циндель» в Москве располагаются между Дербеневской улицей и одноименной набережной – именно она в конце XIX века становится фактически внутрифабричной: по левой стороне располагается фабрика, по правой — здания для проживания рабочих и служащих. Над перестройкой ансамбля зданий улицы работал архитектор Э. Шлумбергер.

Изделия фабрики не имели себе равных по качеству, богатству красок и изысканности рисунка. Число сортов тканей в 1889 - 1914 гг. увеличилось с пяти до 150. Фирменным для этой мануфактуры был цветочный орнамент из крупных цветов роз, которые делались с конгревом и муаром. Фабрика «Эмиль Циндель» в Москве работала до 1915 году. В мае 1915 г. во время антинемецкого бунта она была разгромлена, а директор был забит камнями. При новой власти в 1918 г. предприятие было национализировано и переименовано в «Первую ситценабивную фабрику». Она работала тут до 2000-х г. Затем комплекс переходит к структуре «Промсвязьбанка», девелоперской компании «Промсвязьнедвижимость», и начинаются работы по реконструкции фабричных корпусов.

Проект реконструкции и приспособления разработал архитектор И. Лапунов. Кирпичные стены были очищены от краски, надстроены мансарды, помещения переоборудованы под офисы и оснащены самыми современными инженерными системами. Бережное отношение девелопера к промышленной архитектуре фабрики позволило создать очень красивый деловой квартал, который был назван «Новоспасский двор» в честь Новоспасского монастыря, находящегося на противоположном берегу Москвы-реки. Комплекс начал работать в 2006 году и на его территории собрана практически вся инфраструктура, которая может быть полезной в повседневной жизни делового человека. «Новоспасский деловой двор» был награжден несколькими премиями в 2008 г.: лучший бизнес-центр класса В по версии CRE Moscow Awards 2008, премия The Premier Real Estate Awards 2008.

В 2011 году в здании бывшей котельной фабрики открылся частный музей – «Институт русского реалистического искусства». Художественное собрание ИРРИ по праву считалось одной из лучших коллекций живописи национальной реалистической школы ХХ века. Три этажа выставочного пространства общей площадью более 4500 кв. м представляли зрителям экспозицию почти 500 произведений русского и советского искусства. В июне 2019 года дирекция объявила о закрытии музея. По состоянию на 2021 год музей закрыт. А часть фабричных корпусов до сих пор в ожидании второй жизни.