Центральная ТЭЦ на ул.Новгородской, Санкт-Петербург, Россия

В Санкт‑Петербурге готовится масштабное преображение исторического объекта: котельная Центральной ТЭЦ на Новгородской улице обретёт новую жизнь. Вскоре здесь появится концертный зал, а соседнее административное здание превратится в спортивно‑рекреационный комплекс. 

Комплекс зданий, некогда служивший энергетической артерией города, занимает внушительную площадь — 39,4 тысячи квадратных метров. В его состав входят: котельная Центральной ТЭЦ и административное здание. Недвижимость находится в долевой собственности ООО «ГЭХ Развитие территорий» и ПАО «ТГК‑1». 

Объект имеет статус памятника культурного наследия регионального значения и фигурирует в документах как «Петроградское общество электрических сооружений». Его история тесно связана с развитием энергетики в городе на Неве. Здание стало частью инфраструктуры «Петроградского общества электрических сооружений» — одной из ключевых организаций, обеспечивавших город электричеством и теплом с начала XX века. В советский период объект продолжил работу как часть Центральной ТЭЦ, снабжая энергией жилые кварталы и предприятия. С развитием новых технологий и модернизацией энергосистемы здание постепенно утратило первоначальное назначение. На протяжении десятилетий массивные кирпичные стены и индустриальные формы котельной были частью городского пейзажа, напоминая о промышленной мощи Петербурга. 

Планы по возрождению объекта опубликованы на портале Комитета по охране памятников. Согласно акту государственной историко‑культурной экспертизы, здания будут приспособлены для современного использования с сохранением их исторической ценности. 

Котельная станет концертным залом. Пространство с высокими потолками и мощными стенами идеально подходит для акустических мероприятий. К котельной пристроят новые этажи — это расширит функциональные возможности здания. 

Центральный вестибюль превратят в атриум высотой с само здание — такое решение создаст эффектное общественное пространство и подчеркнёт масштаб объекта. 

Административное здание адаптируют под спортивно‑рекреационный комплекс. Здесь могут разместиться фитнес‑залы, бассейны, зоны отдыха и другие объекты для активного досуга.

Проект сочетает бережное отношение к наследию с современными архитектурными решениями: исторические элементы фасада и конструкций будут сохранены, а интерьеры получат новое прочтение.

Превращение котельной в концертный зал и спорткомплекс — яркий пример того, как индустриальное наследие может стать частью современной городской жизни. Этот проект не просто сохранит исторический облик Петербурга, но и подарит жителям и гостям города новые пространства для творчества, спорта и вдохновения. 

В ноябре 2025 стало известно, что в историческом здании Электростанции № 2 Центральной ТЭЦ расположится Центр танца и искусств Дианы Вишневой. Центр займёт площадь 8,4 тысячи квадратных метров в здании бывшей электростанции.

Здание Электростанции № 2 Центральной ТЭЦ было построено по проекту архитектора Ноя Троцкого. На протяжении более 125 лет оно служило энергетической артерией города, снабжая энергией жилые кварталы и предприятия.

Проект, разработанный ООО «Спектрум‑Холдинг» по заказу ООО «ГЭХ Развитие территорий» (входит в ПАО «ТГК‑1»), предусматривает создание многофункционального комплекса:

-Центр танца — основное пространство для обучения и репетиций.

-Трансформируемый концертный зал на более чем 400 зрителей — здесь будут проходить балетные постановки, джазовые концерты, корпоративные мероприятия и форумы.

-Предприятия питания — в составе комплекса запланировано 14 точек общепита.

-Спортивный комплекс с лечебно‑реабилитационным центром — зона для оздоровления и активного отдыха.

-Офисы, гостиница и подземный паркинг — элементы нового строительства, которые дополнят историческую часть комплекса.