В рамках форума реновации наследия «Сто домов» обсуждается будущее ОКН
В России существует более 157 тысяч объектов ОКН, которым требуется около 4 трлн. рублей финансирования. Один из вариантов достичь цели — увеличить число отреставрированных и приспособленных для современного использования ОКН за счет частных инвестиций.
Одной из тем, обсуждаемых на форму стал вопрос, как сделать объекты культурного наследия привлекательными для частных инвестиций.
Что предлагают в рамках инициативы
- Создать удобный сервис «одного окна» для собственников и инвесторов, которые хотят работать с объектами историко-архитектурной среды.
- Ввести льготные условия для привлечения инвесторов: например, продавать объекты за 1 рубль с условием их реконструкции или сдавать в аренду «метр за рубль» и т.д.
- Разработать финансовые и нефинансовые меры поддержки инвесторов: выгодные условия для работы с ОКН; инвестиционный каталог объектов в открытом доступе с техническими характеристиками; «банк идей» по приспособлению исторических объектов; сопровождение инвесторов по проектным и реставрационным работам, благоустройству и подключению к сетям.
- Начать применять кластерный подход к развитию исторической среды (в том числе, по проектам в рамках КРТ).
- Усовершенствовать региональную нормативную базу по ОКН и разработать методику оценки для включения объектов в список выявленных ОКН.
Также обсуждены итоги в рамках стратегии развития сферы сохранения объектов культурного наследия региона с июня 2024:
- Утверждена ОЗО ОКН в границах исторического поселения Самары, а также организован проектный офис по его развитию.
- 3 ОКН включены в «пилот» программы по вовлечению в хозяйственный оборот.
- Создан инвест-портал с историческими объектами для предоставления заинтересованным инвесторам.
- Утверждена региональная программа «100 ОКН» на срок до 2029 года. Поставлена цель — к 2029 году достичь доли ОКН, находящихся в удовлетворительном состоянии, — 53%.
- Утверждены границы территории, предмет охраны и требования к градостроительным регламентам ИП Утевка и Шлюзовой.