В Москве выставили на торги на право аренды построенный почти 200 лет назад купцом Вележаевым дом
В Москве выставили на торги на право аренды построенный почти 200 лет назад купцом Вележаевым дом, занимающий более 2 тыс. кв. м, находится на пересечении Солянки с Певческим переулком и расположен на участке в 12 соток. Лот предлагается в десятилетнюю аренду по стартовой ставке около 64,7 млн руб. в год. На торги на право аренды выставлен как сам дом, так и расположенный при нем земельный участок. Стартовая цена лота — около 64,7 млн руб. в год, причем заключить договор аренды победителю торгов предложат на десять лет.
Использовать объект он сможет для множества целей, на свое усмотрение, уточняетcя в лотовой документации: ак административное, торговое, производственное или складское здание;
для размещения образовательного, медицинского, культурно-просветительского или спортивного заведения; для организации гостиницы, общественного питания и др.
Итоги торгов будут подведены в конце июня 2026 года.
Согласно государственной историко-культурной экспертизе, в конце XVIII века этот участок принадлежал надворному советнику Гончарову — деду Натальи Гончаровой, жены Пушкина. В то время здесь располагался деревянный главный дом, а в глубине участка — служебные строения. Однако все эти здания сгорели во время наполеоновского пожара 1812 года.
Новым владельцем участка стал купец Василий Вележаев. При нем вместо сгоревшего дома был выстроен новый двухэтажный из кирпича.
Первый этаж использовался под торговлю, пока по соседству не появились одноэтажные склады.
Второй этаж был превращен в доходную недвижимость — расположенные на нем квартиры сдавались в аренду.
В последующем дом перестраивался. Это происходило в 30-е годы XIX века и позднее. В итоге фасады дома оказались украшенными множеством деталей — междуэтажным и венчающим карнизами с декоративными элементами, высоким аттиком (декоративной стенкой по верху), обилием лопаток — вертикальных узких выступов.
После революции 1917 года дом был приспособлен под коммунальные квартиры, а затем под другие нужды. Сейчас здание имеет нежилое назначение.
В 2009 году объект был признан домом — памятником регионального значения. В реестре объектов культурного наследия он фигурирует под названием «Городская усадьба, XIX в.: жилой флигель, 1839 г., вторая половина XIX в.; пилоны ворот, XIX в.».
Предметом охраны являются не только фасады дома, но и элементы интерьера:
-наборный паркет на первом этаже, восстановленный при реставрации;
-лепной декор на потолке второго этажа;
-конструкция парадной доломитовой лестницы с ограждением из каслинского литья (это уникальная технология архитектурно-художественного литья из чугуна, которую разработали в Челябинской области).
