«ЦЕНТР» представил актуализированную стратегию Сергиева Посада
25 октября 2024 г. в здании Сергиево-Посадской торгово-промышленной палаты состоялась стратегическая сессия, посвящённая будущему города. В мероприятии приняли участие представители ДОМ.РФ, администрации города, областных структур, Фонда по сохранению, воссозданию исторического облика и развитию Сергиева Посада, общественные деятели. Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» презентовало им актуализированные документы: Стратегию пространственного развития и Объёмно-пространственный регламент города.
В рамках актуализации Объёмно-пространственного регламента представлены предложения по обновлению принципов зонирования, изменению регламентов архитектурно-градостроительного облика и работе с исторически ценными градоформирующими объектами в целях сохранения и регенерации исторической среды. В частности, планируется изменение требований к застройке Сергиева Посада. «Мы думаем над тем, как нам выйти на максимально жёсткие условия застройки в исторической части, в том числе вплоть до запрещения вообще каких-либо работ. При этом, безусловно, жителям этих улиц мы должны дать возможность согласовывать быстро и безболезненно то, что они хотят сделать. Но при этом с пониманием, что жизнь в историческом центре — это большая привилегия, и что нести ответственность за собственное имущество придётся повышенную. Только так мы сможем навести порядок», — подчеркнул участвовавший в сессии депутат Государственной думы России, член попечтительского совета Фонда по сохранению, воссозданию исторического облика и развитию Сергиева Посада Сергей Пахомов.
Все предложения по актуализации Регламента проектной команды под руководством «ЦЕНТРа» были приняты.
Стратегия пространственного развития направлена на существенное увеличение потока паломников и туристов, создание комфортной среды для гостей и жителей города. Для этого предлагается реорганизовать центр Сергиева Посада и разделить его на духовный и административные кластеры.
«Сергиев Посад — один из первых городов в России, в котором ДОМ.РФ разработал стратегию комплексного развития и целый комплект проектов. За 5 лет многое удалось реализовать, и сейчас идёт работа по актуализации Стратегии. Для ДОМ.РФ важно поддерживать не только разработку новых мастер-планов, но и сопровождать реализацию существующих», — прокомментировал директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.
Среди целей актуализации документа: обновление перечня ключевых проектов развития города, создание условий для реализации новых инвестиционных инициатив, улучшение качества жизни в рамках возрождения единства города и монастыря, формирование нового образа гармоничного будущего для исторических городов России.
Об изменениях рассказал соучредитель Агентства «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский: «Стратегия дополнена информацией об уже осуществлённых мероприятиях по развитию города, размещении новых объектов, благоустройстве; в соответствии с данными от администрации Сергиева Посада уточнены границы и месторасположение проектов. Также скорректировано видение развития города как национального духовного центра, положения, касающиеся инфраструктуры, жилой и многофункциональной застройки. Документ доработан и в части улучшения экологической ситуации, развития природно-рекреационного каркаса. Изменения затрагивают и градостроительную документацию, связанную с функциональными зонами и границами города».
Так, комплекс Культурно-представительского центра предложено дополнить новыми объектами. Кроме того, планируется более чем в два раза (до 689 тыс. кв. м) расширить площадь жилой застройки в новом жилом районе Семхоз, также будет увеличена площадь застройки медицинского кластера ФМБА России (с 16 до 24 тыс. кв. м). Предусмотрено увеличение числа объектов медицины, досуга и культуры, что позволит 80 % жителям города получать эти услуги в шаговой доступности. Больше чем в два раза (до 266 га) должна вырасти площадь водоёмов, подлежащих очистке. В документ закладываются новые благоустраиваемые природные объекты, такие как родник в селе Радонеж, территория «Гремячий ключ», парк с лыжной трассой. В городе должны появиться новые очистные сооружения, две электроподстанции.
Теперь в рамках работы над актуализацией Стратегии её предстоит окончательно оформить, после чего в декабре документ будет передан Заказчику — ДОМ.РФ.
