Складской комплекс light industrial в Валищево площадью 220 тыс.кв.м получил АГО

Масштабный проект логистического комплекса формата light industrial, который реализуется в подмосковной д Валищево на участке 40 Га получил согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) и проходит стадию экспертизы. Генеральным проектировщиком проекта выступает «Передовая Архитектурная Строительная Компания» (ПАРСК), входящая в ГК SKLADMAN USG. Строительство комплекса начнется в 2024 году.

Одобрение комиссии получили все элементы их внешнего облика, особенно экспертов впечатлил уникальный орнамент, напоминающий колос пшеницы. Этот символизм неслучаен: ранее данная территория имела сельскохозяйственное назначение.

Кроме того, комиссия высоко оценила оформление проекта в целом и грамотно подобранную цветовую гамму фасадов. Также были отмечены максимально качественно проработанные малые архитектурные формы перед зданиями, с выделением зеленых зон. Такой подход, как правило, не характерен для складских и производственных объектов, при реализации которых упор в основном делается на функциональность, а не эстетику.

«Мы убеждены, что строить склады сегодня нужно по-новому, уходя от безликих скучных прямоугольников, - считает Евгений Нумеров, управляющий директор, партнёр Skladman USG. – Каждый объект должен быть уникален не только с точки зрения «начинки», технических характеристик, но и внешнего облика, чтобы резидентам было приятно сюда возвращаться. Такие проекты всегда будут востребованы и конкурентоспособны».

Проектом предусмотрено строительство в несколько очередей логистического центра light industrial общей площадью 220 тыс.кв.м, состоящего из блоков площадью 30 тыс, 60 тыс и 120 тыс.кв.м с высотой полотка 8 и 12 кв.м и нарезкой от 180 кв.м. до 4,5 тыс. кв.м По словам представителей комплекса, это самый востребованный формат на рынке складов light industrial. Ввод первой очереди запланирован на конец 2024 года.

Информация о компании:

Skladman USG – фи-девелопер, один из ведущих консультантов рынка складской и индустриальной недвижимости с 2013 года, основоположник формата Light Industrial в России, член Ассоциации индустриальных парков. Постоянный Член жюри ежегодных Премий CRE Awards комитетов складской и индустриальной недвижимости.

В 2017 году компания разработала и вывела на российский рынок первый классификатор складов формата Light Industrial, заложив основу для развития сегмента. Согласно классификации, склады Li поделены на форматы: maxi (1000 – 5000 кв.м), midi (300-1000 кв.м), mini (100-300 кв.м) и self-storage (1-100 кв.м).

Skladman USG специализируется на рынке складской и индустриальной недвижимости, проектах комплексного освоение территорий, привлечение коллективных инвестиций. Основное направление детальности компании – рынок складов формата Light Industrial.

В портфеле компании более 150 тыс кв.м. реализованных складских комплексов, более 600 тыс. кв.м проведенных сделок купли-продажи, разработано более 50 концепций разноформатных складских комплексов.

Ключевые клиенты компании: Wildberries, Castorama, MBO, «Балтика», «Главпродукт», «Шинаэксперт». Parmalat, Faberlic и др.

География деятельности охватывает более 10 городов, включая Москву, Московскую область, Ленинградскую область.