«РГ-девелопмент» может достроить проблемный Loft Park на севере Москвы

Проблемный апарт-комплекс Loft Park на севере Москвы по всей вероятности достроит созданная Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент». Для этого компания выкупает территорию тонкосуконной фабрики Петра Алексеева (МТФПА)у негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние». Об этом пишет, ссылаясь на участников рынка, газета "Ведомости".

Территория тонкосуконной фабрики Петра Алексеева– одна из самых проблемных площадок в Москве. В начале 2000-х гг. акции предприятия скупал известный игрок на рынке слияний и поглощений – «Росбилдинг», созданный Сергеем Гордеевым (сейчас акционер группы ПИК) и Алексеем Тулуповым (ныне владелец Sminex).

Спустя несколько лет фабрика перешла девелоперской компании Red Development Алексея Ковальчука: тот решил перестроить ее в лофт-комплекс Loft Park (90 000 кв. м). Из-за финансовых сложностей в 2015 г. проект был заморожен, а Ковальчук арестован.

В результате банкротства МТФПА права на ее территорию и здания перешли одноименной компании, которая, как рассказывали чиновник мэрии Москвы и два человека, близких к сделке, была связана с «Благосостоянием». Ее партнером должна была стать группа «Родина» пасынка Алишера Усманова Антона Винера, но она из проекта вышла, а сама площадка была выставлена на продажу. Небольшую часть территории приобрел петербургский застройщик Sun Development, который, как сообщал «Коммерсантъ», планирует построить там апарт-комплекс на 20 000 кв. м.

На оставшемся участке можно будет возвести 177 700 кв. м недвижимости, из которых 118 600 кв. м – жилье и коммерческая недвижимость, остальное – социальная инфраструктура, сообщил представитель Москомстройинвеста. Этот проект и будет строить «РГ-девелопмент».

Рыночная стоимость площадки может составлять 2,5–3 млрд руб., еще оценочно 7,3–7,6 млрд придется вложить в строительство.