NF Group: на начало сентября 2023 года в Санкт-Петербурге функционирует 16 крупных общественных коммерческих пространств

14 сентября 2023

На начало сентября 2023 года в Санкт-Петербурге функционирует 16 крупных общественных коммерческих пространств арендопригодной площадью 177 000 кв. м, помещения в которых занимают 855 арендаторов. Об этом сообщает NF Group.

В ближайший год планируется открытие минимум двух новых общественных пространств с коммерческой функцией, общей площадью более 30 000 кв. м.

С января 2023 г. в Санкт-Петербурге открылось три новых общественных пространства в центральной части города:

- «Фабрика» на Кирочной улице располагается на территории бывшей кожгалантерейной фабрики, а концепция вдохновлена фабричным прошлым с индустриальными деталями в интерьерах. Коммерческая функция здесь представлена гибким офисным пространством и гастрономической площадкой.

- SENO у метро «Сенная»: здание мебельной фабрики более 20 лет оставалось заброшенным, сейчас здесь располагается многофункциональное пространство из трех зон. Проект включает различные форматы ретейла, заведения общественного питания, располагающиеся вдоль прогулочного променада до Гороховой улицы, а также офисы на верхних этажах.

- «Левашовский хлебозавод». Здание завода для хлебопечения преобразовали в новое развивающееся культурно-деловое пространство с офисами, музеем и залом для проведения мероприятий.

Осенью 2023 года планируется открытие общественного пространства на улице Некрасова в зданиях, которые ранее занимали автоматические телефонные станции (АТС). Здесь будут представлены гибкие офисы, гастрономическая зона, салоны красоты, лектории, эксплуатируемая крыша с зоной отдыха. В 2024 году планируется открытие общественно-делового пространства «Re:Карповка» в Петроградском районе в формате ресторанно-барной концепции с магазинами и офисами.

Почти все действующие общественные пространства — это объекты редевелопмента, расположенные в центральных районах города. 76% площадей реализованы в зданиях или на территориях, утративших свое первоначальное назначение производственных предприятий. По мере вывода производства на окраины города, большие объемы площадей с разноформатными помещениями и хорошим местоположением оставались пустыми. Помимо промышленных локаций, общественные пространства находятся в зданиях, изначально построенных для доходных домов, институтов, складов, АТС и других функций.