"Красный Выборжец" ожидает редевелопмент
В Петербурге начались общественные слушания по проекту застройки жильем территории бывшего завода «Красный выборжец» в Калининском районе. Здесь хотят возвести около 500 тыс. кв. м жилья.
Слушания проходят онлайн и будут продолжаться до 28 января будущего года, свои предложения могут выдвинуть любые физические и юридические лица. Проект планировки и межевания территории выполнила компания «Паритет Групп» по заказу «БФА-Девелопмент».
КГА выложил документацию по проекту планировки и межевания территории (ППТ), ограниченной Свердловской набережной и улицами Арсенальной, Минеральной и Ватутина в Калининском районе. Заинтересованные компании и граждане уже могут подключаться к обсуждению в режиме онлайн.
На территории общей площадью 57,6 га запланированы новые жилые дома, апарт-отели и гостиницы, гаражи, спортивная и социальная инфраструктура, а также улично-дорожная сеть. Несколько существующих зданий будут реконструированы.
В этих кварталах расположен объект культурного наследия – «Комплекс построек Меднопрокатного и трубного завода «Розенкранц» (с 1922 года – завод «Красный Выборжец»)», Свердловская наб., 12, литеры А, Б, Г). Есть также жилые дома и выявленные объекты наследия: «Инструментальные мастерские механического и машиностроительного завода «Феникс» (Кондратьевский пр., 3, корп. 3); «Комплекс Санкт-Петербургской женской исправительной тюрьмы» (Арсенальная ул., 9, 11); «Комплекс построек водоподъёмной станции Общества заречного водопровода» (Арсенальная ул., 7).
Памятник сохранят, отреставрируют и приспособят для современного использования. Девелопер планирует освоить территорию в два этапа: к 2023-му и к 2025 году.
«БФА-Девелопмент» рассчитывает реализовать проект в два этапа и завершить его в 2025 году. Компания построит на участке жилье, апартаменты, классическую гостиницу, спортивные объекты, школу, несколько детсадов, многоуровневые паркинги на 2,3 тыс. машиномест, отреставрирует старое здание под поликлинику. В северой части запланирован променад в оси Смольного собора.
Всего на территории пяти кварталов появится 495 580 кв.м новых площадей, 2284 машино-места в различных паркингах (1656 – в подземном, остальные – в многоярусных гаражах и на открытых стоянках). По расчётам разработчиков, число жителей увеличится на 6109 человек.
