Девелопер West Wind Group завершил сделку по покупке особняка «Дом Кувшиновой»
Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка «Дом Кувшиновой». Компания планирует провести точечный редевелопмент: оформить здание в новом русском стиле, а элементы интерьера восстановить по старинным чертежам.
Особняк «Дом Кувшиновой» находится в Хохловском переулке. Построен он был в 1846 году по проекту архитектора Ф.Ф. Воскресенского как доходный дом фабриканта М.Г. Кувшинова. Он передал особняк своей дочери Юлии Кувшиновой, имя которой и носит дом. В последние годы в историческом здании располагались офисы класса С.
В результате реставрации West Wind Group планирует повысить класс бизнес-центра до В+. На четырех этажах, включая цокольный, для арендаторов и покупателей будут доступны помещения различной планировки, с потолками 3,5 м, площадью от 120 кв. м и с готовым ремонтом. Общая площадь бизнес-центра составит 3 100 кв. м. Здание оснастят современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования, системой контроля и управления доступом, видеонаблюдением. Существующий лифт заменят на скоростной. На первом этаже предусмотрен ресепшн, на территории — наземный паркинг. Ориентировочные сроки завершения ремонтных работ — декабрь 2024 — январь 2025 года. Объем инвестиций — около 300 млн рублей.
«В России формируется запрос на поиск архитектурной идентичности. В некоторых строительных проектах появляются черты нового русского стиля, который со временем может превратиться в узнаваемый архитектурный бренд страны. Надеемся, что наш новый проект внесет вклад в его развитие. Экономически проект также должен стать успешным, т.к. растет спрос на качественные офисы, расположенные в старинных зданиях, а объем предложения в историческом центре Москвы небольшой», — рассказала директор коммерческого департамента West Wind Group Елизавета Ильюхина
