Будущее московских промзон, прорывные проекты для Минусинска и больше денег для разработчиков мастер-плана Сириуса. Как агентство «Центр» провело «АРХ Москву – 2025»
Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» подводит итоги участия в 30-й Международной выставке-форуме «АРХ Москва», которая прошла 21 – 24 мая в Москве. Два её мероприятия – экспертный диалог и «гостиная» были посвящены новейшему исследованию «ЦЕНТРа», отражающему ключевые тенденции развития производственных территорий Москвы – этой темой компания занимается уже больше восьми лет и выпустила несколько аналитических работ по проблематике, связанной с состоянием и перспективами столичной промышленности.
Как отметил руководитель проекта, соучредитель Агентства «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский: «Москва активно реагирует на вызовы эпохи новой индустриализации, делая акцент на устойчивом полифункциональном развитии, цифровизации, внедрении инновационных решений. Сегодня это «банк» решений и кейсов по трансформации бывших производственных зон, которые становятся базой для создания высокотехнологичных площадок нового типа, расширяющих возможности для развития городской экономики».
Ведущий аналитик Агентства «ЦЕНТР» Екатерина Терехова рассказала о некоторых выводах, сделанных в исследовании: «Можно сказать, что Москва превращает «ржавый пояс» в высокотехнологичный и формирует инновационную кластерность. Расположение новых форматов инфраструктуры в производственных зонах благоприятно влияет на сопряжённые территории, а именно на деловую активность, реализацию девелоперских проектов и рынок коммерческой недвижимости. Что говорит о том, что производственные зоны с комплексным развитием и выраженной полифункциональностью, являются наиболее привлекательными и выгодными для городской экономики».
В Москве 7,5 тысяч гектаров зарезервировано для промзон, предназначенных для развития научно-промышленного потенциала; действуют 49 технопарков, 31 производственная зона находится в процессе редевелопмента, который должен обеспечить появление современной инфраструктуры.
Другое мероприятие, организованное «ЦЕНТРом» на «АРХ Москве», также было посвящено развитию промышленности – круглый стол «Новый образ российского города труда. Как при помощи мастер-планов изменить смысл и среду промышленных городов». В качестве одного из кейсов рассматривался Минусинск – опорный город юга Красноярского края, для которого Агентство сейчас заканчивает подготовку мастер-плана. Руководитель аналитической группы «ЦЕНТРа» Владислав Николаев сообщил о ключевых проектах, которые закладываются в документ стратегического развития. «Один из проектов – это оптово-логистический центр, который соединит производителей и потребителей сельхозпродукции, оптимизирует её переработку и распределение. Другой проект – арт-кластер на базе завода «Минал» – станет важным шагом к созданию многофункционального пространства, развитию современного искусства и творческих индустрий. Третий ключевой проект – это многофункциональный курорт «Шишкин Лог», который будет привлекать туристов и местных жителей в любое время года».
Ещё один проект «ЦЕНТРа» – международный конкурс на разработку мастер-плана для двух научно-технологических районов федеральной территории «Сириус» рассмотрели на круглом столе, организованном московским отделением Международной академии архитектуры. Соучредитель и исполнительный директор Агентства Кетеван Хелая выступила в качестве спикера и поделилась новостями о ходе состязания: «Было принято решение на ближайшем заседании жюри выбрать не троих, а шестерых финалистов, что повышает шансы участников выйти в решающую стадию конкурса. Речь идёт не просто об увеличении числа финалистов, но и о повышении размера призового фонда – плюс 12 миллионов – по 4 миллиона на каждого дополнительного финалиста. Таким образом, общий призовой фонд составит 34 миллиона рублей. Это самый крупный конкурс текущего года».
Всего «ЦЕНТР» принял участие в девяти мероприятиях «АРХ Москвы», в том числе выступив в качестве соорганизатора экспертного диалога «Архитектура в холоде. Инфраструктура как среда и судьба» и круглого стола «Что делает улицу улицей». «В рамках мероприятий с нашим участием удалось объединить архитектуру и урбанистику с акцентами на трансформации городской среды, городских исследованиях и инфраструктуре, международном и междисциплинарном подходах. Символично, что такое заметное присутствие на «АРХ Москве» пришлось на два юбилея – тридцатилетие выставки-форума и наше десятилетие», – отметил Сергей Георгиевский.
