Больше половины торговых центров Москвы нуждаются в обновлении
Больше половины торговых центров Москвы нуждаются в обновлении. Порядка 60% столичных моллов старше десяти лет, они устарели морально и физически и требуют реновации, заявили в департаменте торговой недвижимости NF Group.
«По нашей оценке, сегодня около 60% торговых объектов в Москве нуждаются в реновации. Сегодня многие ключевые торговые объекты в столице имеют возраст старше десяти лет», — рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
По ее словам, часть из крупных ТЦ (например, «Мега», «Метрополис») проводили некоторые обновления в процессе операционной деятельности. Но многие объекты остаются в том виде, в каком были построены 10–15 лет назад. В некоторых случаях необходимо обновить фасады, общие зоны, а где-то менять инженерию, что сопоставимо с новым строительством, поясняет эксперт.
Проводить реновацию ТЦ собственников стимулируют арендаторы, формирующие запросы на современные качественные площадки, а также конкуренция с недавно построенными объектами. Инженерные системы, которые влияют на безопасность, просто износились и тоже требуют обновления. В будущем доля морально устаревших объектов может продолжить расти, не исключают в NF Group.
«По нашей оценке, сегодня около 60% торговых объектов в Москве нуждаются в реновации. Сегодня многие ключевые торговые объекты в столице имеют возраст старше десяти лет», — рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
По ее словам, часть из крупных ТЦ (например, «Мега», «Метрополис») проводили некоторые обновления в процессе операционной деятельности. Но многие объекты остаются в том виде, в каком были построены 10–15 лет назад. В некоторых случаях необходимо обновить фасады, общие зоны, а где-то менять инженерию, что сопоставимо с новым строительством, поясняет эксперт.
Проводить реновацию ТЦ собственников стимулируют арендаторы, формирующие запросы на современные качественные площадки, а также конкуренция с недавно построенными объектами. Инженерные системы, которые влияют на безопасность, просто износились и тоже требуют обновления. В будущем доля морально устаревших объектов может продолжить расти, не исключают в NF Group.
Вам также будет интересно
