Редевелопмент с олимпийским размахом
Олимпийские игры – крупнейшие международные комплексные спортивные соревнования, которые проводят раз в 4 года под эгидой Международного олимпийского комитета. Медаль, завоёванная на Олимпийских играх, считается одним из наивысших достижений в спорте. Достается славы и городам, где проходят очередные Олимпийские игры. Кроме престижа от проведения Игр город получает улучшение инфраструктуры: начинается строительство, а также реконструкция спортивных объектов, объектов размещения, логистических, транспортных, энергетических и других сооружений. Однако не все олимпийские постройки остаются востребованными после спортивного торжества.
Недавно стало известно, что студенческий кампус научно-технологического университета «Сириус» – образовательного центра поддержки одарённых детей в России –будет создан путем реконструкции объектов бывшей Олимпийской деревни в приморском кластере. Объекты Олимпийской деревни в 2024 году начнут реконструировать в студенческий кампус. Об этом сообщила председатель совета федеральной территории Сириус Елена Шмелева в ходе заседания совета. Под реновацию пойдут свыше 200 тыс. кв. м. В студенческом городке появятся жилой квартал для учащихся, университетская школа, университетская клиника, учебный корпус, арендное жилье для сотрудников университета и резидентов Инновационного научно-технологического центра. Кроме этого, будут организованы общественные пространства и парки.
Таких примеров перерождения олимпийских объектов немало. Посмотрим несколько примеров, во что превращаются олимпийские объекты после окончания игр.
Реконструированный берлинский Олимпийский стадион получил премию как «лучший в истории» от Международной ассоциации сооружений для спорта и отдыха (IAKS).
Масштабный стадион по проекту архитектора Вернера Марха был построен к олимпийским играм 1936 года и являлся ярким примером «тоталитарной архитектуры». Открытая овальная арена была окружена монументальным фасадом из известняка-ракушечника и травертина.
Генеральная реконструкция Олимпийского стадиона перед чемпионатом мира 2006 года по проекту архитектурного бюро Майнхарда фон Геркана gmp завершилась за год до первенства и обошлась в 242 млн евро. Основной идеей реконструкции было максимально сохранить историческую архитектуру, сделав стадион современным и добавив ряд коммерческих помещений.
Надо сказать, что после окончания Второй мировой войны объекты Олимпиады-1936 в Германии, в том числе и Имперский бассейн, эксплуатировали советские войска, расквартированные под Берлином. Падение Берлинской стены и вывод войск привели к тому, что многие здания оказались заброшенными и стали разрушаться. Хотя, например, домик, в котором во время Олимпиады жил Джесси Оуэнс – чернокожий бегун из США, завоевавший четыре золотые медали, избежал этой участи. Сейчас там открыт музей атлета, ставшего героем Олимпиады.
Еще одним примером «олимпийскойго» преображения можно считать Дворец тенниса в Хельсинки – «Тенниспалатси», который начали возводить в 1938 году для летней Олимпиады–1940. В здании с дугообразной крышей должны были разместиться теннисные корты. Соревнования должны были поделить между собой Финляндия и Япония, но началась Вторая мировая война. В 1952, когда Хельсинки все же стал олимпийской столицей, здесь проводились соревнования. Правда, не по теннису, а по баскетболу. После Игр спортивному комплексу нашли неспортивное применение – долгие годы олимпийский стадион арендовали коммерческие фирмы. Однако в 1993 году власти Хельсинки решили создать здесь музей – Хельсинкский художественный музей. Сегодня в «Тенниспалатси» также разместился самый современный 14–зальный кинотеатр Finnkino, небольшие магазины и кафе.
«Вторая жизнь» выпала арене «Ниппон Будокан» в Токио, 1964. Огромная арена была выстроена для соревнований по дзюдо, в котором японцы традиционно сильны. Здание было рассчитано на 14 тысяч зрителей и выглядело весьма оригинально: огромное восьмиугольное сооружение высотой 42 метра. После проведения Олимпиады зал стал использоваться в основном для проведения музыкальных шоу: в 1966 году здесь во время своего первого приезда в Страну восходящего солнца с серией концертов выступала группа The Beatles. Под этой крышей звучали голоса Эрика Клэптона, Оззи Осборна, Боба Дилана, The Kiss и многих других.
А вот Олимпийская деревня Лейк-Плэсид, 1980, точнее общежития для спортсменов сразу же после Игр были приспособлены и официально стали исправительной колонией: организаторы так и не сумели найти необходимое количество инвесторов и, чтобы сэкономить на гостиницах для спортсменов, участников решили разместить в свежепостроенной тюрьме для малолетних преступников. Поэтому спортсмены отдыхали между соревнованиями в спартанских условиях – в бетонных камерах, оснащенных минимальными удобствами и двухъярусными кроватями.
Пекинский национальный стадион был построен в 2008 году китайскими и швейцарскими архитекторами. Главный объект пекинской Олимпиады, стадион вместимостью 91 тысяча человек, был выстроен в форме любимого китайского деликатеса «ласточкино гнездо»: стадионные трибуны расположены на стенках бетонной чаши. Вокруг нее установлены 24 колонны, поверх которых смонтировано кажущееся хаотическим нагромождение искривленных металлических балок.
После проведения Олимпиады содержать стадион было накладно и встал вопрос реконцепции стадиона. Власти обдумывали превращение стадиона в торгово-развлекательный центр, но этот проект не был реализован. Сейчас на стадионе проводятся нерегулярные крупные спортивные события. Но чаще объект используются под далекие от спорта культурно-массовые мероприятия: например, постановка оперы «Турандот» и поп-концерты. Здесь действует музей восковых фигур, зимой работает зимний парк развлечений, а на дорожках, где Усейн Болт устанавливал мировые рекорды, туристам предлагают прокатиться на сегвеях.
Олимпийский велодром в Монреале был построен к 1976 году в 1992 году стал закрытым парком природы Biodome, который позволяет посетителям проходить через копии четырех экосистем, найденных в Северной и Южной Америке. В 1988 году было проведено технико-экономическое обоснование преобразования велодрома в биодом. Строительство началось в 1989 году и длилось 3 года. Эту же «зеленую участь» повторил еще один олимпийский объект – баскетбольный стадион в Лондоне. Специально для Олимпийских игр в Лондоне–2012 архитекторами Синклером Найтом Мерцем и Уилкинсоном Эйром совместно с компанией KSS был создан инновационный проект баскетбольного стадиона, который можно было легко и быстро построить, а после завершения соревнований так же легко и быстро убрать. После Олимпиады стадион был демонтирован в течение нескольких недель, а его металлоконструкции – проданы. Комплекс же был перестроен в городской парк по проекту британского архитектора Джеймса Корнера, к числу успешных работ которого относится превращение заброшенной железнодорожной эстакады High Line в Нью–Йорке в зеленую рекреационную зону с висячими садами.
А нашими родными примерами можно считать Игры Сочи 2014.
В Олимпийском парке в Имеретинской низменности – прибрежном кластере, в котором проходили открытие и закрытие Игр, церемонии награждений, там шла битва за медали в хоккее, шорт-треке, фигурном катании, кёрлинге, конькобежном спорте – теперь работают музеи, велопрокаты, проводят экскурсии, работают мобильные закусочные, музеи и спортивные площадки.
Конькобежный центр «АДЛЕР-АРЕНА» сменил свой профиль и стал Академией большого и настольного тенниса с двумя грунтовыми кортами и тремя кортами с твердым покрытием. Здесь же разместились центр гимнастики олимпийской чемпионки Юлии Барсуковой, батутный центр, зал каратэ и хоккейно-тренировочный центр.
Арена «ШАЙБА», которая принимала хоккейные соревнования женских команд, после Олимпиады стала всероссийским детским спортивно-оздоровительным центром, который относится к «Сириусу», который также появился на базе одного из олимпийских отелей. Теперь сюда съезжаются одаренные дети со всей страны, проявившие выдающиеся способности в области искусств, спорта, естественнонаучных дисциплин, а также добившихся успеха в техническом творчестве.
Олимпийский Медиацентр превратился в Парк науки и искусств. Здесь располагаются лаборатории для проектной и научно-исследовательской работы, мастерские, экспозиции и выставочные залы, учебные аудитории и классы, в которых работают ученики Центра, проходят фестивали науки и творчества, концерты классической музыки и балета, художественные выставки.
А гостиница и комплекс апартаментов для размещения представителей международного олимпийского комитета - 500 номеров категории пять звезд – стали отелем под брендом Radisson Blu Resort & Congress Centre 5 звезд.
