На прошлой неделе в Петербурге состоялась продажа дачи племянника императора Николая I, принца Петра Ольденбургского

На прошлой неделе в Петербурге состоялась продажа дачи племянника императора Николая I, принца Петра Ольденбургского

На прошлой неделе в Петербурге состоялась продажа дачи племянника императора Николая I, принца Петра Ольденбургского на Каменном острове - объект продан за 135 млн рублей. 
Согласно конкурсной документации, здание можно использовать для размещения в нем гостиницы. Однако как считают эксперты, строение не является высоколиквидным объектом и может потребовать от новых владельцев значительных затрат. Кроме того, объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии, находится в неудовлетворительном состоянии — имеются трещины фундамента, подвальные помещения затоплены. Соответственно, новому собственнику придется делать ремонт. 
«Приобретение здания для перепродажи «как есть» выглядит маловероятным, поскольку его сложно назвать высоколиквидным или сильно недооцененным. Более вероятно, что покупатель будет «проектной компанией» для дальнейшего развития данного объекта», — говорит Игорь Косарев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St. Petersburg, «Коммерсанту».
«Статус памятника и неудовлетворительное состояние объекта потребует от инвестора не только ответственного обращения, подхода к реализации любого проекта, но существенных вложений — материальных и временных», — уточнила Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International.
Объект культурного наследия федерального значения «Дача князя В. В. Долгорукого (принца П. Г. Ольденбургского) на набережной Малой Невки представляет собой деревянный памятник архитектуры и является важнейшим сооружением Каменного острова. Здание построил архитектор С. Л. Шустов в 1831–1833 годах, после чего оно было куплено принцем Ольденбургским. Принц был известным благотворителем, благодаря деятельности которого в Петербурге появились многие учебные и медицинские заведения.

На основе материалов: «Коммерсант», фото: citywalls.ru

Комментарии
Вам также будет интересно