Здание Центрального телеграфа, Москва, Россия

Здание Центрального телеграфа построено в стиле рациональный модерн в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга в непосредственной близости от Кремля, на первой линии Тверской улицы. Там находится географический нулевой километр, который является начальной точкой отсчета расстояний всех дорог страны, в шаговой доступности расположены 10 станций метро. Здание является памятником архитектуры и охраняется как объект культурного наследия регионального значения. Изначально здание использовалось для нужд Московской телеграфной станции, отделений междугородной и международной телефонной связи.

В 1930-х годах в здании находилась штаб-квартира Всесоюзного радио. Именно отсюда 22 июня 1941 года Вячеслав Молотов сообщил советским жителям о нападении немецкой армии на Советский Союз, а в мае 1945-го - Юрий Левитан сообщил о капитуляции Германии.

Во второй половине XX века Центральный телеграф сохранил ключевое значение в качестве коммуникационного центра СССР.

В 1985 году в здании появился Музей истории Центрального телеграфа, в экспозиции которого представлены техника, документы и книги, посвящённые развитию почтовой связи в России. Среди экспонатов есть реплика первого электромагнитного телеграфа, созданного Павлом Шиллингом. По состоянию на 2014 год экскурсии в музее проводятся только по предварительной записи.

По состоянию на 2018 год, большая часть здания, 35,15 тысячи м², принадлежало ПАО «Центральный телеграф» — дочерней компании «Ростелекома». В это время здание преимущественно использовалось как офисный центр, помещения которого сдаются в аренду.

11 сентября 2019 года компания ООО «Центральный Телеграф», оказавшись единственным участником на торгах, выкупила принадлежащие «Ростелекому» площади. 3 марта 2020 года компания выкупила ещё 10 тысяч м² площадей, ранее принадлежавших госкомпании ДОМ.РФ.

А еще через полгода стало известно, что британское архитектурное бюро David Chipperfield Architects разработает архитектурную концепцию реновации Центрального телеграфа в Москве по заказу девелоперской компании Vos’hod.

Архитекторам предстоит превратить старомодный офисный центр эпохи 90-х в современное культовое пространство, создать новую точку притяжения, с другой - бережно отнестись к историческому наследию здания.

«Мы стремимся восстановить выдающуюся индивидуальность Центрального телеграфа, бережно открывая здание для публики, и возродить его как место для бизнеса и общественной жизни, для встреч и общения во имя процветания. Здание будет приспособлено для современного использования благодаря продуманным проектным решениям, а тщательная реставрация поможет сохранить оригинальный дух архитектурного проекта. В конечном счете наша цель - дать москвичам возможность вновь гордиться и наслаждаться этой ожившей частью города», - рассказывает о проекте Дэвид Чипперфильд.

После реновации Центральный телеграф - объект культурного наследия - сохранит свой облик и станет многофункциональным объектом с торговыми площадями, офисами и общественными пространствами, музеем и лекторием. При этом детали концепции проекта еще прорабатываются. В частности, возможно, часть площадей будет отдана под креативный кластер. Планируется также благоустроить двор, здесь появятся рестораны, места для проведения мероприятий - лекций, концертов, летних театров. Кроме того, ресторан и смотровая площадка может появиться и на последнем этаже.

Планируется, что реставрация Центрального телеграфа в Москве начнется в четвертом квартале 2021 года. Завершить работы планируется в 2024 году.

В июне 2021 года стало известно, что девелоперская компания Vos’hod назначила CBRE эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговых площадей в «Центральном телеграфе». Согласно разработанной концепции под названием House of Flagships, на первых трех этажах здания разместится современная торговая галерея. Торговая инфраструктура «Центрального телеграфа» арендопригодной площадью 15 000 кв. м объединит в себе флагманские магазины знаменитых мировых и локальных брендов, крупнейших технологических компаний разных сегментов: от одежды и обуви до автопрома и электроники, а также авторские кафе и модные рестораны.

В октябре 2021 года стало известно, что в ближайшее время в столице начнется реставрация здания Центрального телеграфа. После завершения работ он превратится в многофункциональный комплекс с торговой галереей, офисами и общественными пространствами. Здание оснастят современным оборудованием, сохранив при этом дух первоначального проекта и его исторический облик.

«Московский центральный телеграф — это один из символов целой эпохи. Нам крайне важно, чтобы реставрационные работы здесь были проведены качественно. Для этого специалисты скрупулезно изучали архивные чертежи и фотографии здания. Проект будущих работ уже согласован. Их проведут под контролем Мосгорнаследия. После реставрации мы надеемся, что Центральный телеграф вновь займет важное место в жизни города», — рассказал MOS.RU глава Департамента культурного наследия Алексей Емельянов. 

Комплексную реставрацию здания проведут впервые. Во время работ специалисты укрепят фундамент и кирпичную кладку стен, отреставрируют фасады, чугунные решетки на башне и каменное крыльцо центрального входа. По архивным документам воссоздадут металлический остекленный глобус, приведут в порядок изображение герба СССР и рельефную надпись «Телеграф», отреставрируют циферблат часов и колокол, отремонтируют крышу. 

В связи с тем, что в последние десятилетия помещения телеграфа сдавали в аренду, многие оригинальные дверные проемы арендаторы заложили, прорубили новые входы и выходы, а также частично видоизменили оконные рамы. Реставраторы приведут все двери и окна в соответствие с первоначальной планировкой. В помещениях также демонтируют поздние перегородки и конструкции, отреставрируют стены и потолки. Все декоративные элементы сохранят. В частности, в центральном вестибюле приведут в порядок сводчатый потолок, украшенный лепниной, восстановят гранитный пол с выложенной на нем датой постройки телеграфа (1927), почистят люстры, торшеры и настенные бра. Также специалисты благоустроят внутренний двор и откроют его для посетителей. Прежде двор был закрыт и использовался для технических нужд. 

После реставрации телеграф снова станет местом притяжения для горожан.

«Мы взяли на себя амбициозную задачу − восстановить яркую индивидуальность Центрального телеграфа в Москве, бережно «переоткрыв» его для общественности, вернуть ему функции бизнес-центра и наполнить жизнью. В конечном счете наша цель − дать москвичам возможность вновь гордиться и наслаждаться этой ожившей частью города», − сказал глава бюро David Chipperfield Architects.

В конце апреля 2022 года стало известно, что студенты Британской школы дизайна разработают концепцию территории у Центрального телеграфа - девелоперская компания Vos’hod предложила студентам Британской высшей школы дизайна принять участие в резонансном проекте и представить нестандартные идеи для общественных пространств. Об этом сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

«Мы попросили студентов смотреть шире и думать за рамками традиционного представления о тех сценариях, которые могут подойти знаковому зданию с богатой историей. Но, занимаясь переосмыслением концепции, важно сохранить присущую этому месту атмосферу. Соблюсти баланс и предложить свежую идею – задача непростая, но я уверена, что студенты Британки смогут нас удивить», – говорит Марина Руднева, председатель совета директоров девелоперской компании Vos’hod. 

«Мы рады быть причастными к проекту возрождения Центрального телеграфа и работать над такой амбициозной и важной для города задачей. Студенты Британки предложат свои концепции по дизайну торговых галерей, арт-пространств, внутреннего двора, мест для отдыха и досуга. Уверена, участие нашего вуза в таких проектах важно как для молодых начинающих специалистов, так и для компаний, реализующих социально значимые для городской среды проекты», − считает куратор проекта и образовательной программы «Дизайн интерьера» Британской высшей школы дизайна Елена Бабкина.

В начале декабря 2022 года работы по реставрации исторического здания Центрального телеграфа начались. В середине мая 2023 года стало известно, что первый этап реставрации Центрального телеграфа завершен. Специалисты выполнили подготовительные работы для укрепления фундамента и демонтаж ненесущих конструкций. На 2023 год были запланированы масштабные работы. 

В начале сентября 2023 года стало известно, что здание Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве, построенное в 1925-1927 годах по проекту архитектора Ивана Рерберга и имеющее статус объекта культурного наследия, откроется для горожан и гостей столицы накануне своего 100-летнего юбилея в конце 2025 года. Об этом на сессии Департамента культурного наследия города Москвы «Назад в будущее. Особенности подходов к ревитализации» в рамках Московского урбанистического форума рассказал Евгений Якубовский, заместитель генерального директора компании VOS’HOD, выступающей девелопером проекта.

В ходе реставрационных работ будет восстановлен исторический облик фасада. Сохранится оригинальная расстекловка шестиметровых окон, а утраченные фрагменты рам будут бережно воссозданы. Специалисты отреставрируют все декоративные элементы, включая решетку и металлические надписи, и восстановят архитектурно-художественное оформление интерьеров.

Евгений Якубовский также отметил, что будут тщательно отреставрированы символы Центрального телеграфа – часы с колоколом и знаменитый стеклянный глобус. По окончании работ часы снова получат голос ­– планируется восстановить функцию боя, а глобус – будет вращаться, как это было задумано изначально автором проекта.

К концу 2025 года в Центральном телеграфе появятся пространства для работы и досуга. Ритейл-зона с флагманскими магазинами займет первые два этажа, офисные помещения класса «А» разместятся на этажах с третьего по шестой. Будет и несколько ресторанов, в том числе со смотровой площадкой с видом на Кремль на седьмом этаже. В соответствии с современными стандартами проектирования многофункциональных зданий на подземных этажах появится паркинг. Помимо коммерческой составляющей при проектировании была заложена и социальная функция. Главной точкой притяжения москвичей и гостей столицы станет новое общественное пространство – внутренний двор с зонами для паблик-арта и разнообразной событийной программы. Ранее двор площадью 0,3 га был выключен из городской жизни, им пользовались исключительно сотрудники телеграфа. Интеграция внутреннего двора в городскую ткань стала возможной благодаря организации дополнительных входов. Один из них будет организован на углу Тверской улицы и Никитского переулка. Это позволит связать внутреннее пространство здания с Тверской улицей.  Еще два дополнительных входа, которые ранее были закрыты для горожан, будут организованы с обратной стороны здания. На кровле подземного паркинга за зданием появится новая городская площадь – сквер с деревьями и кустарниками, с террасами кафе и ресторанов и местами для отдыха горожан на свежем воздухе. Перепад рельефа позволит организовать лестницу и амфитеатр с площадкой для выступлений.

Сентябрь, 2023