Мультиформатный центр на территории Ростовского винно-водочного завода, Ростов-на-Дону, Россия

Компания «Донской причал» приступила к созданию в Ростове крупного мультиформатного комплекса на территории бывшего Ростовского винно-водочного завода, который расположен в центре города на пересечении проспекта Буденновского и улицы Варфоломеева, напротив парка Строителей. Завод занимает более двух гектаров. Здесь расположены бывшие Казенные винные склады Российской империи, признанные памятником архитектуры. В частности, они выполнены из высококачественного красного обжигового кирпича и являются потенциально привлекательными для горожан и туристов.

Преображение территории бывшего РВВЗ будет происходить по концепции «город в городе», где «гармонично соседствуют деловые и офисные помещения и апартаменты, современные коворкинги, различные форматы общепита и фитнес-центры, пространства для торговли и оказания услуг, места рекреации и занятий для детей и взрослых».

«Поскольку у «Донского причала» был опыт строительства и обновления объектов различного назначения, в том числе и реконструкции, мы решили не идти по традиционному пути многих застройщиков: максимальный снос старых зданий для «уплотнительной» застройки бетонно-кирпичными «сотами», хоть это и сулит наибольшую прибыль. Концепция, которую мы выбрали, предполагает долгое, кропотливое и дорогостоящее приведение в порядок объектов культурного наследия. Новые пространства и здания будем размещать только на месте пустырей и ветхих неисторческих строений. Сейчас идет проработка предложений по наполнению этого квартала от потенциальных партнеров. К новому пространству проявляют интерес компании Ростовской области и других регионов России», – рассказывают про проект в «Донском причале».

Стоимость проекта – более 400 млн рублей. Создание мультиформатного комплекса на территории бывшего Ростовского винно-водочного завода группа компаний «Донской причал» планирует завершить к 2024 году.

«Уже идут работы по поддержанию зданий, исследованию их состояния, осенью будет объявлен конкурс на разработку архитектурной концепции и документации. Идея в том, чтобы, с одной стороны, сохранить свободное пространство между объектами, исторический облик фасадов, небольшую этажность, а с другой стороны – создать в центре Ростова достаточно тихое, уютное и приятное место для всех горожан и гостей города. Серьезное внимание будет уделено озеленению, возможностям удобного доступа для пешеходов и автомобилистов», – резюмировали представители компании.

Пока на месте будущего мультиформатного «города в городе» расположилась продовольственная ярмарка.

Сентябрь, 2020