Здания бывшей трикотажной фабрики «Красное знамя», Санкт-Петербург, Россия

Сегодня стало известно, что холдинг AAG приобрел комплекс зданий трикотажной фабрики «Красное знамя». Фабрика находится на улице Красного Курсанта, между Пионерской и Большой Разночинной улицами. Предметом сделки стал участок площадью 3,6 га и бывшие промышленные цеха. Комплекс построек, относящихся к фабрике «Красное знамя», охраняется государством как объект культурного наследия.

Согласно данным Росреестра, сделка была закрыта в середине февраля.

Проект предполагает как новое строительство, так и приспособление для современного использования. Здания фабрики скорее всего приспособят под двухуровневые лофты. При этом компания AAG специализируется на жилищном строительстве в сегменте комфорт+ и бизнес-классов. Второе направление её деятельности услуги по развитию инвестиционно-строительных проектов. 

Фабрика ведёт свою историю от трикотажно-чулочной мастерской, основанной купцом Иваном Осиповичем Натусом в 1855 году на Гончарной улице. В 1862 году производство переместилось на набережную реки Ждановки на Петербургской стороне.

В 1866 году мастерскую приобрёл немец Фридрих-Вильгельм Керстен. Он вложил средства в расширение, модернизацию и диверсификацию производства, в итоге создав крупный производственный комплекс на Петербургской (ныне Петроградской) стороне. В 1870 году Керстен получил медаль Всероссийской мануфактурной выставки и звание потомственного почётного гражданина Санкт-Петербурга. В дальнейшем фабрикой управляло акционерное общество «В. П. Керстен».

В 1895 году по проекту архитектора А. И. Аккермана было построено здание фабрики на углу Корпусной улицы и улицы Красного курсанта.

В 1902—1910 годы по проекту архитектора С. П. Кондратьева надстроены и расширены её корпуса, а в 1911 году построен доходный дом Керстена, в котором также разместилось и заводоуправление. Позднее фабрика неоднократно расширялась: в 1914—1915 годах по проекту архитектора М. С. Лялевича были построены здания производственного корпуса и склада, а в 1920-е годах комплекс зданий фабрики был снова существенно расширен и переоборудован.

Производство считалось гигантом трикотажной промышленности СССР. Перед Первой мировой войной фабрика имела связь с 184 торговыми фирмами в 81 городе России, занимала 40 % трикотажного рынка России, на ней трудилось более 50 % от общего числа работников отрасли.

В годы Великой Отечественной войны фабрика выпускала обмундирование для бойцов Ленинградского фронта и артиллерийские снаряды; 11 раз фабрика получала переходящее Красное знамя ГКО (после войны передано коллективу на вечное хранение).

В 1947 году здесь впервые в отечественной практике изготовлены капроновые чулки, а еще через 10 лет на фабрике начали выпускать изделия из волокна «эластик», в 1960 — из полиакрилнитрильных волокон («объёмная пряжа»), лавсана, смесовых и других волокон. В начале 1960-х на фабрике создана технология по изготовлению искусственных кровеносных сосудов.

В 1991 году происходит распад Советского Союза, государство по указанию реформаторов в правительстве отказывается управлять и владеть фабрикой. 8 января 1993 года чулочно-трикотажная фабрика акционируется как АООТ «Красное знамя», приватизируется и с 4 июня 1996 года преобразуется в ОАО «Красное знамя».

В наши дни часть бывших производственных зданий и корпусов фабрики стала сдаваться в аренду под бизнес-центр. Здание клуба фабрики (по адресу Большая Разночинная улица, д.30-32, на углу с Корпусной ул.) в начале 2000-х годов было перестроено под бизнес-центр, в котором располагается, в частности, и Петроградский отдел Управления Росреестра. Более 20 лет остальная часть фабричных территорий была заброшена и доведена до неудовлетворительного состояния.

Март, 2021

Адрес Россия 197110 Санкт-Петербург Пионерская улица 53Ф
Статус потенциальный
ТИП “РЕ” реставрация, реновация
ПЕРИОД “РЕ” -
Комментарии
Вам также будет интересно
Проекты, потенциальные для редевелопмента