Мельница купца Киор-Оглы, Краснодар, Россия

Мельница Киор-Оглы - один из немногочисленных среднеэтажных объектов культурного наследия, сохранившихся в Краснодаре. Мельница построена в 1921 году и стала самым крупным мельничным зданием Екатеринодара предреволюционных лет, а в наши дни является образцом промышленной архитектуры. Мельница купца Киркора Киор-Оглы расположена на пересечении улиц Северной и Чкалова. Она принадлежала купцу Киркору Киор-оглы, владевшему пекарнями, заводами и пивоварнями в Екатеринодаре. Общая площадь здания, сформированная по результатам обмеров 1998 года, составляет 1800 кв. м.

В 30-х годах здание приватизировали. Затем в здании находился мельзавод № 3, относившийся к тресту «Главмука». В 1994 году здание передано в собственность Кубанского казачьего войска. Сейчас здание находится в федеральной собственности и уже длительное время не эксплуатируется, не отапливается, крыша полностью утрачена, стены частично разрушены. Вокруг исторического здания расположены склады, мастерские, магазины отделочных и строительных материалов.

Архитекторы считают, что исторический объект можно превратить в современное творческое пространство. В декабре 2020 года был разработан проект реставрации, призванный максимально сохранить облик здания. Автором проекта стала краснодарский архитектор Евгения Княжева. Данным проектом предусмотрены работы по сохранению объекта культурного наследия, включающие комплекс реставрационных мероприятий, работы по усилению несущих конструкций, ремонтные работы, а также концепцию по приспособлению здания к новым функциям.

В рамках образовательной программы «Архитекторы.РФ», собирающей лучших молодых специалистов со всей страны, Евгения взялась за идею реновации старинной мельницы в центре Краснодара. В результате был разработан большой архитектурный проект, который уже прошел историко-культурную экспертизу.

Концепция реновации исторической мельницы Киор-Оглы подразумевает под собой создание важного для города центра притяжения. Он сможет выполнять различные функции - образовательные, туристические, креативные.

В наши дни вокруг мельницы кипят нешуточные страсти. Власти Кубани хотят освободить территорию вокруг старинной мельницы Киор-Оглы от частных построек. Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края пытается оспорить решение суда 17-летней давности, о котором ведомству стало известно лишь осенью этого года. Судебным актом 2005 года за ОАО «Колос Кубани» закреплено право собственности на строения, расположенные в границах охранной зоны памятника архитектуры «Мельница Киор-Оглы» в центре Краснодара. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд восстановил пропущенный процессуальный срок и принял к производству жалобу администрации Краснодарского края в лице Управления госохраны объектов культурного наследия на решение Арбитражного суда Кубани, вынесенное 1 апреля 2005 года. Соответствующее определение размещено в картотеке арбитражных дел.

Январь, 2023