Здание Центрального телеграфа, Москва, Россия

Здание Центрального телеграфа построено в стиле рациональный модерн в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга в непосредственной близости от Кремля, на первой линии Тверской улицы. Там находится географический нулевой километр, который является начальной точкой отсчета расстояний всех дорог страны, в шаговой доступности расположены 10 станций метро. Здание является памятником архитектуры и охраняется как объект культурного наследия регионального значения. Изначально здание использовалось для нужд Московской телеграфной станции, отделений междугородной и международной телефонной связи.

В 1930-х годах в здании находилась штаб-квартира Всесоюзного радио. Именно отсюда 22 июня 1941 года Вячеслав Молотов сообщил советским жителям о нападении немецкой армии на Советский Союз, а в мае 1945-го - Юрий Левитан сообщил о капитуляции Германии.

Во второй половине XX века Центральный телеграф сохранил ключевое значение в качестве коммуникационного центра СССР.

В 1985 году в здании появился Музей истории Центрального телеграфа, в экспозиции которого представлены техника, документы и книги, посвящённые развитию почтовой связи в России. Среди экспонатов есть реплика первого электромагнитного телеграфа, созданного Павлом Шиллингом. По состоянию на 2014 год экскурсии в музее проводятся только по предварительной записи.

По состоянию на 2018 год, большая часть здания, 35,15 тысячи м², принадлежало ПАО «Центральный телеграф» — дочерней компании «Ростелекома». В это время здание преимущественно использовалось как офисный центр, помещения которого сдаются в аренду.

11 сентября 2019 года компания ООО «Центральный Телеграф», оказавшись единственным участником на торгах, выкупила принадлежащие «Ростелекому» площади. 3 марта 2020 года компания выкупила ещё 10 тысяч м² площадей, ранее принадлежавших госкомпании ДОМ.РФ.

А еще через полгода стало известно, что британское архитектурное бюро David Chipperfield Architects разработает архитектурную концепцию реновации Центрального телеграфа в Москве по заказу девелоперской компании Vos’hod.

Архитекторам предстоит превратить старомодный офисный центр эпохи 90-х в современное культовое пространство, создать новую точку притяжения, с другой — бережно отнестись к историческому наследию здания.

«Мы стремимся восстановить выдающуюся индивидуальность Центрального телеграфа, бережно открывая здание для публики, и возродить его как место для бизнеса и общественной жизни, для встреч и общения во имя процветания.

Здание будет приспособлено для современного использования благодаря продуманным проектным решениям, а тщательная реставрация поможет сохранить оригинальный дух архитектурного проекта. В конечном счете наша цель — дать москвичам возможность вновь гордиться и наслаждаться этой ожившей частью города», - рассказывает о проекте Дэвид Чипперфильд.

После реновации Центральный телеграф - объект культурного наследия - сохранит свой облик и станет многофункциональным объектом с торговыми площадями, офисами и общественными пространствами, музеем и лекторием. При этом детали концепции проекта еще прорабатываются. В частности, возможно, часть площадей будет отдана под креативный кластер. Планируется также благоустроить двор, здесь появятся рестораны, места для проведения мероприятий - лекций, концертов, летних театров. Кроме того, ресторан и смотровая площадка может появиться и на последнем этаже.

Планируется, что реставрация Центрального телеграфа в Москве начнется в четвертом квартале 2021 года. Завершить работы планируется в 2024 году.

В июне 2021 года стало известно, что девелоперская компания Vos’hod назначила CBRE эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговых площадей в «Центральном телеграфе». Согласно разработанной концепции под названием House of Flagships, на первых трех этажах здания разместится современная торговая галерея. Торговая инфраструктура «Центрального телеграфа» арендопригодной площадью 15 000 кв. м объединит в себе флагманские магазины знаменитых мировых и локальных брендов, крупнейших технологических компаний разных сегментов: от одежды и обуви до автопрома и электроники, а также авторские кафе и модные рестораны.

Работы пройдут под контролем Мосгорнаследия после согласования всей проектной документации.

Июнь, 2021

Адрес Россия 125375 Москва Тверская улица 7
Статус в стадии концепции
ТИП “РЕ” реставрация, реновация
ПЕРИОД “РЕ” 2021-2024
Инвестор Девелопер Архитектор
ООО «Центральный Телеграф» Vos’hod David Chipperfield Architects
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - центральный телеграф - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - современный МФК - -
Комментарии