Здание с тремя башнями в квартале Ротерманни, Таллин

Самый знаковый для Таллина проект редевелопмента - квартал Ротерманни, возникший на руинах старинного промышленного городка. На протяжении века здесь функционировал целый комбинат, построенный еще на рубеже 19 и 20 веков семьей Ротерманн. К концу советского периода эстонской истории территории пришли в запустение: именно здесь, в разрушавшемся производственном районе проходила большая часть съемок незабываемого «Сталкера» Тарковского. Разруха царила вплоть до начала 2000х годов, когда городские власти взялись сделать из депрессивного района одну из главных достопримечательностей Таллина, Эстонии и Прибалтики.

Проекты новых зданий на месте старого индустриального района делали лучшие архитекторы и делали очень смело. Удивительно, но общество легко и  с удовольствием приняло эту нарочито новую архитектуру. По большей части, в Роттермани арендуют офисы креативные студии, компании, здесь есть несколько флагманских магазинов широко известных брендов. Помимо деловой жизни, в нескольких домах расположены апартаменты, стоимость которых - одна из самых высоких среди недвижимости Эстонии.

Пожалуй, одно из самых ярких (и одно из первых перестроенных) зданий в квартале - реконструкция и реновация бывшей столярной мастерской про проекту KOKO architects. Старинной здание из светло-бежевого песчаника надстроено техно-футуристического (по словам самих архитекторов) вида башнями из стекла и металла.  Очень современные, они являются, тем не менее, отсылкой к промышленной архитектуре прошлого века: строгой, масштабной, впечатляющей. Концептуального вида надстройки возникли по вполне практичным соображениям: нужно было добавить площадей, но старинные стены не выдержали бы дополнительной нагрузки. Железобетонные основы, размещенные на локализованных сваях, обеспечивают полную автономию объемов.

Два нижних этажа отданы под коммерческие и сервисные площади, а три новых вертикальных объема, размещенных на центральной оси старого здания, предоставили место для офисных помещений. В ночное время башни подсвечиваются разными цветами и хорошо видны даже за пределами квартала, что делает их символом новой жизни этого места.

Проект эстонской архитектурной студии привлек внимание международного профессионального сообщества и в 2009 году был номинирован на приз Евросоюза за современную архитектуру (премия Мис ван дер Роэ).
Адрес Эстония 10111 Таллин Rotermann City, Roseni 7
Статус завершено
ТИП “РЕ” редевелопмент, реконструкция, новое строительство.
ПЕРИОД “РЕ” 2006-2009
Инвестор Девелопер Архитектор
- Rotermann City OU KOKO architects
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - столярная мастеркая - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- 2700 - офисное здание - -
Комментарии
Вам также будет интересно
Проекты, потенциальные для редевелопмента