Торговый центр Coal Drops Yard, Лондон

Несмотря на явный "бум" проектов повторного освоения территорий, Лондонский район Кингс Кросс остается самой масштабной и громкой историей редевелопмента во всей Европе. Его перестройка стартовала примерно в начале 2000-х годов, с запуском строительства туннеля под Ла Маншем: ради поездов Eurostar пришлось существенно менять вокзал и расчищать прилегающие территории. В итоге это вылилось грандиозный проект превращения некогда неблагополучного и непривлекательного привокзального района площадью в 27 гектаров в один из самых модных и современных кварталов Лондона. 

В район вливаются колоссальные деньги (2,5 млрд.фунтов), меняется застройка и атмосфера, в последнем значительную роль играет новая публика: именно сюда в бывшие привокзальные складские помещения переехал Лондонский университет искусств и престижный колледж Сент-Мартинс, кующий именитых дизайнеров.

Одна из особенностей освоения района - сохранение и перестройка большого числа исторических викторианских зданий. Недавно мы писали о том, как в районе освоили старые газгольдеры, а сегодня 26 октября 2018 года официально открылся, пожалуй, ключевой для района проект - торговый центр Coal Drops Yard, перестроенный из комплекса угольных складов по проекту бюро Томаса Хизервика.  

Основой нового торгового комплекса стали ряды угольных складов 1850-х годов: уголь привозили сюда с Севера Англии и затем распределяли по всему Лондону с помощью барж (здание стоит у Риджент-канала) и телег. С отказом от использования угля величественные здания из кирпича с красивыми литыми чугунными деталями потеряли свою значимость. Долго время здесь после этого здесь располагались небольшие мастерские, легкая промышленность, склады и ночные клубы. С 19990-х здание фактически пустовало. 

По словам бюро Хизервика самым сложным было придумать как организовать движение, циркуляцию людей на этом в общем-то не рассчитанном на гуляния и встречи узком и вытянутом участке. Очевидно нужно было соединить два здания в одно целое. Так появилось красивое и эффектное решение с двумя  "всплеснувшимися" крышами, которые встречаются в центре. С улицы они выглядят просто соприкоснувшимися, "целующимися" как их тут же окрестили, а внутри представляют собой большой застекленный переход, соединяющий два здания комплекса. 

“Для меня было большой честью и удовольствием работать над Coal Drops Yard. И не только потому, что это первое крупное здание, построенное нашей студией в Лондоне, но и потому, что оно находится в районе Кингс-Кросс, в котором мы работали в течение последних семнадцати лет”, — говорит Томас Хизервик.

Представитель King’s Cross Central Limited  Partnership сказал, что компания рассчитывает, что хорошая архитектура, расположение в модном районе и у воды позволят Coal Drops Yard стать одним из ведущих торговых точек Лондона. Любопытно, что Хизервик отметил: торговый молл можно снести или перестроить без ущерба старым постройкам, если это когда-либо будет необходимо. В его виденье "повторное использование" может быть неоднократным.


Фото: пресс-службы Heatherwick Studio 

Сайт /www.coaldropsyard.com
Адрес Великобритания N1C 4AB Лондон Stable Street -
Статус завершено
ТИП “РЕ” редевелопмент, реконструкция, новое строительство.
ПЕРИОД “РЕ” 2014-2018
Инвестор Девелопер Архитектор
King’s Cross Central Limited Partnership Argent Студия Томаса Хизервика Heatherwick Studio, руководитель проекта Lisa Finlay и Tamsin Green
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - угольный склад 1850-х годов - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- 9300 - торговый центр - около 90 точек
Комментарии