LOFT Flowers: цветы и кофе, Оренбург

Если вы регулярно заглядываете на наш сайт и следите за историями редевелопмента, то наверняка уже заметили: все российские истории – масштабные, девелоперские, с привлечением больших компаний и инвестиций. Условно назовем это «редевелопментом сверху». У нас совершенно нет традиционного европейского и американского формата «редевелопмента снизу», построенного на частной инициативе: увидел старую руину – купил – сам перестроил – и у здания новая жизнь, и хозяин реализовал мечту, и окрестные постройки начинают хорошеть следом. А между тем такие маленькие проекты не меньше влияют на среду города, да и вообще вдохновляют. Приятно, что теперь мы можем рассказать об одном из них родом из Оренбурга.

Впервые мы увидели стильное серое здание LOFT flowers в Instagram, затем по тэгам проследили историю его создания: очень живую и совершенно в «ручном режиме», явно на огромном энтузиазме, дальше списались с создателями – супругами Антоном и Юлей и с удовольствием делимся их опытом, как сделать прекрасный уютный объект редевелопмента в регионах. В столицах, что-то нам подсказывает, рецепт не сработает.

Все началось с первого посещения Парижа.
«Нам нравятся европейские города в части «пешеходной» жизни и объектов малого бизнеса: все эти кафе, булочные, фасады и т д. После Парижа, мы с женой, вообще-то юрист и страховщик по специальности, вернулись другими людьми. Купили маленькую квартиру с видом на реку и открыли свою первую цветочную лавку. Всё это было почти десять лет назад, потом была череда арендуемых помещений, проб и ошибок. Ведь ни малейшего опыта частного бизнеса мы не имели.

Два года назад мы созрели до решительного шага: у Лавки должен быть свой, настоящий Дом. Но не очередное «коммерческое помещение», а настоящий Дом с душой и историей (хотя первое было бы гораздо проще и выгоднее).
Оренбург маленький город и мы знаем в нем буквально каждый уголок и бордюрный камень и, если честно, требования к будущему дому были почти невыполнимыми. Нам был нужен центр, красная линия, не огромная площадь.... Каким-то чудом мы пришли к флигелю дома по улице Краснознамённой, в прошлом Петропавловской, под номером 15. 
Флигель – часть городской усадьбы купца, в советское время побывавший гаражом больницы, последние десятилетия пустовавший, впервые попался нам на глаза заросший «культурными слоями». Но мы точно знали – что это верный, возможно даже единственный верный вариант. Нам он достался без отопления (был лишь вход от общей с больницей котельной), отсутствующей кровлей (лишь перекрытия), с отсутствующими полом, проводкой, водой и канализацией. Фактически это была коробка с перекрытиями и заложенными оконными и дверными проёмами.

Первым делом мы сменили глухие железные ворота во внутренний двор. Потом восстановили проемы и вставили окна, вместо гаражных ворот сделали большое окно в пол под будущую террасу, которую добавили позднее. Навес над террасой сделан из армированного триплекса, это дороже поликарбоната, но даёт красиво рассеянный свет, этакую полутень, будто фильтр. Избегали пластика: только камень, дерево и металл. Кладку расчистили и покрасили серым, вывеску нарисовали, фонарики для фасада привезли из Голландии. Нам всегда нравились мозаичные «коврики» с названием заведений на входе, пришлось «изобретать этот велосипед» в Оренбурге и долго искать исполнителя, надеемся, что мы станем заразительным примером, хотелось бы встречать эту деталь и в других местах города. Внутри все довольно лаконично: цветочная лавка и небольшое кафе, уют и смесь ароматов.

Помимо оптимальных размеров и благородных старых стен у здания есть еще один козырь: месторасположение. Улица Краснознаменная в прошлом называлась Петропавловской, потому что раньше на ней стояла церковь Петра и Павла (снесена в начале сороковых), ныне на этом месте памятник Пушкину и Далю (Пушкин, как известно, посещал Оренбург для сбора материала при написании «Капитанской дочки). Улица находится в самом сердце исторического центра: флигель стоит примерно в двухстах метрах от областного правительства и в пятистах от администрации города. При этом под его стенами был ставший привычным стихийный туалет и жуткая свалка мусора. Когда мы всё вычистили и обнесли оградой, зажгли фонари, отвоевали эти метры у запустения, жильцы соседнего подъезда были благодарны. Сейчас мы занимаемся благоустройством прилегающего газона, будем менять старые деревья на новые и красивые. В следующем году займёмся внутренним двориком, хотим сделать там сад, вместо закатанного в асфальт двора: там будет брусчатка, цветы и гранитная крошка как в саду Тюильри».

Фото: (с) Loft flowers: цветы и кофе
Сайт http://loftflowers.ru
Адрес Россия - Оренбург улица Краснознаменная 15
Статус завершено
ТИП “РЕ” реконструкция
ПЕРИОД “РЕ” 2016-2019
Комментарии
Вам также будет интересно