Бывшее здание сахарного завода Arbuckle Brothers, Нью-Йорк

Последние несколько лет набережные Ист-Ривер в Нью-Йорке со стороны Манхэттена и со стороны Бруклина активно трансформируются и перестраиваются. Там, где совсем недавно были пустующие склады и заброшенные фабрики, появляются офисные здания, рестораны, магазины, а вдоль реки, где были портовые зоны с пирсами появляются зеленые набережные и парки. И город смотрит на реку приветливыми променадами, а не строгим лесом потовых кранов и причалов.

Буквально на днях завершился редевелопмент еще одного знакового здания - бывшего корпуса сахарорафинадного завода кофейной империи Arbuckle Brothers, расположенно в известном квартале DUMBO (название района означает Down Under the Manhattan Bridge Overpass, то есть район под Манхэттенским мостом).

Предельно практичной архитектуры постройка, возведенная практически под Манхэттенским мостом в 1898 году, в 1925 году была частично разрушена, лишившись фасада, выходящего к реке. После Великой депрессии здание служило складом, а последние 50 лет и вовсе пустовало. Тем не менее в 2007 году его внесли в реестр памятников, как здание формирующее квартал DUMBO. В 1991 здание было выкуплено девелоперами Triangle Assets, а в 2015 году они приступили к его перестройке. Первоначальным проектом было перестроить его жилой кондоминиум, но изменение на рынке аренды подтолкнуло к идее сделать многофункциональный офисный комплекс.

Проект редевелопмента разрабатывала нью-йоркская архитектурная фирма ODA, которая много работает с историческими кварталами. Главным объектом притяжения в новом проекте стал пострадавший в прошлом речной фасад. Тот факт, что он не является историческим – сыграло архитекторам на руку: комиссия по охране памятников одобрила его перестройку. Так, появился эффектный застекленный фасад, призванный вызывать ассоциации с кристаллами сахара. По словам архитекторов набережная Ист-Ривер обрела новую достопримечательность, все время меняющуюся, ведь в ломанных зеркальных гранях отражаются река, небольшой парк, восходы и закаты. Боковые фасады отчищены от штукатурки, отреставрированы, кое-где добавлены недостающие для ровного ритма окна.

"Здание на Jay street 10 – яркий пример того, как могут меняться и обновляться здания по всему миру," – говорит основатель ODA и архитектор Эран Чен. "Старое здесь связано с новым, индустриальный век с цифровой эпохой. Разрушенная стена сменилась зеркальной, которая отражает и сегодняшний день, и индустриальную историю одновременно".

Фото: (с) Pavel Bendov
Адрес США 11201 Нью-Йорк, Бруклин Jay Street 10
Статус завершено
ТИП “РЕ” редевелопмент
ПЕРИОД “РЕ” 2015-2019
Инвестор Девелопер Архитектор
Triangle Assets Triangle Assets, Glacier Global Partners ODA Architecture
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - сахарорафнадный завод Arbuckle Brothers Company 1898 - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- 21 300 - офисное здание класс А -
Комментарии