Stoleshnikov 7, Москва
29 мая компания «BMC Девелопмент» открыла продажи в клубном доме Stoleshnikov 7 — одном из самых знаковых в Москве проектов реставрации и приспособления для современного использования объекта культурного наследия. После реставрации бывшему доходному дому виноторговца Леве в Столешниковом переулке вернется его первоначальное назначение: он вновь станет жилым, первым жилым комплексом на самой дорогой улице России.
«Столешников переулок всегда был одной из основных торговых улиц Москвы, — рассказывает председатель совета директоров компании «BMC Девелопмент» Сергей Решоткин. — Столешников и сегодня остается самой респектабельной и дорогой по стоимости аренды улицей столицы. Но возможность комфортно жить здесь была утеряна. И мы рады вернуть будущим жильцам это право. Уверен, они смогут по достоинству оценить преимущества своего нового «фамильного гнезда», такие как уникальная архитектура, реализующая замысел знаменитого зодчего Адольфа Эрихсона, расположение в одном километре от Кремля и камерность проекта формата de luxe».
Новый пятиэтажный клубный дом Stoleshnikov 7 будет включать в себя 11 жилых резиденций площадью от 130 до 300 кв. метров и один пентхаус на 450 кв. метров с высотой потолков от 3,6 до 5,5 метров. Весь жилой фонд будет сдан с отделкой, выполненной в двух уникальных стилях, с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Отделка общественных помещений будет выполнена по авторскому дизайн-проекту.
Для сохранения внешнего облика здания, «BMC Девелопмент» планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. При этом «начинка» здания будет существенно улучшена: появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий.
«Традиционно считается, что с памятниками архитектуры девелоперам работать очень невыгодно — их восстановление может стоить в несколько раз дороже нового строительства, — отмечает Сергей Решоткин. — Но мы рискнули, и оно того стоило. Повышенный интерес к Stoleshnikov 7 стал проявляться еще задолго до начала продаж».
Компания приобрела объект на аукционе у Правительства Московской области за 428 млн рублей в сентябре 2018 года. Общий объем инвестиций оценивается в 1,2 млрд рублей.
К работе над проектом «BMC Девелопмент» привлек команды архитектурно-реставрационной мастерской «Гефест» и архитектурного бюро — «Цимайло Ляшенко и партнеры».
По словам Сергея Решоткина, при всех ремонтно-реставрационных работа, которые ведутся под контролем специалистов Мосгорнаследия, будут использованы архивные документы и чертежи, чтобы максимально сохранить и восстановить все возможные исторические детали. Во время проведения работ, к примеру, были обнаружены уникальные камины прошлого века. «Вторую жизнь» получат и фасадные маски маскарон, увенчанные виноградными лозами.
СПРАВОЧНО
В начале XIX века обширное владение в Столешниках, возле Большой Дмитровки, принадлежало французскому балетмейстеру Жану Ламиралю, приглашенному в Москву в 1806 году Дирекцией императорских театров. В 1839 году владение перешло к княжне Варваре Павловне Гагариной. К 1853 году хозяином участка стал московский купец первой гильдии, виноторговец Егор Антонович Леве, разделивший его на две части, оставив себе только нынешнее владение №7.
В 1903 году на месте старого дома по проекту известного архитектора Адольфа Эрихсона было построено новое пятиэтажное здание в стиле модерн с роскошным фасадом, отделанным камнем и бронзой. На первом этаже доходного дома расположился фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали комфортабельные квартир — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону.
После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.
«Столешников переулок всегда был одной из основных торговых улиц Москвы, — рассказывает председатель совета директоров компании «BMC Девелопмент» Сергей Решоткин. — Столешников и сегодня остается самой респектабельной и дорогой по стоимости аренды улицей столицы. Но возможность комфортно жить здесь была утеряна. И мы рады вернуть будущим жильцам это право. Уверен, они смогут по достоинству оценить преимущества своего нового «фамильного гнезда», такие как уникальная архитектура, реализующая замысел знаменитого зодчего Адольфа Эрихсона, расположение в одном километре от Кремля и камерность проекта формата de luxe».
Новый пятиэтажный клубный дом Stoleshnikov 7 будет включать в себя 11 жилых резиденций площадью от 130 до 300 кв. метров и один пентхаус на 450 кв. метров с высотой потолков от 3,6 до 5,5 метров. Весь жилой фонд будет сдан с отделкой, выполненной в двух уникальных стилях, с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Отделка общественных помещений будет выполнена по авторскому дизайн-проекту.
Для сохранения внешнего облика здания, «BMC Девелопмент» планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. При этом «начинка» здания будет существенно улучшена: появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий.
«Традиционно считается, что с памятниками архитектуры девелоперам работать очень невыгодно — их восстановление может стоить в несколько раз дороже нового строительства, — отмечает Сергей Решоткин. — Но мы рискнули, и оно того стоило. Повышенный интерес к Stoleshnikov 7 стал проявляться еще задолго до начала продаж».
Компания приобрела объект на аукционе у Правительства Московской области за 428 млн рублей в сентябре 2018 года. Общий объем инвестиций оценивается в 1,2 млрд рублей.
К работе над проектом «BMC Девелопмент» привлек команды архитектурно-реставрационной мастерской «Гефест» и архитектурного бюро — «Цимайло Ляшенко и партнеры».
По словам Сергея Решоткина, при всех ремонтно-реставрационных работа, которые ведутся под контролем специалистов Мосгорнаследия, будут использованы архивные документы и чертежи, чтобы максимально сохранить и восстановить все возможные исторические детали. Во время проведения работ, к примеру, были обнаружены уникальные камины прошлого века. «Вторую жизнь» получат и фасадные маски маскарон, увенчанные виноградными лозами.
СПРАВОЧНО
В начале XIX века обширное владение в Столешниках, возле Большой Дмитровки, принадлежало французскому балетмейстеру Жану Ламиралю, приглашенному в Москву в 1806 году Дирекцией императорских театров. В 1839 году владение перешло к княжне Варваре Павловне Гагариной. К 1853 году хозяином участка стал московский купец первой гильдии, виноторговец Егор Антонович Леве, разделивший его на две части, оставив себе только нынешнее владение №7.
В 1903 году на месте старого дома по проекту известного архитектора Адольфа Эрихсона было построено новое пятиэтажное здание в стиле модерн с роскошным фасадом, отделанным камнем и бронзой. На первом этаже доходного дома расположился фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали комфортабельные квартир — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону.
После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.
Адрес | Россия | - | Москва | Столешников переулок | 7 |
---|---|---|---|---|---|
Статус | в процессе реставрации | ||||
ТИП “РЕ” | реставрация, реконструкция | ||||
ПЕРИОД “РЕ” | 2019-2020 | ||||
Инвестор | Девелопер | Архитектор | |||
BMC Девелопмент | BMC Девелопмент | исторический Адольф Эрихсон, современное приспособление «Цимайло Ляшенко и партнеры» | |||
Дополнительно | Array |