Stoleshnikov 7, Москва

29 мая компания «BMC Девелопмент» открыла продажи в клубном доме Stoleshnikov 7 — одном из самых знаковых в Москве проектов реставрации и приспособления для современного использования объекта культурного наследия. После реставрации бывшему доходному дому виноторговца Леве в Столешниковом переулке вернется его первоначальное назначение: он вновь станет жилым, первым жилым комплексом на самой дорогой улице России.
«Столешников переулок всегда был одной из основных торговых улиц Москвы, — рассказывает председатель совета директоров компании «BMC Девелопмент» Сергей Решоткин. — Столешников и сегодня остается самой респектабельной и дорогой по стоимости аренды улицей столицы. Но возможность комфортно жить здесь была утеряна. И мы рады вернуть будущим жильцам это право. Уверен, они смогут по достоинству оценить преимущества своего нового «фамильного гнезда», такие как уникальная архитектура, реализующая замысел знаменитого зодчего Адольфа Эрихсона, расположение в одном километре от Кремля и камерность проекта формата de luxe».
Новый пятиэтажный клубный дом Stoleshnikov 7 будет включать в себя 11 жилых резиденций площадью от 130 до 300 кв. метров и один пентхаус на 450 кв. метров с высотой потолков от 3,6 до 5,5 метров. Весь жилой фонд будет сдан с отделкой, выполненной в двух уникальных стилях, с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Отделка общественных помещений будет выполнена по авторскому дизайн-проекту.
Для сохранения внешнего облика здания, «BMC Девелопмент» планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. При этом «начинка» здания будет существенно улучшена: появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий.
«Традиционно считается, что с памятниками архитектуры девелоперам работать очень невыгодно — их восстановление может стоить в несколько раз дороже нового строительства, — отмечает Сергей Решоткин. — Но мы рискнули, и оно того стоило. Повышенный интерес к Stoleshnikov 7 стал проявляться еще задолго до начала продаж».
Компания приобрела объект на аукционе у Правительства Московской области за 428 млн рублей в сентябре 2018 года. Общий объем инвестиций оценивается в 1,2 млрд рублей.
К работе над проектом «BMC Девелопмент» привлек команды архитектурно-реставрационной мастерской «Гефест» и архитектурного бюро — «Цимайло Ляшенко и партнеры».
По словам Сергея Решоткина, при всех ремонтно-реставрационных работа, которые ведутся под контролем специалистов Мосгорнаследия, будут использованы архивные документы и чертежи, чтобы максимально сохранить и восстановить все возможные исторические детали. Во время проведения работ, к примеру, были обнаружены уникальные камины прошлого века. «Вторую жизнь» получат и  фасадные маски маскарон, увенчанные виноградными лозами.


СПРАВОЧНО
В начале XIX века обширное владение в Столешниках, возле Большой Дмитровки, принадлежало французскому балетмейстеру Жану Ламиралю, приглашенному в Москву в 1806 году Дирекцией императорских театров. В 1839 году владение перешло к княжне Варваре Павловне Гагариной. К 1853 году хозяином участка стал московский купец первой гильдии, виноторговец Егор Антонович Леве, разделивший его на две части, оставив себе только нынешнее владение №7.
В 1903 году на месте старого дома по проекту известного архитектора Адольфа Эрихсона было построено новое пятиэтажное здание в стиле модерн с роскошным фасадом, отделанным камнем и бронзой. На первом этаже доходного дома расположился фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали комфортабельные квартир — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону.
После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.
    
Адрес Россия - Москва Столешников переулок 7
Статус в процессе реставрации
ТИП “РЕ” реставрация, реконструкция
ПЕРИОД “РЕ” 2019-2020
Инвестор Девелопер Архитектор
BMC Девелопмент BMC Девелопмент исторический Адольф Эрихсон, современное приспособление «Цимайло Ляшенко и партнеры»
Дополнительно Array
Комментарии