Квартал Lucky на улице 1905 года

Семь исторических фабричных зданий, две кирпичные трубы, сад, большое общественное пространство и восемь современных жилых домов — так будет выглядеть новый квартал Lucky, который возводится на территории бывшей фабрики сургуча, лаков и красок братьев Мамонтовых, ставшей в советское время заводом "Спектр ЛК", а в последнее десятилетие довольно несобранным лофт-кварталом за неприветливой проходной, где симпатичные кофейни и танцевальные студии перемежались обветшавшими корпусами с небогатыми офисами.

Особенностью нового проекта станет сочетание современных жилых корпусов с апартаментами самого высокого уровня и сохранившейся исторической застройки, которая вместит всю инфраструктуру, станет ядром квартала и центром его активности.
Кстати, немного истории, довольно остроумно и современно обыгранной, есть и в названии квартала. Lucky - это конечно "счастливый, успешный", все как и положено для названия дорогого жилого квартала. Но прислушайтесь… "лаки-краски братьев Мамонтовых" там тоже проступают и вполне отчетливо.
Девелопером бывшей промтерритории стала компания Vesper, известная своими довольно камерными проектами в сегменте de luxe. Для них это самый масштабный в портфеле проект – квартал займет в общей сложности 4,5 га. Архитектурный проект нового квартала разработала хорошо известная группа "Меганом" под руководством Юрия Григоряна.

"Этот проект – это сочетание бережно отреставрированной исторической застройки и современной архитектуры. Мы старались сохранить как можно больше от фабрики Мамонтова, включая трубы и весь центральный кластер исторической застройки" - рассказывает Юрий Григорян.

Проект делится на так называемый Верхний город, состоящий из 8 новых домов (13-21 этажей), где будут расположены 654 квартиры. И Нижний город: общественное пространство, обрамленное красными цилиндрами в стилистике заводских труб, с семью историческими заводскими корпусами. Внутри отреставрированных помещений будет расположен социокультурный кластер с новыми для Москвы форматами заведений Mind Gym (языковые школы, художественные мастерские, курсы ораторского мастерства и пространство для лекций) и Fitness Market (спортивные залы, где проходят разнообразные авторские тренировки от биогимнастики до сквоша). Так же здесь разместятся собственный детский сад, event hall, выставочные пространства, фотостудии, кафе, рестораны и фермерские магазины. Кроме того, в квартале будет расположен спортивный центр с тренажерными залами, бассейном длиной 25 метров, SPA с хамамом. На эксплуатируемой крыше здания будет сад и подогреваемый всесезонный бассейн.

Особого внимания заслуживает центральная площадь с кафе и ресторанами. Она объединит объекты инфраструктуры квартала и сама станет сердцем проекта. Зимой здесь обещают заливать каток, летом проводить гастрономический фестиваль. На площади появится открытый амфитеатр для лекций, концертов и выставок. Более трети квартала займут парковые зоны: зеленый лабиринт, скверы, аллеи, сады и даже французский парк с баскетами. При этом общественные пространства и инфраструктура квартала будут доступны всем жителям Москвы, а жилая часть, благодаря ограде из живой изгороди, сохранит приватность.

На сегодняшний день на территории закончены все демонтажные работы, проведена подготовка для устройства ограждения котлована и начались работы по разработке котлована. Общие инвестиции в реализацию проекта составят 25 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2021 год.
Старт продаж – 30 января 2019 года.

Квартал расположен между 2-ой Звенигородской и улицей Костикова, в 200 метрах от метро «Улица 1905 года». Общая площадь зданий составит 180 тыс. кв. м (70 тыс. кв. м – площадь квартир, 49 тыс. кв. м – поздемная часть, 33 тыс. кв.м – три офисных здания класса А, 28 тыс. кв. м – инфраструктурные объекты и коммерческие помещения).

Все квартиры предлагаются с отделкой, включая оборудованные ванные комнаты и кухни итальянского бренда Dada. Интерьерная концепция квартир создана в партнёрстве с международной компанией Molteni Group.

Фото: пресс-службы Vesper
Адрес Россия - Москва 2-я Звенигородская 12
Статус в стадии реализации
ТИП “РЕ” редевелопмент, новое строительство
ПЕРИОД “РЕ” 2019-2021
Инвестор Девелопер Архитектор
Vesper Vesper Меганом
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 Функционал Классность Количество
- - завод Спектр ЛК - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
4,5 - - Жилой комплекс с социо-культурным кластером - -
Дополнительно Общие инвестиции в реализацию проекта составят 25 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2021 год.
Комментарии