Мельница Борчанинова-Первушина, Екатеринбург, Россия

  ИСТОРИЯ

Мельница Борчанинова-Первушина - памятник архитектуры Екатеринбурга (регионального значения).
Инициатором строительства мельницы был екатеринбургский предприниматель и общественный деятель Александр Ефремович Борчанинов (октябрь 1859 - 30 июля 1907).
Построена на средства «Товарищества Грачев С. И. и Борчанинов А. Е.» в 1906-1908 годах неизвестным архитектором по идее основателя, который, увы, не дожил до конца строительства. В ходе строительства Александр Ефремович Борчанинов погиб в результате несчастного случая.

Здание мельницы расположено по улице Челюскинцев (быв. Северная), в квартале ограниченном улицами Свердлова (быв. Арсентьевский проспект), Авейде (быв. 2-я Восточная) и Азина (быв. 4-я Мельковская.)

В 1908 году здание мельницы обрушилось, было потеряно много зерна.

АРХИТЕКТУРА
Мельница Борчанинова-Первушина является образцом промышленного зодчества начала XX века в стилевых формах эклектики и «играет значительную градоформирующую роль».
Каменный пятиэтажный корпус мельницы ориентирован на Привокзальную площадь. Крупномасштабный объём здания расчленён на всю высоту фасадов лопатками и рядами окон, украшенных рельефом. Углы главного фасада венчают башенки, а полуциркульные фронтоны и круглые барочные купола образуют венчающую часть фасада. Убранство фасада изобилует фигурной кладкой с геометрическим орнаментом.
Здание построено в стилевых формах эклектики с элементами «кирпичного» стиля.
Мельница состояла из: пятиэтажного каменного здания мельницы; силового цеха; каменных столярных мастерских; здания проходной.
Мельница признана памятником архитектуры областного значения на основании решения исполнительного комитета Свердловского областного Совета депутатов трудящихся от 11 января 1980 года (№ 16) и решения исполнительного комитета Свердловского областного Совета депутатов трудящихся от 18 февраля 1991 года (№ 75).


Здание мельницы имеет вид пятиэтажного дома умышленно. По каким-то причинам, Борчанинов хотел скрыть, что в этом месте находится мельница и поэтому принял решение замаскировать её под дом или гостиницу. Возможно строить мельницу вблизи ж. д. вокзала было нельзя, либо он вообще хотел таким образом скрыть мельницу и уйти от налогов.

КОНЦЕПЦИЯ

Концепция застройки территории Мукомольного завода предполагает строительство многофункционального комплекса общественно-жилого назначения, с реконструкцией исторического здания мельницы Борчанинова-Первушина.
Два новых жилых дома комфорт-класса: выходящая на ул. Челюскинцев 35-этажная высотка и здание в глубине двора с секциями по 12 и 15 этажей. Эти объекты будут соединены общим стилобатом, в котором разместятся коммерческие площади и двухуровневая парковка. Третий уровень парковки разместится под землей. Таким образом, почти весь двор разместится на крыше стилобата, на нулевой отметке останется только территория, вплотную примыкающая к историческим постройкам мельницы.
В мельнице по задумке авторов будут располагаться офисные помещения, магазины, апартаменты более высокого класса на 127 человек , во дворе — трехуровневый паркинг.
Архитекторы «ПМ Востокпроект» спроектировали эксплуатируемые и озелененные кровли, приподняли часть объемов жилых зданий на пилонах, а в центре высотки запланировали сквозную террасу – все это помогло создать МФК запоминающийся образ и разместить в квартале достаточное количество дворовых площадок.
По словам представителя компании-застройщика, доминантой проекта станет 35-этажная жилая высотка – она не превысит ограничение в 100 метров, так что не потребует длительных согласований специальных технических условий в Москве. Названия у проекта пока нет, вопрос по экономическим показателям в ООО «Проспект Девелопмент» оставили без комментариев, сроки реализации станут известны после окончательного утверждения архитектурной концепции.
Что касается обеспечения участка на Азина транспортом, то обоснованную схему застройщикам необходимо предоставить в Транспортный совет города на согласование.


Здание Мукомольного завода снесли 30 апреля 2014 года, сделав это так, чтобы два исторических объекта — мельница и флигель, в котором раньше сидел управляющий, остались нетронуты.
Также городские чиновники разрешили застройщику снести три склада, убежище, мучной бункер, компрессорную, электроцех, пожарное депо, торговый павильон, трансформаторную подстанцию и будку охраны, не представляющие культурной ценности.
Адрес Россия 620027 Екатеринбург Челюскинцев 108
Статус В стадии концепции
ТИП “РЕ” -
ПЕРИОД “РЕ” -
Инвестор Девелопер Архитектор
- ООО "Проспект Девелопмент" ПМ "Востокпроект"
ДО “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
- - - Мельница - -
ПОСЛЕ “РЕ”
участок, Га S общая, м2 S полезная, м2 Функционал Классность Количество
1,7 - - МФК - -
Дополнительно Этажность: 2, 6, 12, 15, 35. Общая площадь квартир проектируемых жилых домов: 39 570 м2. Общая площадь помещений общественного назначения, встроенных в первые этажи жилых домов: 4 115 м2. Расчетное число жителей проектируемых домов: 1 364 чел. Общая площадь апартаментов в здании «Мельницы»: 3 675 м2. Расчетное число посетителей апартаментов: 127 чел. Общая площадь дворовых площадок (с учетом размещения на кровле): около 2 500 м2. Количество машино-мест в 3-уровневом паркинге: около 630 м-м.
Комментарии
Вам также будет интересно