В промзоне на Пресненском валу построят жилой квартал

В промзоне на Пресненском валу построят жилой квартал

Группа «Кросна», владеющая участком в 8,3 га на Пресненском валу, 27, возле железнодорожных путей Белорусского вокзала, вероятнее всего продаст актив группе ПИК. Власти уже дали добро на строительство здесь 400 тыс. «квадратов» недвижимости, более половины которой придется на жилье, в том числе – по реновации. 

О возможной сделке пишет газета «Коммерсантъ», которой информацию раскрыли четыре собеседника на рынке недвижимости. Эта земля по документам принадлежит «Московскому электромашиностроительному заводу памяти Революции 1905 года», который контролируется владельцами группы «Кросна». Актив продавалась около шести лет, говорится в материале, т.к. лот, во-первых, был с усложняющими сделку объектами культурного наследия, во-вторых, собственник завысил цену (изначально была 7 млрд руб., а по предположению эксперта «Ъ» в итоге составила около 5 млрд руб.), а в-третьих, у проекта не было разрешительной документации. 

Как раз в связи с последними двумя причинами, по данным двух собеседников издания, партнером ПИК в реализации будущего проекта может стать MR Group, которая известна тем, что помогает собственникам участков с оформлением разрешительной документации на строительство. 

Ранее градостроительно-земельная комиссия уже разрешила построить на участке 400 тыс. кв. м недвижимости, из которых 260 тыс. кв. м. будет жильем. При этом 20 тыс. кв. м квартир инвестору придется отдать городу для переселенцев по программе реновации. Остальные 140 тыс. кв. м девелопер можно приспособить под общественную застройку. 

Размер инвестиций в жилье и коммерцию, по мнению опрошенных «Ъ» экспертов, составит около 49–55 млрд руб. 

Источник: Restate.ru

 

Комментарии