Последнюю промзону у «Москва-Сити» могут застроить жильем и офисами

Последнюю промзону у «Москва-Сити» могут застроить жильем и офисами

Инвестиционно-финансовая компания «Лираль» ведет переговоры с несколькими девелоперами о застройке промзоны площадью 28,5 га на Бережковской набережной, неподалеку от «Москва-Сити». Покупкой последней крупной промзоны в пределах Третьего транспортного кольца интересуются несколько застройщиков, в том числе ПИК, MR Group, AFI Development и Millhouse. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Владеет наделом инвестиционно-финансовая компания «Лираль». В Москомстройинвесте «Ъ» уточнили, что на прошлой неделе градостроительно-земельная комиссия одобрила ЗАО «Лираль индустрия пластмасс» подготовку проекта планировки участка, но конкретные показатели застройки пока не обсуждались.

Данная площадка продается уже около семи лет, изначально собственник за нее хотел получить 500 млн долларов (более 30 млрд руб. по текущему курсу), но затем снизил цену до 15–20 млрд руб., говорится в материале. По оценкам экспертов, на участке можно построить около 750 тыс. кв. м недвижимости. Вложения в проект эксперты оценили в 90–120 млрд руб.

Расположение участка неплохое - в 5 км от «Москва-Сити», правда, метро далеко, а рядом находится ТЭЦ. Из-за последнего обстоятельства будет непросто согласовать там строительство жилья, придется тщательно продумать расположение офисов и жилых домов.